Neubau in Mitte - elegante MÖBLIERTE 2-Zi.-Wohnung mit großem Balkon

Lage:
In Berlin Mitte, nahe U-Bahn-Station Märkisches Museum; das Nikolaiviertel, Fischerinsel (Schifffahrtslinienverkehr), Berliner Dom und Stadtschloss, die Spree, der Alexanderplatz und vieles mehr sind bequem zu Fuß erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Restaurants usw., sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Und trotzdem: diese Wohnung ist ruhig gelegen.

Entfernungen:
zu Fuß: Checkpoint Charlie (12 Min.), Gendarmenmarkt (10 Min.), Alexanderplatz (15 Min.), Potsdamer Platz (15 Min.), Schwimmbad und Supermärkte (3 Min.)
ÖPNV: U2: Märkisches Museum, Bus 147 zum Hauptbahnhof und Bus 248 zum Südkreuz und Alexanderplatz
PKW: Hauptbahnhof (5 km), Flughafen Tegel (12 km),
Flughafen Schönefeld (20 km)

Objektbeschreibung:
Diese vollmöblierte helle Wohnung hat eine Wohnfläche von 57,1 m2, sowie eine Deckenhöhe von 2,78 m. Neben dem großen Wohnzimmer mit offener und hochwertiger Einbauküche und dem 8,4 m2 großen Balkon, welchen man schon als Terrasse bezeichnen darf, bietet die Wohnung ein angenehm großes Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer mit Wanne und Dusche. Alle Wohnräume haben bodentiefe Fenster mit elektrisch zu bedienendem Außensonnenschutz, getrennt regelbare Fußbodenheizung und helle Parkettböden. Die Terrasse ist mit zwei Wandlampen, Außensteckdosen und Wasseranschluss ausgestattet. Video-/Türsprechanlage mit Türöffner, Aufzug, Kellerabteil, ebenerdiger Fahrradabstellraum und Hausmeisterservice sind vorhanden.

Diese Wohnung ist voll möbliert.
Mietdauer: 1.12.2024 bis 30.11.2026 (Auszugsdatum verhandelbar)

Mietzins 1.350 EUR
NK, Hzg. 150 EUR
zzgl. Strom, WLAN, GEZ
Brutto-Warm 1.500 EUR

Kaution 4.050 EUR

Nichtraucher- und Haustier-freie-Wohnung.
private Haftpflichtversicherung erforderlich. Innenbesichtigung vorab durch virtuelle Tour.