95652 Waldsassen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche:ca. 140 m²
Grundstück:ca. 120 m²
Zimmer:5
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Baujahr:1910
- keine Angabe - in 95652 Waldsassen
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PREIS NACH ANGEBOT***Wohn- und Geschäftshaus mit Gastronomie in ***laufendes Geschäft**

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus mit Gastronomie in Waldsassen sucht neuen Besitzer! Die Stadt Waldsassen gilt regional als wirtschaftlich sehr gut aufgestellte Stadt mit großen Firmen, die hier angesiedelt sind. Zugunsten kommt ihr und Ihnen, als neuer Eigentümer dieses wunderschönen und gut laufenden Lokals, die Bundesstraße von und nach Tschechien. In zentraler Lage können Sie hier mit dieser Immobilie in ein super laufendes System investieren, wenn Sie vom Fach sind oder den Schritt hineinwagen möchten. Inklusive zum Ladenlokal gehört perfekt abgestimmt die Wohneinheit über ihr. Wohnen und sein eigenes Geschäft besitzen in einem! Das Inventar des Lokals wird hier direkt mit erworben, wodurch Sie sich hier auch wieder Geld und Mühen sparen. Der aktuelle Eigentümer und Betreiber der Gastronomie bietet sogar an, Sie einzuarbeiten, sodass sie von heute auf morgen ein laufendes Business inklusive dem nötigen Know-How erwerben. Tipp: On top könnte der neue Eigentümer das Gastrogewerbe mit seinem tollen Ruf noch durch den Ausbau einer Terrasse erweitern. Unsere Finanzierungsexperten und das Sonderfinanzierungskontigent können Sie selbstverständlich in Anspruch nehmen! Handeln Sie noch heute und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

Zu der Ausstattung gehören:

- super laufendes Gastrogewerbe
- 1 A Lage
- Dachdämmung
- Fassadendämmung
- kein Sanierungsstau
- Garage
u.v.m.

Sie haben noch Fragen?
Rufen Sie uns gerne an!

Sonstiges

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
auf Anfrage
Courtage:
3,57 % inkl. MwSt.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
140 m²
Grundstücksfläche:
120 m²
Nutzfläche:
70 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
5
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Kabel /Sat / TV:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Zu der Ausstattung gehören:

- super laufendes Gastrogewerbe
- 1 A Lage
- Dachdämmung
- Fassadendämmung
- kein Sanierungsstau
- Garage
u.v.m.

Sie haben noch Fragen?
Rufen Sie uns gerne an!
Lage:
Lagebeschreibung
WALDSASSEN mit ca. 6.700 Einwohnern, liegt in der nördlichen Oberpfalz.
Wahrzeichen den Stadt sind die barocke Basilika und die einzigartige Kappl-Kirche auf dem Glasberg.
Hier einige in Waldsassen ansässige Firmen:
•Kondrauer Mineralwasser- und Heibrunnen GmbH & Co. KG
•Waldsassener Glashütte Lamberts
•Glashersteller Schott Rohrglas
•Radhersteller GHOST und CUBE
•Amt für Digitalisierung, Breitband und Vermessung
•Software IGZ aus Falkenberg
Somit entstehen in der Region ca. zusätzlich aktuell ca. 1.400 neue Arbeitsplätze.
Aufgrund der Ansiedlung neuer Firmen - hohe Mietnachfrage - interessant für Kapitalanlage
Objektbeschreibung:
Wohn- und Geschäftshaus mit Gastronomie in Waldsassen sucht neuen Besitzer! Die Stadt Waldsassen gilt regional als wirtschaftlich sehr gut aufgestellte Stadt mit großen Firmen, die hier angesiedelt sind. Zugunsten kommt ihr und Ihnen, als neuer Eigentümer dieses wunderschönen und gut laufenden Lokals, die Bundesstraße von und nach Tschechien. In zentraler Lage können Sie hier mit dieser Immobilie in ein super laufendes System investieren, wenn Sie vom Fach sind oder den Schritt hineinwagen möchten. Inklusive zum Ladenlokal gehört perfekt abgestimmt die Wohneinheit über ihr. Wohnen und sein eigenes Geschäft besitzen in einem! Das Inventar des Lokals wird hier direkt mit erworben, wodurch Sie sich hier auch wieder Geld und Mühen sparen. Der aktuelle Eigentümer und Betreiber der Gastronomie bietet sogar an, Sie einzuarbeiten, sodass sie von heute auf morgen ein laufendes Business inklusive dem nötigen Know-How erwerben. Tipp: On top könnte der neue Eigentümer das Gastrogewerbe mit seinem tollen Ruf noch durch den Ausbau einer Terrasse erweitern. Unsere Finanzierungsexperten und das Sonderfinanzierungskontigent können Sie selbstverständlich in Anspruch nehmen! Handeln Sie noch heute und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sonstiges:
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
4
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Objektzustand
Baujahr:
1910
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2033-03-20
End-Energiebedarf:
122 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1910
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


95652 Waldsassen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Lagebeschreibung
WALDSASSEN mit ca. 6.700 Einwohnern, liegt in der nördlichen Oberpfalz.
Wahrzeichen den Stadt sind die barocke Basilika und die einzigartige Kappl-Kirche auf dem Glasberg.
Hier einige in Waldsassen ansässige Firmen:
•Kondrauer Mineralwasser- und Heibrunnen GmbH & Co. KG
•Waldsassener Glashütte Lamberts
•Glashersteller Schott Rohrglas
•Radhersteller GHOST und CUBE
•Amt für Digitalisierung, Breitband und Vermessung
•Software IGZ aus Falkenberg
Somit entstehen in der Region ca. zusätzlich aktuell ca. 1.400 neue Arbeitsplätze.
Aufgrund der Ansiedlung neuer Firmen - hohe Mietnachfrage - interessant für Kapitalanlage

Firmenlogo vub makler GmbH & Co. KG
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