95447 Bayreuth
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Kaufpreis: 249.000,00 EUR
Wohnfläche:ca. 79,45 m²
Zimmer:4,00
Badezimmer:1,00
Schlafzimmer:3,00
Etagenwohnung in 95447 Bayreuth
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4 Zimmer-Wohnung in Top-Lage nahe Universität Bayreuth

Objektbeschreibung

Diese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 79?m² Wohn- und Nutzfläche befindet sich in ruhiger Lage am Eichendorffring in Bayreuth – ideal für Studierende, Universitätsmitarbeitende oder kleine Familien. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Hochaus - Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die unmittelbare Nähe zur Universität Bayreuth.

Ausstattung

- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

- Drei Schlafzimmer bzw. Schlaf- und Arbeitszimmer – ideal für WG oder kleine Familie

- Helle, separate Küche mit Fenster

- Tageslichtbad mit Badewanne

- Balkon mit Blick ins Grüne

- Kellerabteil

- Einbauküche vorhanden

(Energieausweis liegt zur Besichtigung vor)

Sonstiges

Sie möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren oder haben weitere Fragen?

Kontaktieren Sie uns bitte über das Anfrageformular!

Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren, bitten wir um Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse).

Menschen im Mittelpunkt. Immobilien im Fokus.

Welche Werte, welche Philosophie und welche Inhalte repräsentiert eigentlich ein Immobilienunternehmen wie unseres?
Die Orientierung an bestimmten Werten und an einer Vision schafft Ziele und Mehrwerte für unser Team und natürlich für Sie, unsere Klientinnen und Klienten.
Wir stellen die Interessen unserer Kundinnen und Kunden in den Mittelpunkt unseres Tuns.
Am wichtigsten ist uns dabei die Vertrauensbasis zu unseren Klientinnen und Klienten. Wir agieren professionell, gemeinschaftlich und schnell.

Als etablierte Größe am Immobilienmarkt sind wir die erste Adresse für Eigentümer und Interessenten in der Region. Vertrauen Sie unseren Experten bei der Umsetzung Ihres persönlichen Immobilienanliegens.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
249.000,00 EUR
Courtage:
3,57 %, inkl. ges. USt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Nutzfläche:
79,45 m²
Wohnfl.:
79,45 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4,00
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1,00
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
3,00
Ausstattung
Ausbaustufe:
Schlüsselfertig mit Keller
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Ost, Süd
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Bauweise:
Massivbau
Dachform:
Satteldach
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Garage
Unterkellert:
Ja
WG-geeignet:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

- Drei Schlafzimmer bzw. Schlaf- und Arbeitszimmer – ideal für WG oder kleine Familie

- Helle, separate Küche mit Fenster

- Tageslichtbad mit Badewanne

- Balkon mit Blick ins Grüne

- Kellerabteil

- Einbauküche vorhanden

(Energieausweis liegt zur Besichtigung vor)
Lage:
Der Eichendorffring liegt im beliebten Stadtteil Birken/Universität. Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der Universität Bayreuth entfernt – perfekt für Studierende oder Mitarbeitende.
In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Bäckereien sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bayreuther Innenstadt ist mit dem Fahrrad oder Bus schnell erreichbar.
Objektbeschreibung:
Diese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 79?m² Wohn- und Nutzfläche befindet sich in ruhiger Lage am Eichendorffring in Bayreuth – ideal für Studierende, Universitätsmitarbeitende oder kleine Familien. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Hochaus - Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die unmittelbare Nähe zur Universität Bayreuth.
Sonstiges:
Sie möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren oder haben weitere Fragen?

Kontaktieren Sie uns bitte über das Anfrageformular!

Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren, bitten wir um Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse).

Menschen im Mittelpunkt. Immobilien im Fokus.

Welche Werte, welche Philosophie und welche Inhalte repräsentiert eigentlich ein Immobilienunternehmen wie unseres?
Die Orientierung an bestimmten Werten und an einer Vision schafft Ziele und Mehrwerte für unser Team und natürlich für Sie, unsere Klientinnen und Klienten.
Wir stellen die Interessen unserer Kundinnen und Kunden in den Mittelpunkt unseres Tuns.
Am wichtigsten ist uns dabei die Vertrauensbasis zu unseren Klientinnen und Klienten. Wir agieren professionell, gemeinschaftlich und schnell.

Als etablierte Größe am Immobilienmarkt sind wir die erste Adresse für Eigentümer und Interessenten in der Region. Vertrauen Sie unseren Experten bei der Umsetzung Ihres persönlichen Immobilienanliegens.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
2
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
C
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H
0
25
50
75
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>250


95447 Bayreuth
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Der Eichendorffring liegt im beliebten Stadtteil Birken/Universität. Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der Universität Bayreuth entfernt – perfekt für Studierende oder Mitarbeitende.
In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Bäckereien sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bayreuther Innenstadt ist mit dem Fahrrad oder Bus schnell erreichbar.

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