96369 Weißenbrunn
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 170.000 EUR
Wohnfläche:ca. 110 m²
Zimmer:4
Baujahr:2010
Erdgeschoss in 96369 Weißenbrunn
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Modernisiertes Familienglück mit großer Terrasse – 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung zum Erstbezug

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet mit ca. 110 m² Wohnfläche den idealen Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich als Erstbezug nach Sanierung. Helle Räume, eine durchdachte Grundrissgestaltung und eine freundliche Wohnatmosphäre schaffen ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die sich aktuell im Ausbau befindet und künftig einen wunderbaren Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage, gemeinsame Grillabende oder einfach Ihre persönliche Auszeit im Grünen.

Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und zeitgemäßer Gestaltung rundet das attraktive Gesamtbild dieser Immobilie ab. Diese Wohnung vereint Komfort, Großzügigkeit und ein wohnliches Ambiente – perfekt für Eigennutzer mit Anspruch.

Ausstattung

- Erstbezug nach umfassender Sanierung
- Ca. 110 m² Wohnfläche
- 4 gut geschnittene Zimmer
- Erdgeschosswohnung mit komfortablem Zugang
- Großzügige Terrasse (derzeit im Ausbau)
- Modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen
- Helle, freundliche Wohnräume
- Stellplatz direkt am Haus
- Gartenbereich mit Metall-Gartenhütte (ideal für Fahrräder & Gartengeräte)
- Baujahr ca. 2010
- Letzte Modernisierung 2025

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
170.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57%
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
110 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Balkone:
1
Ausstattung
Bad:
Wanne, Fenster
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Ausstattung:
- Erstbezug nach umfassender Sanierung
- Ca. 110 m² Wohnfläche
- 4 gut geschnittene Zimmer
- Erdgeschosswohnung mit komfortablem Zugang
- Großzügige Terrasse (derzeit im Ausbau)
- Modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen
- Helle, freundliche Wohnräume
- Stellplatz direkt am Haus
- Gartenbereich mit Metall-Gartenhütte (ideal für Fahrräder & Gartengeräte)
- Baujahr ca. 2010
- Letzte Modernisierung 2025
Lage:
Weißenbrunn, eine charmante Stadt im Herzen Bayerns, zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und ihre vielfältigen Annehmlichkeiten aus. Die malerische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien ein.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Supermarkt, verschiedene Ärzte und Apotheken sorgen für eine optimale Versorgung.

Für Familien mit Kindern bietet Weißenbrunn eine gute Infrastruktur im Bildungsbereich. Es gibt eine Kita, eine Grundschule und weiterführende Schulen in der Umgebung. Auch Universitäten sind gut erreichbar.

In der Freizeit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung. Das Zentrum der Stadt sowie die nächstgelegene Stadt sind nur wenige Minuten entfernt und laden zum Bummeln und Shoppen ein.

Die Anbindung in Weißenbrunn ist optimal. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist gut erreichbar. Auch die Autobahnauffahrt ist in unmittelbarer Nähe, sodass man schnell und bequem in andere Städte gelangen kann.

Erleben Sie das beste aus Stadt und Land in Weißenbrunn und genießen Sie die Vorzüge dieser attraktiven Wohngegend.
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet mit ca. 110 m² Wohnfläche den idealen Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich als Erstbezug nach Sanierung. Helle Räume, eine durchdachte Grundrissgestaltung und eine freundliche Wohnatmosphäre schaffen ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die sich aktuell im Ausbau befindet und künftig einen wunderbaren Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage, gemeinsame Grillabende oder einfach Ihre persönliche Auszeit im Grünen.

Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und zeitgemäßer Gestaltung rundet das attraktive Gesamtbild dieser Immobilie ab. Diese Wohnung vereint Komfort, Großzügigkeit und ein wohnliches Ambiente – perfekt für Eigennutzer mit Anspruch.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Anzahl Stellplätze:
1
Infrastruktur
Entfernung Bushaltestelle:
5,13 Km
Entfernung Fernbahnhof:
7,43 Km
Entfernung Flughafen:
38,99 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Vollsaniert
Baujahr:
2010
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

A+
A
B
C
D
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G
H
0
25
50
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>250


96369 Weißenbrunn
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Weißenbrunn, eine charmante Stadt im Herzen Bayerns, zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und ihre vielfältigen Annehmlichkeiten aus. Die malerische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien ein.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Supermarkt, verschiedene Ärzte und Apotheken sorgen für eine optimale Versorgung.

Für Familien mit Kindern bietet Weißenbrunn eine gute Infrastruktur im Bildungsbereich. Es gibt eine Kita, eine Grundschule und weiterführende Schulen in der Umgebung. Auch Universitäten sind gut erreichbar.

In der Freizeit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung. Das Zentrum der Stadt sowie die nächstgelegene Stadt sind nur wenige Minuten entfernt und laden zum Bummeln und Shoppen ein.

Die Anbindung in Weißenbrunn ist optimal. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist gut erreichbar. Auch die Autobahnauffahrt ist in unmittelbarer Nähe, sodass man schnell und bequem in andere Städte gelangen kann.

Erleben Sie das beste aus Stadt und Land in Weißenbrunn und genießen Sie die Vorzüge dieser attraktiven Wohngegend.

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