95709 Tröstau
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Kaufpreis: 479.000 EUR
Wohnfläche:ca. 265 m²
Grundstück:ca. 1.300 m²
Baujahr:1991
Zweifamilienhaus in 95709 Tröstau
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Dreifamilienhaus mit herrlichem Ausblick

Objektbeschreibung

Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein Dreifamilienhaus.

Im Erdgeschoss ist eine Wohnung bestehend aus einem großen Wohn-/Esszimmer, einem Wintergarten mit Zugang zum Garten, einem Fernsehzimmer, einer Küche mit EBK, einem Kinderzimmer, einem Büro und einem Bad mit Wanne.

Im Souterrain befindet sich die zweite Wohnung. Diese verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Büro, einen Abstellraum, eine Küche mit EBK, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Des weiteren sind auf dieser Etage der Hauswirtschaftsraum, der Heizungskeller und der Tankraum zu finden.

Im Dachgeschoss ist die dritte Wohnung. Aktuell werden hier alle Zimmer als Kinderzimmer genutzt, die verfügt aber im Ursprung über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne.

Zum Objekt gehören noch drei Garagen, vier Stellplätze, ein Gartenhaus, ein Gewächshaus, ein Gerätehaus, eine Holzlege und ein Kinderspielplatz.

Das Haus kann sowohl mit Holz als auch mit Öl beheizt werden (jeweils ein Heizkessel), zusätzlich steht ein Schwedenofen im Erdgeschoss zur Verfügung.

Ausstattung

- Holz- und Ölbrenner
- Schwedenofen
- Wintergarten
- Kunststofffenster
- Dachterrasse zusätzlich möglich
- Drei Garagen, vier Stellplätze
- Spielplatz
- Gartenhaus
- Zwei voll erschlossene Flurnummern

Sonstiges

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote.

Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
479.000 EUR
Courtage:
4,76% inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
265 m²
Grundstücksfläche:
1.300 m²
Nutzfläche:
370 m²
Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Beschreibungen
Ausstattung:
- Holz- und Ölbrenner
- Schwedenofen
- Wintergarten
- Kunststofffenster
- Dachterrasse zusätzlich möglich
- Drei Garagen, vier Stellplätze
- Spielplatz
- Gartenhaus
- Zwei voll erschlossene Flurnummern
Lage:
Das Haus befindet sich ruhiger Wohnlage in Tröstau, unweit von Marktredwitz.
Objektbeschreibung:
Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein Dreifamilienhaus.

Im Erdgeschoss ist eine Wohnung bestehend aus einem großen Wohn-/Esszimmer, einem Wintergarten mit Zugang zum Garten, einem Fernsehzimmer, einer Küche mit EBK, einem Kinderzimmer, einem Büro und einem Bad mit Wanne.

Im Souterrain befindet sich die zweite Wohnung. Diese verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Büro, einen Abstellraum, eine Küche mit EBK, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Des weiteren sind auf dieser Etage der Hauswirtschaftsraum, der Heizungskeller und der Tankraum zu finden.

Im Dachgeschoss ist die dritte Wohnung. Aktuell werden hier alle Zimmer als Kinderzimmer genutzt, die verfügt aber im Ursprung über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne.

Zum Objekt gehören noch drei Garagen, vier Stellplätze, ein Gartenhaus, ein Gewächshaus, ein Gerätehaus, eine Holzlege und ein Kinderspielplatz.

Das Haus kann sowohl mit Holz als auch mit Öl beheizt werden (jeweils ein Heizkessel), zusätzlich steht ein Schwedenofen im Erdgeschoss zur Verfügung.
Sonstiges:
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Objektzustand
Baujahr:
1991
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2032-12-07
End-Energiebedarf:
178,70 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1991
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


95709 Tröstau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Das Haus befindet sich ruhiger Wohnlage in Tröstau, unweit von Marktredwitz.

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