96317 Kronach
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Kaufpreis: 499.000 EUR
Wohnfläche:ca. 190 m²
Grundstück:ca. 700 m²
Zimmer:5
Baujahr:1964
Einfamilienhaus in 96317 Kronach
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EXCLUSIVES WOHLFÜHLEN MIT SONNENTERRASSE

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Kronach bietet auf 190 m² und 5 Zimmern viel Raum für Familien, Mehrgenerationen oder alle, die Wohnen und Vermieten clever verbinden möchten. Echtholzparkett, eine massive Holztreppe und der hochwertige Steinboden schaffen ein warmes, wertiges Zuhause. Die 2023 komplett sanierten Bäder sorgen für modernen Komfort. Die vermietete Einliegerwohnung (350 ?) bringt sofortigen Cashflow. Auf 700 m² Grundstück warten Terrasse mit Markise, ein schöner Garten und Platz für Ihre Ideen ? Kaminanschluss inklusive. Garage im Haus, beheizt, plus elektrische Rollläden (Somfy).

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Echtholzparkett für Langlebigkeit und Wohngefühl

- Bäder 2023 komplett saniert

- massive Holztreppe im neuwertigen Zustand

- vermietete Einliegerwohnung (350?) für sofortigen Cashflow

- hochwertiger Steinboden im Eingangsbereich

- elektrische Rollläden (Somfy-System)

- Terrasse mit Markise für tolle Abendstunden

- schöner Garten für den grünen Daumen

- Kaminanschluss und weitere Highlights sind möglich

- Garage im Haus mit Heizung

- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
499.000 EUR
Courtage:
3.57 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
190 m²
Grundstücksfläche:
700 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
5
Anzahl Terrassen:
1
Ausstattung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Gartenmitbenutzung:
Ja
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
noble und ruhige Ortsrandlage umgeben von Einfamilienhäusern
Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Kronach bietet auf 190 m² und 5 Zimmern viel Raum für Familien, Mehrgenerationen oder alle, die Wohnen und Vermieten clever verbinden möchten. Echtholzparkett, eine massive Holztreppe und der hochwertige Steinboden schaffen ein warmes, wertiges Zuhause. Die 2023 komplett sanierten Bäder sorgen für modernen Komfort. Die vermietete Einliegerwohnung (350 ?) bringt sofortigen Cashflow. Auf 700 m² Grundstück warten Terrasse mit Markise, ein schöner Garten und Platz für Ihre Ideen ? Kaminanschluss inklusive. Garage im Haus, beheizt, plus elektrische Rollläden (Somfy).

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Echtholzparkett für Langlebigkeit und Wohngefühl

- Bäder 2023 komplett saniert

- massive Holztreppe im neuwertigen Zustand

- vermietete Einliegerwohnung (350?) für sofortigen Cashflow

- hochwertiger Steinboden im Eingangsbereich

- elektrische Rollläden (Somfy-System)

- Terrasse mit Markise für tolle Abendstunden

- schöner Garten für den grünen Daumen

- Kaminanschluss und weitere Highlights sind möglich

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1964
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
End-Energiebedarf:
240 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1964
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


96317 Kronach
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noble und ruhige Ortsrandlage umgeben von Einfamilienhäusern

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