10117 Berlin-Mitte
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Kaufpreis: 8.300.000 EUR
Wohnfläche:ca. 518 m²
Grundstück:ca. 239 m²
Zimmer:14
Baujahr:2009
Stadthaus in 10117 Berlin-Mitte
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EINZIGARTIGES LUXUSUNIKAT IN ABSOLUTER BESTLAGE

Objektbeschreibung

Unikates Architekten-Stadthaus in Toplage von Berlin-Mitte: 14 Zimmer auf ca. 518 m² Wohnfläche ? ein Zuhause für alle, die Großstadtleben mit viel Platz und Privatsphäre verbinden möchten. Massive Natursteinsäulen, bodentiefe Fenster und ein verglaster Erker schaffen beeindruckende Lichtmomente. Zwei Marmorkamine in den Wohnzimmerbereichen, eine maßgefertigte Eichenbibliothek und Aufzug auf jede Etage sorgen für Stil und Komfort. Der begrünte Garten lädt zum entspannen ein und das Highlight dieser Immobilie ist die 55 m² Aufdachterrasse mit Blick zum Fernsehturm. Die Private Tiefgarage mit 5 Stellplätzen und Einparkhilfe im Boden sowie einer top Anbindung und Infrastruktur runden das Angebot ab.


Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- unikates Architektenhaus in Top Lage

- massive Natursteinsäulen prägen den Eingangsbereich

- Aufzug für jede Etage

- private Tiefgarage mit 5 Stellplätzen

- begrünter Garten lädt zum Entspannen ein

- lichtdurchflutet Räume dank bodentiefer Fenster

- 2 großartige Einbaukamine im Wohnbereich mit Marmorverzierung

- maßangefertigte Eichenbibliothek

- komplett verglaster Erker am Wohnzimmer

- Balkon + Aufdachterrasse (55 m²) mit Blick zum Fernsehturm

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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
8.300.000 EUR
Courtage:
3.57 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
518 m²
Fläche Balkon / Terrassen:
6 m²
Grundstücksfläche:
239 m²
Nutzfläche:
615 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
14
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Ausstattung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Gartenmitbenutzung:
Ja
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
das einzigartige Stadthaus befindet sich in bester City-Lage von Berlin, nahe des Hausvogteiplatzes
Objektbeschreibung:
Unikates Architekten-Stadthaus in Toplage von Berlin-Mitte: 14 Zimmer auf ca. 518 m² Wohnfläche ? ein Zuhause für alle, die Großstadtleben mit viel Platz und Privatsphäre verbinden möchten. Massive Natursteinsäulen, bodentiefe Fenster und ein verglaster Erker schaffen beeindruckende Lichtmomente. Zwei Marmorkamine in den Wohnzimmerbereichen, eine maßgefertigte Eichenbibliothek und Aufzug auf jede Etage sorgen für Stil und Komfort. Der begrünte Garten lädt zum entspannen ein und das Highlight dieser Immobilie ist die 55 m² Aufdachterrasse mit Blick zum Fernsehturm. Die Private Tiefgarage mit 5 Stellplätzen und Einparkhilfe im Boden sowie einer top Anbindung und Infrastruktur runden das Angebot ab.


Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- unikates Architektenhaus in Top Lage

- massive Natursteinsäulen prägen den Eingangsbereich

- Aufzug für jede Etage

- private Tiefgarage mit 5 Stellplätzen

- begrünter Garten lädt zum Entspannen ein

- lichtdurchflutet Räume dank bodentiefer Fenster

- 2 großartige Einbaukamine im Wohnbereich mit Marmorverzierung

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- komplett verglaster Erker am Wohnzimmer

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
2009
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
End-Energiebedarf:
69 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
2009
Heizungsart:
Fernwärme
Befeuerung:
Fernwärme

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


10117 Berlin-Mitte
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das einzigartige Stadthaus befindet sich in bester City-Lage von Berlin, nahe des Hausvogteiplatzes

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