95233 Helmbrechts
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Kaufpreis: 129.000 EUR
Zimmer:6
Baujahr:1947
- keine Angabe - in 95233 Helmbrechts
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Wohnen und Gewerbe in einem

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit einem Steinmetzbetrieb im Hinterhof.

Insgesamt ist das Objekt in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Im Erdgeschoss befindet sich die Verwaltung der Gewerbeeinheit. Diese besteht aus einem Verkaufsraum, einem Büro, einem Archiv und einem Bad mit Wanne.
Im Obergeschoss sind ein Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zur Dachterrasse und ein Bad mit Dusche.
Im Dachgeschoss sind ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, eine Kammer, ein Bad mit Wanne und ein WC. Darüber befindet sich ein Kaltboden.
Das Haus ist mit dem Heizungsraum, dem Tankraum und drei Kellerräumen (einer davon mit Zugang zur Gewerbeeinheit) voll unterkellert.

Das Objekt wird mit einer Öl-Zentral-Heizung und zusätzlichem Holzbrenner beheizt, für die Warmwasseraufbereitung stehen Kollektoren zur Verfügung.

Die Gewerbeeinheit ist ein Steinmetzbetrieb, sämtliche Großgeräte sind im Kaufpreis enthalten. Hier stehen eine Schleiferei und Lagerräume zur Verfügung. Eine Doppelgarage ist vorhanden.

Ausstattung

- Büroeinheit im EG
- Betrieb im Hinterhof
- Großgeräte im Kaufpreis enthalten
- Wohneinheit mit Dachterrasse
- Öl-Zentral-Heizung, zusätzlich Holzbrenner

Sonstiges

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote.

Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
129.000 EUR
Courtage:
4,76% inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
Zimmerangaben
Zimmer:
6
Anzahl Terrassen:
1
Beschreibungen
Ausstattung:
- Büroeinheit im EG
- Betrieb im Hinterhof
- Großgeräte im Kaufpreis enthalten
- Wohneinheit mit Dachterrasse
- Öl-Zentral-Heizung, zusätzlich Holzbrenner
Lage:
Das Objekt befindet sich am Ortsrand von Helmbrechts.
Objektbeschreibung:
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit einem Steinmetzbetrieb im Hinterhof.

Insgesamt ist das Objekt in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Im Erdgeschoss befindet sich die Verwaltung der Gewerbeeinheit. Diese besteht aus einem Verkaufsraum, einem Büro, einem Archiv und einem Bad mit Wanne.
Im Obergeschoss sind ein Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zur Dachterrasse und ein Bad mit Dusche.
Im Dachgeschoss sind ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, eine Kammer, ein Bad mit Wanne und ein WC. Darüber befindet sich ein Kaltboden.
Das Haus ist mit dem Heizungsraum, dem Tankraum und drei Kellerräumen (einer davon mit Zugang zur Gewerbeeinheit) voll unterkellert.

Das Objekt wird mit einer Öl-Zentral-Heizung und zusätzlichem Holzbrenner beheizt, für die Warmwasseraufbereitung stehen Kollektoren zur Verfügung.

Die Gewerbeeinheit ist ein Steinmetzbetrieb, sämtliche Großgeräte sind im Kaufpreis enthalten. Hier stehen eine Schleiferei und Lagerräume zur Verfügung. Eine Doppelgarage ist vorhanden.
Sonstiges:
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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Objektzustand
Baujahr:
1947
Objektzustand:
Teil / Vollrenovierung notwendig
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2029-08-25
End-Energiebedarf:
161,70 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1947
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Alternativ, Öl

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95233 Helmbrechts
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Das Objekt befindet sich am Ortsrand von Helmbrechts.

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