95444 Bayreuth
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 1.490.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 611,27 m² |
| Grundstück: | ca. 230 m² |
| Zimmer: | 20 |
| Baujahr: | 1894 |
| Mehrfamilienhaus in 95444 Bayreuth Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Seltene Gelegenheit: voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Bayreuths Fußgängerzone
vub makler GmbH & Co. KG
Poststraße 15
95028 Hof a. d. Saale
Internet: Homepage aufrufen
Wir sprechen folgende Sprachen:
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit zur Investition im Herzen Bayreuths.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit bietet eine Gesamtfläche von ca. 611 m². Es wurde im Jahr 1894 erbaut und befindet sich in einem guten gepflegten Zustand. Am Haus wurden laufend Modernisierungen durchgeführt. Das Gebäude verfügt über vier Etagen und ist vollständig vermietet.
Das Gewerbe im Erdgeschoss ist mit einem 5 Jahresmietvertrag fest vermietet.
Für die Bewohner besteht die Möglichkeit im angrenzenden Parkhaus Stellplätzte anzumieten.
Aufgrund der begehrten Lage in der Nähe des UNESCO-Weltkulturerbes Markgräfliches Opernhaus besteht ein großes Wertsteigerungspotenzial für das Mehrfamilienhaus. Die Präsenz eines solchen kulturellen Juwels trägt zur Attraktivität der Umgebung bei und erhöht den Wert des Objekts. Darüber hinaus bietet die Fußgängerzone von Bayreuth eine hohe Nachfrage nach Wohnraum, was langfristig zu einer vermietbaren Investition führen kann. Die Möglichkeit, die Mieten zu steigern, trägt ebenfalls zur Wertsteigerung und Rentabilität des Gebäudes bei.
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus in Bayreuth bietet eine seltene Gelegenheit in einer erstklassigen Lage. Mit seinem hohen Wertsteigerungspotenzial und der Möglichkeit, die Mieten zu erhöhen, ist das Objekt eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Nehmen Sie Kontakt auf, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Zentrumslage
- voll vermietet
- laufend modernisiert
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote.
Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach.
- Zentrumslage
- voll vermietet
- laufend modernisiert
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer erstklassigen Lage in der Fußgängerzone von Bayreuth. Diese zentrale Lage bietet eine hohe Attraktivität und bietet eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel. Der Standort ist als 1a-Lage anzusehen und selten am Markt verfügbar.
Bayreuths Grüne Stadtlunge, Der Hofgarten, ist eine grüne Oase mitten in der Stadt und lädt zu Spaziergängen, Entspannung und Erholung ein. Die Nähe zu dieser grünen Stadtlunge bietet den Bewohnern des Mehrfamilienhauses eine attraktive Naherholungsmöglichkeit
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Das Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit bietet eine Gesamtfläche von ca. 611 m². Es wurde im Jahr 1894 erbaut und befindet sich in einem guten gepflegten Zustand. Am Haus wurden laufend Modernisierungen durchgeführt. Das Gebäude verfügt über vier Etagen und ist vollständig vermietet.
Das Gewerbe im Erdgeschoss ist mit einem 5 Jahresmietvertrag fest vermietet.
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Aufgrund der begehrten Lage in der Nähe des UNESCO-Weltkulturerbes Markgräfliches Opernhaus besteht ein großes Wertsteigerungspotenzial für das Mehrfamilienhaus. Die Präsenz eines solchen kulturellen Juwels trägt zur Attraktivität der Umgebung bei und erhöht den Wert des Objekts. Darüber hinaus bietet die Fußgängerzone von Bayreuth eine hohe Nachfrage nach Wohnraum, was langfristig zu einer vermietbaren Investition führen kann. Die Möglichkeit, die Mieten zu steigern, trägt ebenfalls zur Wertsteigerung und Rentabilität des Gebäudes bei.
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus in Bayreuth bietet eine seltene Gelegenheit in einer erstklassigen Lage. Mit seinem hohen Wertsteigerungspotenzial und der Möglichkeit, die Mieten zu erhöhen, ist das Objekt eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Nehmen Sie Kontakt auf, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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