95213 Münchberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 155.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 95,88 m² |
| Zimmer: | 3,50 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Baujahr: | 1975 |
| Erdgeschoss in 95213 Münchberg Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Lichtdurchfluteter Wohntraum mit Balkon und Grünblick in 95213 Münchberg!
Impero Immobilien & Finanzierung Petra Rommel
Pestalozzistraße 23
95326 Kulmbach
Nummer anzeigen
Internet: Homepage aufrufen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und hervorragend geschnittene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint Funktionalität mit hohem Wohnkomfort. Die Immobilie wurde im Jahr 1975 in solider Bauweise errichtet und fortlaufend instand gehalten.
Schon beim Betreten der Wohnung wird das durchdachte Raumkonzept deutlich: Der einladende Flur ist optimal ausgenutzt und begeistert mit einem praktischen, integrierten Vorratsschrank sowie einem eingebauten Schuhschrank – ideal für maximale Ordnung.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Hier ist ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen harmonisch integrierten Essbereich, der zum gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden einlädt.
Direkt nebenan befindet sich die praktische Küche, die kurze Wege beim Kochen garantiert.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon. Genießen Sie hier Ihren Feierabend mit einem beruhigenden Blick ins Grüne!
Die Wohnung wurde zuletzt 2016 modernisiert und ist in allen Wohnräumen mit einem einheitlichen, zeitlosen Laminatboden in warmer Buche-Optik ausgestattet, was der gesamten Wohnung ein harmonisches und behagliches Flair verleiht.
Die Raumaufteilung im Detail (Wohnfläche ca. 95,88 m²):
• Wohnzimmer mit integriertem Essbereich: Großzügig, hell und mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon.
• Praktische Küche: Effizient geschnitten – perfekt für die tägliche Zubereitung kulinarischer Genüsse.
• Elternschlafzimmer: Ein ruhiger Rückzugsort mit viel Platz für ein großes Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank.
• Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer: Flexibel nutzbar – perfekt für Ihre individuellen Bedürfnisse.
• Badezimmer: Ausgestattet mit einer Badewanne inklusive praktischer Duschfaltwand, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
• Separates WC: Komfortabel für Gäste und im Alltag
Ob als gemütliches Nest für die kleine Familie, als komfortables Domizil fürs Alter (dank Fahrstuhl) oder als krisensichere Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt durch ihren exzellenten Schnitt, der praktischen Aufteilung und die sonnige Wohlfühlatmosphäre in einer soliden, bewährten Wohnanlage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
• Solide Substanz: Gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1975)
• Sonniger Balkon mit idyllischem Blick ins Grüne
• Praktische Küche mit optimaler Raumnutzung
• Letzte Modernisierung im Jahr 2016
• Clevere Einbauten: Vorrats- und Schuhschrank im Flur inklusive
• Komfort im Alltag: Fahrstuhl im Haus vorhanden
• Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Gemeinschaftsräume: 2 Wäschetrockenräume sowie ein sicherer Fahrradkeller
• Parksituation: Stellplätze befinden sich direkt und unkompliziert vor dem Haus
• Optional: Garage könnte angemietet werden (38 EUR/Monat)
Bei Anforderung des interaktiven Exposés erhalten Sie Zugang zu unserem virtuellen 3D-Rundgang, weiteren Fotos und Informationen über diese attraktive Immobilie! Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Immobilie & Finanzierung aus einer Hand:
Auf Wunsch erstellen wir Ihnen als unabhängiger Darlehensvermittler Ihr persönliches & individuelles Finanzierungskonzept zu Bestkonditionen– Sprechen Sie uns gerne an!
• Solide Substanz: Gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1975)
• Sonniger Balkon mit idyllischem Blick ins Grüne
• Praktische Küche mit optimaler Raumnutzung
• Letzte Modernisierung im Jahr 2016
• Clevere Einbauten: Vorrats- und Schuhschrank im Flur inklusive
• Komfort im Alltag: Fahrstuhl im Haus vorhanden
• Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Gemeinschaftsräume: 2 Wäschetrockenräume sowie ein sicherer Fahrradkeller
• Parksituation: Stellplätze befinden sich direkt und unkompliziert vor dem Haus
• Optional: Garage könnte angemietet werden (38 EUR/Monat)
Komfortables Wohnen im Herzen von Münchberg:
Die Eigentumswohnung besticht durch ihre exzellente und gleichermaßen ruhige Wohnlage im nordwestlichen Stadtgebiet von Münchberg. Diese Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Balance zwischen grüner Idylle und städtischer Infrastruktur aus.
Nahversorgung & Alltag:
Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind problemlos zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Familie & Bildung:
Kindergärten, Schulen sowie soziale Einrichtungen liegen in komfortabler Reichweite, was die Lage besonders für Familien und Paare attraktiv macht.
Medizinische Versorgung:
Die Klinik Hochfranken Münchberg sowie verschiedene Fachärzte und Apotheken sind schnell erreichbar und sichern eine erstklassige medizinische Betreuung vor Ort.
Freizeit & Natur:
Das nahegelegene Schützenbaum-Gelände, der Stadtpark und die umliegenden Grünzüge bieten wunderbare Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Region rund um Münchberg öffnet zudem das Tor zum Fichtelgebirge und dem Frankenwald – ideal für Wanderungen, Radtouren und Wintersport.
Verkehrsanbindung:
Der Bahnhof Münchberg ist zügig erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen Richtung Hof und Neuenmarkt-Wirsberg (mit Anschluss nach Bayreuth und Bamberg). Zudem sorgt die nahegelegene Auffahrt zur Autobahn A9 für eine perfekte überregionale Anbindung mit dem Auto.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und hervorragend geschnittene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint Funktionalität mit hohem Wohnkomfort. Die Immobilie wurde im Jahr 1975 in solider Bauweise errichtet und fortlaufend instand gehalten.
Schon beim Betreten der Wohnung wird das durchdachte Raumkonzept deutlich: Der einladende Flur ist optimal ausgenutzt und begeistert mit einem praktischen, integrierten Vorratsschrank sowie einem eingebauten Schuhschrank – ideal für maximale Ordnung.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Hier ist ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen harmonisch integrierten Essbereich, der zum gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden einlädt.
Direkt nebenan befindet sich die praktische Küche, die kurze Wege beim Kochen garantiert.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon. Genießen Sie hier Ihren Feierabend mit einem beruhigenden Blick ins Grüne!
Die Wohnung wurde zuletzt 2016 modernisiert und ist in allen Wohnräumen mit einem einheitlichen, zeitlosen Laminatboden in warmer Buche-Optik ausgestattet, was der gesamten Wohnung ein harmonisches und behagliches Flair verleiht.
Die Raumaufteilung im Detail (Wohnfläche ca. 95,88 m²):
• Wohnzimmer mit integriertem Essbereich: Großzügig, hell und mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon.
• Praktische Küche: Effizient geschnitten – perfekt für die tägliche Zubereitung kulinarischer Genüsse.
• Elternschlafzimmer: Ein ruhiger Rückzugsort mit viel Platz für ein großes Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank.
• Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer: Flexibel nutzbar – perfekt für Ihre individuellen Bedürfnisse.
• Badezimmer: Ausgestattet mit einer Badewanne inklusive praktischer Duschfaltwand, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
• Separates WC: Komfortabel für Gäste und im Alltag
Ob als gemütliches Nest für die kleine Familie, als komfortables Domizil fürs Alter (dank Fahrstuhl) oder als krisensichere Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt durch ihren exzellenten Schnitt, der praktischen Aufteilung und die sonnige Wohlfühlatmosphäre in einer soliden, bewährten Wohnanlage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Bei Anforderung des interaktiven Exposés erhalten Sie Zugang zu unserem virtuellen 3D-Rundgang, weiteren Fotos und Informationen über diese attraktive Immobilie! Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
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95213 Münchberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Die Eigentumswohnung besticht durch ihre exzellente und gleichermaßen ruhige Wohnlage im nordwestlichen Stadtgebiet von Münchberg. Diese Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Balance zwischen grüner Idylle und städtischer Infrastruktur aus.
Nahversorgung & Alltag:
Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind problemlos zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Familie & Bildung:
Kindergärten, Schulen sowie soziale Einrichtungen liegen in komfortabler Reichweite, was die Lage besonders für Familien und Paare attraktiv macht.
Medizinische Versorgung:
Die Klinik Hochfranken Münchberg sowie verschiedene Fachärzte und Apotheken sind schnell erreichbar und sichern eine erstklassige medizinische Betreuung vor Ort.
Freizeit & Natur:
Das nahegelegene Schützenbaum-Gelände, der Stadtpark und die umliegenden Grünzüge bieten wunderbare Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Region rund um Münchberg öffnet zudem das Tor zum Fichtelgebirge und dem Frankenwald – ideal für Wanderungen, Radtouren und Wintersport.
Verkehrsanbindung:
Der Bahnhof Münchberg ist zügig erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen Richtung Hof und Neuenmarkt-Wirsberg (mit Anschluss nach Bayreuth und Bamberg). Zudem sorgt die nahegelegene Auffahrt zur Autobahn A9 für eine perfekte überregionale Anbindung mit dem Auto.
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