95236 Stammbach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 79.000 EUR
Wohnfläche:ca. 76 m²
Grundstück:ca. 1.016 m²
Zimmer:4
Badezimmer:1
Baujahr:1964
Einfamilienhaus in 95236 Stammbach
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Sanierungsbedürftiges Haus mit großem Grundstück in Stammbach –Ihr Projekt für die Zukunft ?

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus ist ideal für alle, die ein Projekt suchen, um ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und handwerkliches Geschick mitbringen.

Dieses Haus aus dem Jahr 1964 bietet eine einzigartige Gelegenheit zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.016 m² eröffnet sich Ihnen viel Raum zur Gestaltung und Umsetzung von Ideen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² verfügt das Haus über insgesamt vier Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Ambiente bieten. Der Wohnraum erstreckt sich über zwei Etagen und bietet zudem ein Badezimmer im Obergeschoss und ein WC im Erdgeschoss.
Durch den renovierungsbedürftigen Zustand haben Sie die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und Ihren eigenen Stil einzubringen.

Eine Garage, eine hohe Blechgarage, eine Holzlege, ein Gartenhaus und ein
Schuppen, welcher für Tierhaltung genutzt wurde, stehen Ihnen bereits zu Verfügung und schließen dieses Angebot ab.

Eine vorhandene Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Auch ein Balkon ist Bestandteil des Hauses und bietet Ihnen zusätzlichen Außenbereich mit Blick auf die idyllische Umgebung.

Ausstattung

- Baujahr 1964
- Wohnfläche ca.76 m²
- Grundstück 1.016 m²
- massiv erbaut
- voll unterkellert
- Holzfenster
- wurde nur mit Holzofen beheizt-ist nicht mehr vorhanden
- 2 Kamine
- 1 Balkon
- 1 Terrasse
- 1 Garage
- 1 Blechgarage ca. 3 m hoch
- 1 alter Blechschuppen
- 1 Holzlege
- 1 Gartenhaus
- 1 Schuppen

Sonstiges

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote.

Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
79.000 EUR
Courtage:
3.570,00 EUR inkl. MwSt. , zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
76 m²
Grundstücksfläche:
1.016 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
1
Beschreibungen
Ausstattung:
- Baujahr 1964
- Wohnfläche ca.76 m²
- Grundstück 1.016 m²
- massiv erbaut
- voll unterkellert
- Holzfenster
- wurde nur mit Holzofen beheizt-ist nicht mehr vorhanden
- 2 Kamine
- 1 Balkon
- 1 Terrasse
- 1 Garage
- 1 Blechgarage ca. 3 m hoch
- 1 alter Blechschuppen
- 1 Holzlege
- 1 Gartenhaus
- 1 Schuppen
Lage:
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Stammbach im Herzen von Oberfranken.

Die ruhige Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Flair und urbaner Anbindung, ideal für Familien und Naturliebhaber. Umgeben von malerischen Wiesen und sanften Hügeln, lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.

Die Region besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

Dank der nahegelegenen Autobahn sind auch größere Städte wie Bayreuth und Hof in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Diese attraktive Wohnlage vereint die Vorzüge eines harmonischen Landlebens mit der Nähe zu pulsierenden städtischen Zentren.
Objektbeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus ist ideal für alle, die ein Projekt suchen, um ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und handwerkliches Geschick mitbringen.

Dieses Haus aus dem Jahr 1964 bietet eine einzigartige Gelegenheit zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.016 m² eröffnet sich Ihnen viel Raum zur Gestaltung und Umsetzung von Ideen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² verfügt das Haus über insgesamt vier Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Ambiente bieten. Der Wohnraum erstreckt sich über zwei Etagen und bietet zudem ein Badezimmer im Obergeschoss und ein WC im Erdgeschoss.
Durch den renovierungsbedürftigen Zustand haben Sie die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und Ihren eigenen Stil einzubringen.

Eine Garage, eine hohe Blechgarage, eine Holzlege, ein Gartenhaus und ein
Schuppen, welcher für Tierhaltung genutzt wurde, stehen Ihnen bereits zu Verfügung und schließen dieses Angebot ab.

Eine vorhandene Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Auch ein Balkon ist Bestandteil des Hauses und bietet Ihnen zusätzlichen Außenbereich mit Blick auf die idyllische Umgebung.
Sonstiges:
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote.

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Objektzustand
Baujahr:
1964
Objektzustand:
Teil / Vollrenovierung notwendig
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2034-12-02
End-Energiebedarf:
201,90 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1964
Heizungsart:
Ofenheizung
Befeuerung:
Alternativ

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
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95236 Stammbach
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Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Stammbach im Herzen von Oberfranken.

Die ruhige Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Flair und urbaner Anbindung, ideal für Familien und Naturliebhaber. Umgeben von malerischen Wiesen und sanften Hügeln, lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.

Die Region besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

Dank der nahegelegenen Autobahn sind auch größere Städte wie Bayreuth und Hof in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Diese attraktive Wohnlage vereint die Vorzüge eines harmonischen Landlebens mit der Nähe zu pulsierenden städtischen Zentren.

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