97848 Rechtenbach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 449.000 EUR
Wohnfläche:ca. 210 m²
Grundstück:ca. 3.000 m²
Zimmer:7
Badezimmer:3
Schlafzimmer:5
Baujahr:1936
Einfamilienhaus in 97848 Rechtenbach
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*Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großen Garten*

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1936 gebaute Einfamilienhaus in Rechtenbach steht zum Verkauf. Die Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise und wurde über die Jahre saniert und renoviert. Im Zuge der Arbeiten wurden 2022 neue Fenster mit elektrischen Rollläden eingebaut und das Dach neu gedeckt. Die Elektrik im Haus ist teilweise erneuert. In der Einliegerwohnung wurde die Elektrik komplett neu verlegt. Die Bäder im Haus wurden renoviert und behindertengerecht umgebaut. Überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Das Haus teilt sich wie folgt auf:

1. Wohnung ca. 150 m²:
- Eingangsbereich/Flur
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Einbauküche mit Zugang zum Balkon
- Tageslichtbad mit Dusche
- Gäste-Badezimmer mit Wanne
- Schlafzimmer mit eigenem Tageslichtbad (Dusche + Wanne)
- Kinderzimmer
- 2 Stellplätze

Einliegerwohnung ca. 62 m²:
- Eingangsbereich
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Einbauküche mit Essbereich
- 2 Stellplätze

Sonstiges

Wir können Ihnen ebenso auch die optimale Finanzierung berechnen. Hier haben wir Zugang zu über 400 Banken und sind somit nicht gebunden.
Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie keine passende Immobilie bei uns gefunden haben.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen?
B&S Capital Group ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf.
Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm für den schnellstmöglichen Verkauf Ihres Objekts!
Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.

Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für fehlerhafte Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Zu allen Fragen steht Ihnen B&S Capital Group jederzeit zur Verfügung.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
449.000 EUR
Courtage:
3,57% inkl. MwSt
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
210 m²
Grundstücksfläche:
3.000 m²
Nutzfläche:
40 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
7
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
3
Einliegerwohnung:
Ja
Schlafzimmer:
5
Ausstattung
Kabel /Sat / TV:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Das Haus teilt sich wie folgt auf:

1. Wohnung ca. 150 m²:
- Eingangsbereich/Flur
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Einbauküche mit Zugang zum Balkon
- Tageslichtbad mit Dusche
- Gäste-Badezimmer mit Wanne
- Schlafzimmer mit eigenem Tageslichtbad (Dusche + Wanne)
- Kinderzimmer
- 2 Stellplätze

Einliegerwohnung ca. 62 m²:
- Eingangsbereich
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Einbauküche mit Essbereich
- 2 Stellplätze
Lage:
Eine Busanbindung ist vorhanden und mit wenigen Schritten zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Einrichtungen sind in Nähe. Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Sportvereine in näherer Umgebung.
Objektbeschreibung:
Dieses im Jahr 1936 gebaute Einfamilienhaus in Rechtenbach steht zum Verkauf. Die Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise und wurde über die Jahre saniert und renoviert. Im Zuge der Arbeiten wurden 2022 neue Fenster mit elektrischen Rollläden eingebaut und das Dach neu gedeckt. Die Elektrik im Haus ist teilweise erneuert. In der Einliegerwohnung wurde die Elektrik komplett neu verlegt. Die Bäder im Haus wurden renoviert und behindertengerecht umgebaut. Überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Sonstiges:
Wir können Ihnen ebenso auch die optimale Finanzierung berechnen. Hier haben wir Zugang zu über 400 Banken und sind somit nicht gebunden.
Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie keine passende Immobilie bei uns gefunden haben.

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Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für fehlerhafte Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Zu allen Fragen steht Ihnen B&S Capital Group jederzeit zur Verfügung.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
4
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Objektzustand
Baujahr:
1936
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
2000
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


97848 Rechtenbach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Eine Busanbindung ist vorhanden und mit wenigen Schritten zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Einrichtungen sind in Nähe. Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Sportvereine in näherer Umgebung.

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