95485 Warmensteinach
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Kaufpreis: 650.000 EUR
Wohnfläche:ca. 436 m²
Grundstück:ca. 2.945 m²
Zimmer:13
Baujahr:1987
Mehrfamilienhaus in 95485 Warmensteinach
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SOLIDE KAPITALANLAGE MIT 4 WOHNEINHEITEN

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus in Warmensteinach vereint Naturidylle und zukunftsfähige Technik ? ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Vermieten. Auf 436 m² verteilen sich 13 Zimmer in 4 Wohneinheiten, ergänzt durch 4 Balkone und 4 Garagen. Das großzügige 2.945 m² Grundstück liegt ruhig mit herrlicher Aussicht ins Fichtelgebirge. Rad- und Mountainbike-Revier, Wintersport und das Waldfreibad sind schnell erreichbar. Modernisierung: 2025 Solaranlage mit Speicher, 2025 Wärmepumpe, 2026 Dach saniert.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- idyllische Lage im Fichtelgebirge

- attraktive Immobilie mit 4 Wohneinheiten

- beliebte Region für Radfahrer und Mountainbiker

- Waldfreibad in Warmensteinach schnell erreichbar

- staatlich anerkannter Luftkurort Warmensteinach

- vielfältige Wintersportmöglichkeiten

- 2026 Dach komplett saniert/ 2025 Solaranlage mit Speicher/2025 Wärmepumpe

- großzügiges Grundstück ( 2945qm ) in ruhiger Lage

- 4 Garagen/ 4 Balkonen

- schöne Aussicht auf die umliegenden Natur des Fichtelgebirges

- und, und, und ...


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https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
650.000 EUR
Courtage:
4.76 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
436 m²
Grundstücksfläche:
2.945 m²
Nutzfläche:
160 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
13
Anzahl Balkone:
4
Beschreibungen
Lage:
ruhig, naturnah
Objektbeschreibung:
Dieses Mehrfamilienhaus in Warmensteinach vereint Naturidylle und zukunftsfähige Technik ? ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Vermieten. Auf 436 m² verteilen sich 13 Zimmer in 4 Wohneinheiten, ergänzt durch 4 Balkone und 4 Garagen. Das großzügige 2.945 m² Grundstück liegt ruhig mit herrlicher Aussicht ins Fichtelgebirge. Rad- und Mountainbike-Revier, Wintersport und das Waldfreibad sind schnell erreichbar. Modernisierung: 2025 Solaranlage mit Speicher, 2025 Wärmepumpe, 2026 Dach saniert.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- idyllische Lage im Fichtelgebirge

- attraktive Immobilie mit 4 Wohneinheiten

- beliebte Region für Radfahrer und Mountainbiker

- Waldfreibad in Warmensteinach schnell erreichbar

- staatlich anerkannter Luftkurort Warmensteinach

- vielfältige Wintersportmöglichkeiten

- 2026 Dach komplett saniert/ 2025 Solaranlage mit Speicher/2025 Wärmepumpe

- großzügiges Grundstück ( 2945qm ) in ruhiger Lage

- 4 Garagen/ 4 Balkonen

- schöne Aussicht auf die umliegenden Natur des Fichtelgebirges

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1987
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
End-Energiebedarf:
58 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1987
Befeuerung:
Erdwärme

A+
A
B
C
D
E
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G
H
0
25
50
75
100
125
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>250


95485 Warmensteinach
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ruhig, naturnah

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