95505 Immenreuth
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaltmiete: 490 EUR
Wohnfläche:ca. 55 m²
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Baujahr:1981
Maisonette in 95505 Immenreuth
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Erstbezug | modern renovierte Maisonette mit EBK, neuem Bad, Kaminofen & Balkon mit Blick ins Grüne

Objektbeschreibung

Ab dem 01.07.2026 steht diese hochwertig renovierte Maisonette-Wohnung in einer Wohnanlage in Immenreuth zur Vermietung.

Die ca. 55 m² große Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet durch ihren besonderen Grundriss ein angenehmes Wohngefühl mit viel Charme. im Unteren Bereich befinden sich Küche Wohnzimmer und der Treppenaufgang. Im oberen Bereich befinden sich Badezimmer und Schlafzimmer.

Im Rahmen der umfassenden Renovierung wurden die Wohnräume modern gestaltet und neue Bodenbeläge verlegt. Das Badezimmer wird aktuell mit großflächigen Fliesen neu gestaltet und erhält eine 140x80 Duschwanne mit großer freistehender Glasscheibe als Abtrennung.
Außerdem wurden die beiden Fenster im Bad und Schlafzimmer erneuert.

Der gemütliche Wohnbereich wird durch einen hochwertigen Specksteinofen ergänzt, der für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Die moderne Einbauküche verfügt über einen Geschirrspüler.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit unverbautem Blick über Felder und die umliegende Natur. Hier erwarten Sie Ruhe, Weitblick und friedliche Sonnenaufgänge.

Dank des vorhandenen Hausmeisterservices genießen Sie ein sorgenfreies Wohnen. Die Betreuung der Wohnanlage, die Pflege der Gemeinschaftsflächen sowie weitere anfallende Arbeiten werden zuverlässig übernommen.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage, einen besonderen Grundriss und ein modernes Wohnambiente schätzen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Besichtigungen können ab ca. Mitte Juni stattfinden, wenn die Renovierung abgeschlossen ist.

Ausstattung

* Erstbezug nach umfassender Renovierung
* Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen
* Wohnfläche: ca. 55 m²
* 2 Zimmer
* Moderne Einbauküche inklusive
* Geschirrspüler, Cerankochfeld und Backofen
* Modernes Tageslichtbad mit großformatigen Fliesen und großzügiger Dusche
* Neuer Vinylboden in hochwertiger Holzoptik
* Balkon mit herrlichem Fernblick ins Grüne
* Specksteinofen
* Stellplatz inklusive
* Baujahr: 1981
* Verfügbar ab: 01.07.2026
* Kaltmiete: 490 EUR
* Nebenkosten: 160 EUR
* Kaution: 3 Monatskaltmieten

Sonstiges

Energieausweis steht im Webexposé zum Download bereit

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
490 EUR
Nebenkosten:
160 EUR
Kaution:
1.470 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
55 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Etage:
3
Kamin:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Beschreibungen
Ausstattung:
* Erstbezug nach umfassender Renovierung
* Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen
* Wohnfläche: ca. 55 m²
* 2 Zimmer
* Moderne Einbauküche inklusive
* Geschirrspüler, Cerankochfeld und Backofen
* Modernes Tageslichtbad mit großformatigen Fliesen und großzügiger Dusche
* Neuer Vinylboden in hochwertiger Holzoptik
* Balkon mit herrlichem Fernblick ins Grüne
* Specksteinofen
* Stellplatz inklusive
* Baujahr: 1981
* Verfügbar ab: 01.07.2026
* Kaltmiete: 490 EUR
* Nebenkosten: 160 EUR
* Kaution: 3 Monatskaltmieten
Objektbeschreibung:
Ab dem 01.07.2026 steht diese hochwertig renovierte Maisonette-Wohnung in einer Wohnanlage in Immenreuth zur Vermietung.

Die ca. 55 m² große Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet durch ihren besonderen Grundriss ein angenehmes Wohngefühl mit viel Charme. im Unteren Bereich befinden sich Küche Wohnzimmer und der Treppenaufgang. Im oberen Bereich befinden sich Badezimmer und Schlafzimmer.

Im Rahmen der umfassenden Renovierung wurden die Wohnräume modern gestaltet und neue Bodenbeläge verlegt. Das Badezimmer wird aktuell mit großflächigen Fliesen neu gestaltet und erhält eine 140x80 Duschwanne mit großer freistehender Glasscheibe als Abtrennung.
Außerdem wurden die beiden Fenster im Bad und Schlafzimmer erneuert.

Der gemütliche Wohnbereich wird durch einen hochwertigen Specksteinofen ergänzt, der für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Die moderne Einbauküche verfügt über einen Geschirrspüler.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit unverbautem Blick über Felder und die umliegende Natur. Hier erwarten Sie Ruhe, Weitblick und friedliche Sonnenaufgänge.

Dank des vorhandenen Hausmeisterservices genießen Sie ein sorgenfreies Wohnen. Die Betreuung der Wohnanlage, die Pflege der Gemeinschaftsflächen sowie weitere anfallende Arbeiten werden zuverlässig übernommen.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage, einen besonderen Grundriss und ein modernes Wohnambiente schätzen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Besichtigungen können ab ca. Mitte Juni stattfinden, wenn die Renovierung abgeschlossen ist.
Sonstiges:
Energieausweis steht im Webexposé zum Download bereit
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
3
Objektzustand
Objektzustand:
Erstbezug
Baujahr:
1981
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2028-12-20
End-Energiebedarf:
130,70 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1981
Heizungsart:
Ofenheizung
Befeuerung:
Elektro

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95505 Immenreuth
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.


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Luitpoldstr. 7
96145 Seßlach

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