10247 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 650.000 EUR
Wohnfläche:ca. 105 m²
Grundstück:ca. 675 m²
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Baujahr:2002
Dachgeschoss in 10247 Berlin
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Samariterviertel - Sofortbezug - Exklusive Dachgeschosswohnung in begehrter Lage von Friedrichshain

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Berlin-Friedrichshain. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einen großzügigen Wohnbereich, zwei komfortable Schlafzimmer sowie eine attraktive Dachterrasse als privatem Rückzugsort im Freien. Hochwertiger Vinylboden sorgt für eine warme Wohnatmosphäre. Eine stilvolle Einbauküche, ein modernes Dusch- und Wannenbad sowie eine praktische Ankleide runden das Angebot ab.

Ausstattung

-Großzügiger Wohnbereich mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
-Attraktive Dachterrasse als privater Außenbereich für Entspannung und gesellige Stunden
-Gepflegte Einbauküche mit funktionalem und ansprechendem Design
-Zwei komfortable Schlafzimmer mit guter Belichtungsmöglichkeit
-Hochwertiger Designboden in warmer Optik für ein modernes und einladendes Wohnambiente
-Modernes Dusch- und Wannenbad für hohen Wohnkomfort
-Praktische Ankleide mit zusätzlichem Stauraum

Sonstiges

HINWEISE:
Der genannte Kaufpreis stellt den aktuellen Angebotspreis dar. Wir weisen darauf hin, dass dieser verhandelbar ist und abhängig von der Nachfrage auch steigen kann.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
650.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57% inkl. 19% Mwst.
Courtagehinweis:
Für den Fall des wirksamen Abschlusses eines Kaufvertrages über das oben genannte Objekt zahlt der Kaufinteressent an die Maklerfirma Hoppe Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Es gelten die anliegenden Allgemeinen Vertragsbedingungen der Maklerfirma Hoppe Immobilien.
Hausgeld:
453 EUR
Kaufpreis pro qm:
6.190 EUR
Fläche (ca.)
Fläche Balkon / Terrassen:
9 m²
Grundstücksfläche:
675 m²
Wohnfl.:
105 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Bad:
Dusche, Wanne
Bodenbelag:
Fliesen
Etage:
5
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
-Großzügiger Wohnbereich mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
-Attraktive Dachterrasse als privater Außenbereich für Entspannung und gesellige Stunden
-Gepflegte Einbauküche mit funktionalem und ansprechendem Design
-Zwei komfortable Schlafzimmer mit guter Belichtungsmöglichkeit
-Hochwertiger Designboden in warmer Optik für ein modernes und einladendes Wohnambiente
-Modernes Dusch- und Wannenbad für hohen Wohnkomfort
-Praktische Ankleide mit zusätzlichem Stauraum
Lage:
Die Immobilie liegt im gefragten Samariterkiez, einer der beliebtesten Wohnlagen Berlins. Das Umfeld ist geprägt von Cafés, Restaurants, kleinen Geschäften und einer lebendigen, zugleich angenehmen Nachbarschaft. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sind alle Stadtteile schnell und bequem erreichbar.
Objektbeschreibung:
Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Berlin-Friedrichshain. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einen großzügigen Wohnbereich, zwei komfortable Schlafzimmer sowie eine attraktive Dachterrasse als privatem Rückzugsort im Freien. Hochwertiger Vinylboden sorgt für eine warme Wohnatmosphäre. Eine stilvolle Einbauküche, ein modernes Dusch- und Wannenbad sowie eine praktische Ankleide runden das Angebot ab.
Sonstiges:
HINWEISE:
Der genannte Kaufpreis stellt den aktuellen Angebotspreis dar. Wir weisen darauf hin, dass dieser verhandelbar ist und abhängig von der Nachfrage auch steigen kann.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Etagenzahl:
5
Wohnungsnr:
32
Infrastruktur
Entfernung Bushaltestelle:
0,38 Km
Entfernung Fernbahnhof:
2,71 Km
Entfernung Flughafen:
23,04 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
2002
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2018-03-01
Ausweis gültig bis:
2028-03-01
Energieverbrauchkennwert:
89 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Fernwärme
Befeuerung:
Fernwärme
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
ivd 

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


10247 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die Immobilie liegt im gefragten Samariterkiez, einer der beliebtesten Wohnlagen Berlins. Das Umfeld ist geprägt von Cafés, Restaurants, kleinen Geschäften und einer lebendigen, zugleich angenehmen Nachbarschaft. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sind alle Stadtteile schnell und bequem erreichbar.

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