95704 Pullenreuth
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 252.300 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 87 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Baujahr: | 1963 |
| Loft-Studio-Atelier in 95704 Pullenreuth Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Charaktervolle Loftwohnung mit Galerie in energieoptimiertem Gebäude
vub makler GmbH & Co. KG
Poststraße 15
95028 Hof a. d. Saale
Internet: Homepage aufrufen
Wir sprechen folgende Sprachen:
Diese stilvolle Loftwohnung bietet ein besonderes Wohngefühl in einem liebevoll umgebauten Schulgebäude aus dem Jahr 1963. Auf etwa 87 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der durch seine offene Gestaltung und die großen Fensterflächen viel Licht und Raum schafft. Der Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise.
Die Wohnung verfügt über ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, bodentiefer Dusche und WC, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Ein besonderes Highlight ist die offene Galerie, die sich flexibel als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Rückzugsort nutzen lässt.
Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2014 umfassend und energetisch hochwertig saniert. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, unterstützt durch eine leistungsstarke Solaranlage und Batteriespeicher. Diese Kombination sorgt für ein angenehmes Raumklima, niedrige Betriebskosten und eine nachhaltige Energiebilanz. Der Strom kann günstig über den Betreiber der Anlage erworben werden.
Stellplätze stehen direkt am Objekt zur Verfügung. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Teil der angrenzenden Wiese als Garten zu erwerben – ideal für Familien oder alle, die sich ein Stück Natur direkt am Haus wünschen.
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zum Balkon
Badezimmer mit Badewanne, bodentiefer Dusche und WC
Schlafzimmer mit ruhiger Atmosphäre
Kinderzimmer mit viel Tageslicht
- Offene Galerie – ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich
- Technikraum für moderne Haustechnik und Hausanschlüsse
- Moderne Wärmepumpe für effiziente und umweltfreundliche Beheizung
- Solarmodule zur nachhaltigen Stromerzeugung
- Batteriespeicher zur optimalen Nutzung der Sonnenenergie
- Hochwertige Dämmung und Fenster nach aktuellen energetischen Standards
- Ein KNX-System ermöglicht die intelligente, energieeffiziente und flexible Steuerung moderner Gebäudetechnik
- Smart Home wäre möglich mit der vorhandenen Technik
- Stellplätze direkt am Gebäude vorhanden
- Optionale Gartennutzung durch Erwerb eines Teils der angrenzenden Wiese
- Kaminnutzung möglich
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote.
Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach.
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zum Balkon
Badezimmer mit Badewanne, bodentiefer Dusche und WC
Schlafzimmer mit ruhiger Atmosphäre
Kinderzimmer mit viel Tageslicht
- Offene Galerie – ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich
- Technikraum für moderne Haustechnik und Hausanschlüsse
- Moderne Wärmepumpe für effiziente und umweltfreundliche Beheizung
- Solarmodule zur nachhaltigen Stromerzeugung
- Batteriespeicher zur optimalen Nutzung der Sonnenenergie
- Hochwertige Dämmung und Fenster nach aktuellen energetischen Standards
- Ein KNX-System ermöglicht die intelligente, energieeffiziente und flexible Steuerung moderner Gebäudetechnik
- Smart Home wäre möglich mit der vorhandenen Technik
- Stellplätze direkt am Gebäude vorhanden
- Optionale Gartennutzung durch Erwerb eines Teils der angrenzenden Wiese
- Kaminnutzung möglich
Die Gemeinde Pullenreuth liegt idyllisch im oberpfälzischen Landkreis Tirschenreuth und bietet eine naturnahe Wohnlage am Rande des Steinwaldes. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen ist der Ort ein idealer Rückzugsort für alle, die Ruhe und Erholung suchen – ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Nähe zum Fichtelgebirge eröffnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Gleichzeitig sind Städte wie Marktredwitz, Kemnath und Weiden gut erreichbar, was Pullenreuth auch für Berufspendler attraktiv macht. Die charmante Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung macht den Ort besonders lebenswert.
Diese stilvolle Loftwohnung bietet ein besonderes Wohngefühl in einem liebevoll umgebauten Schulgebäude aus dem Jahr 1963. Auf etwa 87 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der durch seine offene Gestaltung und die großen Fensterflächen viel Licht und Raum schafft. Der Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise.
Die Wohnung verfügt über ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, bodentiefer Dusche und WC, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Ein besonderes Highlight ist die offene Galerie, die sich flexibel als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Rückzugsort nutzen lässt.
Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2014 umfassend und energetisch hochwertig saniert. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, unterstützt durch eine leistungsstarke Solaranlage und Batteriespeicher. Diese Kombination sorgt für ein angenehmes Raumklima, niedrige Betriebskosten und eine nachhaltige Energiebilanz. Der Strom kann günstig über den Betreiber der Anlage erworben werden.
Stellplätze stehen direkt am Objekt zur Verfügung. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Teil der angrenzenden Wiese als Garten zu erwerben – ideal für Familien oder alle, die sich ein Stück Natur direkt am Haus wünschen.
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