96472 Rödental
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 900.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 2.000 m² |
| Grundstück: | ca. 4.282 m² |
| - keine Angabe - in 96472 Rödental Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Terrassenleben mit Weitblick – Wohnprojekt in Coburg-Rödental als Investmentchance
vub makler GmbH & Co. KG
Poststraße 15
95028 Hof a. d. Saale
Internet: Homepage aufrufen
Wir sprechen folgende Sprachen:
In bester Hanglage von Coburg-Rödental entsteht ein exklusives Entwicklungsprojekt mit 23 Terrassenwohnungen – jede mit nahezu Penthouse-Charakter. Das Konzept überzeugt durch seine terrassierte Bauweise, die nicht nur architektonisch reizvoll ist, sondern auch einen freien Blick ins Grüne ermöglicht. Das bereits gesicherte Grundstück mit rund 4.282?m² Fläche bildet die solide Basis für dieses Investment – inklusive Baurecht und detaillierter Planung. Der Richtwert von 500?EUR/m² Wohnfläche bietet ein attraktives Preisniveau für Nordbayern, insbesondere für Neubauten mit genehmigtem Baurecht. Die Investitionssumme liegt bei rund 900.000?EUR, ist jedoch verhandelbar. Die Maklercourtage beträgt 3,57?% inkl. MwSt.
Für Kapitalanleger bietet das Projekt eine hervorragende Ausgangslage: ein gesichertes Grundstück, ein durchdachtes Wohnkonzept und eine Top-Lage mit hoher Nachfragepotenzial. Die Abstimmung mit der Stadt läuft, sodass Genehmigungen noch ausstehen – dennoch ist der Einstieg jetzt besonders attraktiv. Die Kombination aus Lagequalität, architektonischem Anspruch und wirtschaftlicher Perspektive macht dieses Projekt zu einer spannenden Investitionsmöglichkeit.
Das Projekt umfasst:
- 23 moderne Terrassenwohnungen mit großzügigem Schnitt und Penthouse-Charakter
- 20 Tiefgaragenstellplätze sowie zusätzliche Außenstellplätze
- Hochwertige Planung und genehmigtes Baurecht im Lieferumfang
- Terrassierte Bauweise für maximale Aussicht und Privatsphäre
Die Ausstattung orientiert sich an gehobenem Wohnkomfort und bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote.
Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach.
Das Projekt umfasst:
- 23 moderne Terrassenwohnungen mit großzügigem Schnitt und Penthouse-Charakter
- 20 Tiefgaragenstellplätze sowie zusätzliche Außenstellplätze
- Hochwertige Planung und genehmigtes Baurecht im Lieferumfang
- Terrassierte Bauweise für maximale Aussicht und Privatsphäre
Die Ausstattung orientiert sich an gehobenem Wohnkomfort und bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Das Grundstück befindet sich in Coburg-Rödental in begehrter Südhanglage mit hervorragendem Ausblick. Die fußläufige Nahversorgung sorgt für Alltagstauglichkeit, während die schnelle Anbindung an die A73 und B4 eine optimale Erreichbarkeit garantiert. Die Lage vereint Ruhe, Natur und Infrastruktur – ein seltenes Zusammenspiel, das sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv ist.
In bester Hanglage von Coburg-Rödental entsteht ein exklusives Entwicklungsprojekt mit 23 Terrassenwohnungen – jede mit nahezu Penthouse-Charakter. Das Konzept überzeugt durch seine terrassierte Bauweise, die nicht nur architektonisch reizvoll ist, sondern auch einen freien Blick ins Grüne ermöglicht. Das bereits gesicherte Grundstück mit rund 4.282?m² Fläche bildet die solide Basis für dieses Investment – inklusive Baurecht und detaillierter Planung. Der Richtwert von 500?EUR/m² Wohnfläche bietet ein attraktives Preisniveau für Nordbayern, insbesondere für Neubauten mit genehmigtem Baurecht. Die Investitionssumme liegt bei rund 900.000?EUR, ist jedoch verhandelbar. Die Maklercourtage beträgt 3,57?% inkl. MwSt.
Für Kapitalanleger bietet das Projekt eine hervorragende Ausgangslage: ein gesichertes Grundstück, ein durchdachtes Wohnkonzept und eine Top-Lage mit hoher Nachfragepotenzial. Die Abstimmung mit der Stadt läuft, sodass Genehmigungen noch ausstehen – dennoch ist der Einstieg jetzt besonders attraktiv. Die Kombination aus Lagequalität, architektonischem Anspruch und wirtschaftlicher Perspektive macht dieses Projekt zu einer spannenden Investitionsmöglichkeit.
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote.
Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach.
▼
96472 Rödental
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
vub makler GmbH & Co. KG
Poststraße 15
95028 Hof a. d. Saale
Internet: Homepage aufrufen
Wir sprechen folgende Sprachen:
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum
EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADEN