96114 Hirschaid
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 425.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 123 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Baujahr: | 2013 |
| Maisonette in 96114 Hirschaid Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Exklusive Wohnoase im "Vogelparadies" – Ruhe trifft auf perfekte Anbindung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle Maisonette-Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und lädt Familien, Paare und Kapitalanleger gleichermaßen ein. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten genügend Platz für gemeinsame Stunden und Ruheoasen für erholsame Nächte. Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit edlen Materialien und modernem Design. Die hochwertige Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Auf der oberen Ebene erwarten Sie gemütliche Schlafzimmer, mit der Möglichkeit ein zweites, kleineres Badezimmer zu realisieren. Genießen Sie zudem die ruhige Lage und den Balkon. Diese Maisonette-Wohnung vereint Komfort und Eleganz auf harmonische Weise und bietet Ihnen ein traumhaftes Wohnerlebnis.
Treten Sie ein und lassen Sie den Alltag hinter sich! Schon beim Betreten dieser wunderschönen Maisonette-Wohnung empfängt Sie ein großzügiges Raumgefühl. Das Herzstück bildet der ca. 40 m² große, offene Wohn-Ess-Küchenbereich, der dank dreifach verglaster Fenster in angenehmes Tageslicht getaucht wird. Ein absoluter Blickfang ist die exklusive Designer-Treppe – ein Unikat aus einer Kunstschmiede, das der Wohnung ihren unverwechselbaren Charme verleiht. Vom angrenzenden Süd-Ost-Balkon genießen Sie bei frischer Luft einen herrlichen Ausblick.
Kochen & Genießen
Die hochwertige Ausstattung setzt sich in der Küche fort: Hier treffen Marken-Geräte auf modernes Design. Ein Induktionsherd, ein hochgestellter Backofen und ein Panorama-Sicherheitsglas am Kochfeld machen das Kochen zum Vergnügen, während die Siemens „Silent“-Spülmaschine für Ruhe im offenen Wohnbereich sorgt.
Wellness im eigenen Bad
Das Badezimmer ist Ihre private Wellness-Oase. Ausgestattet mit Fußbodenheizung, einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne und einem großzügigen Doppelwaschbecken bleiben keine Wünsche offen. Der 1,60 m breite LED-Spiegelschrank sorgt für perfektes Licht und zusätzlichen Stauraum.
Nachhaltigkeit & Kosten
Dank der energieeffizienten Bauweise und der modernen Holz-Pelletheizung wohnen Sie nicht nur nachhaltig, sondern profitieren auch dauerhaft von niedrigen Betriebskosten.
Das Hausgeld reduziert sich im kommenden Jahr auf 218EUR.
Kaufpreis Wohnung (inkl. Teilmöblierung): 425.000 EUR
Stellplätze (1x Außenstellplatz, 1x Carport): 15.000 EUR
Gesamtkaufpreis: 440.000 EUR
Treten Sie ein und lassen Sie den Alltag hinter sich! Schon beim Betreten dieser wunderschönen Maisonette-Wohnung empfängt Sie ein großzügiges Raumgefühl. Das Herzstück bildet der ca. 40 m² große, offene Wohn-Ess-Küchenbereich, der dank dreifach verglaster Fenster in angenehmes Tageslicht getaucht wird. Ein absoluter Blickfang ist die exklusive Designer-Treppe – ein Unikat aus einer Kunstschmiede, das der Wohnung ihren unverwechselbaren Charme verleiht. Vom angrenzenden Süd-Ost-Balkon genießen Sie bei frischer Luft einen herrlichen Ausblick.
Kochen & Genießen
Die hochwertige Ausstattung setzt sich in der Küche fort: Hier treffen Marken-Geräte auf modernes Design. Ein Induktionsherd, ein hochgestellter Backofen und ein Panorama-Sicherheitsglas am Kochfeld machen das Kochen zum Vergnügen, während die Siemens „Silent“-Spülmaschine für Ruhe im offenen Wohnbereich sorgt.
Wellness im eigenen Bad
Das Badezimmer ist Ihre private Wellness-Oase. Ausgestattet mit Fußbodenheizung, einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne und einem großzügigen Doppelwaschbecken bleiben keine Wünsche offen. Der 1,60 m breite LED-Spiegelschrank sorgt für perfektes Licht und zusätzlichen Stauraum.
Nachhaltigkeit & Kosten
Dank der energieeffizienten Bauweise und der modernen Holz-Pelletheizung wohnen Sie nicht nur nachhaltig, sondern profitieren auch dauerhaft von niedrigen Betriebskosten.
Das Hausgeld reduziert sich im kommenden Jahr auf 218EUR.
Kaufpreis Wohnung (inkl. Teilmöblierung): 425.000 EUR
Stellplätze (1x Außenstellplatz, 1x Carport): 15.000 EUR
Gesamtkaufpreis: 440.000 EUR
Willkommen im begehrten Westen von Hirschaid! Diese Immobilie befindet sich im sogenannten "Vogelparadies", einer der attraktivsten Wohnlagen der Stadt. Hier genießen Sie eine seltene Symbiose aus ruhigem, gepflegtem Wohnumfeld und einer strategisch hervorragenden Lage in der Metropolregion Nürnberg–Bamberg–Erlangen.
Wohnqualität & Komfort
Die Nachbarschaft besticht durch ihre gepflegte Struktur und eine angenehme Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von "Zuhause" vermittelt. Dank einer professionellen Hausverwaltung und eines zuverlässigen Reinigungsteams ist für den Werterhalt und die Sauberkeit der Anlage bestens gesorgt – Sie können sich entspannt zurücklehnen und Ihren Wohnkomfort genießen.
Infrastruktur & Versorgung
Kurze Wege prägen hier den Alltag: Ob Supermärkte, Ärzte, Apotheken oder Dienstleister – alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch für Familien ist der Standort ideal, da Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen gut erreichbar sind. Das nahegelegene Zentrum von Hirschaid ergänzt dieses Angebot mit weiteren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Verkehrsanbindung & Freizeit
Für Pendler ist die Lage ein absoluter Glücksgriff. Die Autobahnauffahrten zur A73 und A70 sowie die S-Bahn-Haltestelle sind in wenigen Minuten erreicht und garantieren eine exzellente Mobilität nach Bamberg, Erlangen und Nürnberg. Nach Feierabend lockt die Nähe zur Fränkischen Schweiz: Eine beeindruckende Naturlandschaft, die zum Wandern, Klettern und Radfahren einlädt, liegt quasi vor Ihrer Haustür.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle Maisonette-Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und lädt Familien, Paare und Kapitalanleger gleichermaßen ein. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten genügend Platz für gemeinsame Stunden und Ruheoasen für erholsame Nächte. Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit edlen Materialien und modernem Design. Die hochwertige Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Auf der oberen Ebene erwarten Sie gemütliche Schlafzimmer, mit der Möglichkeit ein zweites, kleineres Badezimmer zu realisieren. Genießen Sie zudem die ruhige Lage und den Balkon. Diese Maisonette-Wohnung vereint Komfort und Eleganz auf harmonische Weise und bietet Ihnen ein traumhaftes Wohnerlebnis.
▼
96114 Hirschaid
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Wohnqualität & Komfort
Die Nachbarschaft besticht durch ihre gepflegte Struktur und eine angenehme Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von "Zuhause" vermittelt. Dank einer professionellen Hausverwaltung und eines zuverlässigen Reinigungsteams ist für den Werterhalt und die Sauberkeit der Anlage bestens gesorgt – Sie können sich entspannt zurücklehnen und Ihren Wohnkomfort genießen.
Infrastruktur & Versorgung
Kurze Wege prägen hier den Alltag: Ob Supermärkte, Ärzte, Apotheken oder Dienstleister – alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch für Familien ist der Standort ideal, da Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen gut erreichbar sind. Das nahegelegene Zentrum von Hirschaid ergänzt dieses Angebot mit weiteren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Verkehrsanbindung & Freizeit
Für Pendler ist die Lage ein absoluter Glücksgriff. Die Autobahnauffahrten zur A73 und A70 sowie die S-Bahn-Haltestelle sind in wenigen Minuten erreicht und garantieren eine exzellente Mobilität nach Bamberg, Erlangen und Nürnberg. Nach Feierabend lockt die Nähe zur Fränkischen Schweiz: Eine beeindruckende Naturlandschaft, die zum Wandern, Klettern und Radfahren einlädt, liegt quasi vor Ihrer Haustür.
HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
Internet: Homepage aufrufen
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum
EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADEN