95448 Bayreuth
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 1.500.000,00 EUR
Praxis in 95448 Bayreuth
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Etabliertes Fitnessstudio in bester Lage

Objektbeschreibung

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit:
Eine etablierte Freizeitimmobilie steht ab sofort zum Kauf bereit.

Die großzügigen Räumlichkeiten dieser außergewöhnlichen Anlage, mit Glaskuppel und Panoramafenstern, erstrecken sich über 1.300 m². Sowohl für Investoren als auch für Betreiber von Sport- und Freizeitaktivitäten ist diese Immobilie höchst attraktiv.

Die moderne Anlage bietet umfassende Trainingsmöglichkeiten für ein breites Publikum. Ihnen stehen hochwertige Geräte zur Verfügung, teils Matrix und Mallia-Zirkel.
Das Studio ermöglicht eine vielseitige Palette an Trainingsformen, von funktionellem Training, über Kraft-und Ausdauerübungen, bis hin zu speziellen Zirkeltrainings.
Für Gruppenkurse oder ruhigere Trainingseinheiten stehen zwei je ca. 150 m² große Räume mit gelenkschonendem Fußboden zur Verfügung.
Nach dem Training bieten zwei Saunen, eine Infrarot-Kabine oder ein Dampfbad die Möglichkeit zur Entspannung in ruhiger Atmosphäre. Zudem stehen Relaxräume, Solarium, Hydro-Jet Massageliege, Massagesessel, Power Plate und EMS-Gerät Massagerollen für Sie bereit.
Selbstverständlich gibt es auch einen getrennten Damen- und Herren Umkleidebereich mit Duschen.

An der einladenden Theke ist zudem für die Erfrischung der Mitglieder gesorgt.

Die sofortige Verfügbarkeit ermöglicht es Ihnen, zeitnah Ihre Visionen zu verwirklichen und von der wachsenden Nachfrage im Sport- und Freizeitsektor zu profitieren.

Ausstattung

- 1.330 m² Fläche
- 120 Parkplätze vorhanden
- 2 Kursräume ( je ca. 150 m² )mit gelenkschonendem Fußboden
- Kellerraum im Untergeschoss
- 66 hochwertige Fitnessgeräte - zahlreiche kleinere Geräte
-2 Saunen
- Dampfbad
- Infrarot Kabine
- 3 Relaxräume
- Solarium
- Hydro-Jet Massageliege
- Massagesessel
- Power Plate
- EMS-Gerät Massagerollen

Sonstiges

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote.

Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
1.500.000,00 EUR
Courtage:
3,57% inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
1.330,00 m²
Beschreibungen
Ausstattung:
- 1.330 m² Fläche
- 120 Parkplätze vorhanden
- 2 Kursräume ( je ca. 150 m² )mit gelenkschonendem Fußboden
- Kellerraum im Untergeschoss
- 66 hochwertige Fitnessgeräte - zahlreiche kleinere Geräte
-2 Saunen
- Dampfbad
- Infrarot Kabine
- 3 Relaxräume
- Solarium
- Hydro-Jet Massageliege
- Massagesessel
- Power Plate
- EMS-Gerät Massagerollen
Lage:
Die angebotene Freizeitimmmobilie befindet sich in der malerischen Stadt Bayreuth, die bekannt für ihre reiche kulturelle Geschichte und die alljährlichen Richard-Wagner-Festspiele ist.

Bayreuth besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung, sodass Ihre Kunden die Anlage bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreichen können.

Die Sportanlage liegt in einem Komplex mit Apotheke, Bäckerei Restaurant, Arztpraxen und Hotel.
Die umliegende Infrastruktur bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, darunter gastronomische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote, die zum Verweilen einladen.

Diese einmalige Lage ermöglicht Ihren Besuchern, das vielseitige Freizeitangebot der Region unkompliziert zu erkunden. Entdecken Sie das Potenzial dieser Sportanlage im Herzen einer dynamischen und lebendigen Umgebung.
Objektbeschreibung:
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit:
Eine etablierte Freizeitimmobilie steht ab sofort zum Kauf bereit.

Die großzügigen Räumlichkeiten dieser außergewöhnlichen Anlage, mit Glaskuppel und Panoramafenstern, erstrecken sich über 1.300 m². Sowohl für Investoren als auch für Betreiber von Sport- und Freizeitaktivitäten ist diese Immobilie höchst attraktiv.

Die moderne Anlage bietet umfassende Trainingsmöglichkeiten für ein breites Publikum. Ihnen stehen hochwertige Geräte zur Verfügung, teils Matrix und Mallia-Zirkel.
Das Studio ermöglicht eine vielseitige Palette an Trainingsformen, von funktionellem Training, über Kraft-und Ausdauerübungen, bis hin zu speziellen Zirkeltrainings.
Für Gruppenkurse oder ruhigere Trainingseinheiten stehen zwei je ca. 150 m² große Räume mit gelenkschonendem Fußboden zur Verfügung.
Nach dem Training bieten zwei Saunen, eine Infrarot-Kabine oder ein Dampfbad die Möglichkeit zur Entspannung in ruhiger Atmosphäre. Zudem stehen Relaxräume, Solarium, Hydro-Jet Massageliege, Massagesessel, Power Plate und EMS-Gerät Massagerollen für Sie bereit.
Selbstverständlich gibt es auch einen getrennten Damen- und Herren Umkleidebereich mit Duschen.

An der einladenden Theke ist zudem für die Erfrischung der Mitglieder gesorgt.

Die sofortige Verfügbarkeit ermöglicht es Ihnen, zeitnah Ihre Visionen zu verwirklichen und von der wachsenden Nachfrage im Sport- und Freizeitsektor zu profitieren.
Sonstiges:
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote.

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Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
sofort
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2027-09-04
Endenergieverbrauch Wärme:
116 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom:
89 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchkennwert:
287,00 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1992
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
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F
G
H
0
25
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95448 Bayreuth
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die angebotene Freizeitimmmobilie befindet sich in der malerischen Stadt Bayreuth, die bekannt für ihre reiche kulturelle Geschichte und die alljährlichen Richard-Wagner-Festspiele ist.

Bayreuth besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung, sodass Ihre Kunden die Anlage bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreichen können.

Die Sportanlage liegt in einem Komplex mit Apotheke, Bäckerei Restaurant, Arztpraxen und Hotel.
Die umliegende Infrastruktur bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, darunter gastronomische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote, die zum Verweilen einladen.

Diese einmalige Lage ermöglicht Ihren Besuchern, das vielseitige Freizeitangebot der Region unkompliziert zu erkunden. Entdecken Sie das Potenzial dieser Sportanlage im Herzen einer dynamischen und lebendigen Umgebung.

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