95192 Lichtenberg
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Kaufpreis: 715.000 EUR
Hotel in 95192 Lichtenberg
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++Neuer Preis++ Gastronomisches Highlight in Lichtenberg - Erfüllen Sie sich Ihren Traum

Objektbeschreibung

Romantisches Hotel in einer touristisch aufstrebenden und reizvollsten Regionen Bayerns

Sie suchen eine Herausforderung als Hotelier oder sind auf der Suche nach einem geeigneten Objekt für seniorengerechtes Wohnen?

In Lichtenberg können Sie Ihre Ziele verwirklichen. Zum Verkauf steht ein saniertes und modernisiertes Objekt, welches als Hotel genutzt wird. Aufwendige Holzinneneinbauten unterstreichen das romantische Flair dieses denkmalgeschützten Gebäudes.

Lassen Sie sich verzaubern!

Ausstattung

Diese Highlights erwarten Sie:

- gehobene Ausstattung der Gasträume
- 25 gemütliche Zimmer, 4 Geschosse
- moderne Kunststofffenster
- voll unterkellert
- Personenaufzug
- Alamanlage
- Fliesen-, Parkett-, Laminat- und Granitböden
- Bar, große Terrasse, Hotelrestaurant
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Heizung: Blockheizkraftwerk, Gas, 2010 neu eingebaut
- 30 Stellplätze
- etc., etc., etc.

Energieausweis: nicht erforderlich, da Denkmalschutz

Sonstiges

FINANZIERUNG:
Sie sind interessiert und fragen sich, ob Sie diese Immobilie finanzieren können?

KEIN PROBLEM!
Lassen Sie sich mit einem unserer Finanzierungsberater bei einem unverbindlichen Gespräch Ihre Möglichkeiten aufzeigen.

Unsere Spezialist:innen:

*MAXXfinance GmbH
Kohlhammerstr. 6
70771 Leinfelden-Echterdingen
Tel: +49 (0) 711 – 93 32 63 90
Fax: +49 (0) 711 – 93 32 63 33
info@maxx-finance.com

*Finanzteam Birgit Bonnen
birgit.bonnen@bb-finanzteam.de
0151 - 27 05 86 44

*FIBA ImmoHyp GmbH
Dieter Deinhardt
0172 - 68 10 723

Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig sind.

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Eigentümer und wurden sorgfältig zusammengestellt.
Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Angaben im Exposé erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt, dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot!

Jörg Tovarek, Immobilienmakler:
Mobil 0172 - 89 66 797
Tel: 0921-80025115 (Bitte auf AB sprechen, wir rufen zurück!!)

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
715.000 EUR
Kaufpreis pro qm:
514,39 EUR
Courtage:
Provision 3,57 %, inkl. ges. USt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
1.390 m²
Nutzfläche:
1.390 m²
Zimmerangaben
Anzahl Terrassen:
1
Ausstattung
Bauweise:
Massivbau
Bodenbelag:
Parkett, Stein, Fliesen
Dachform:
Satteldach
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kategorie:
Gehoben
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Diese Highlights erwarten Sie:

- gehobene Ausstattung der Gasträume
- 25 gemütliche Zimmer, 4 Geschosse
- moderne Kunststofffenster
- voll unterkellert
- Personenaufzug
- Alamanlage
- Fliesen-, Parkett-, Laminat- und Granitböden
- Bar, große Terrasse, Hotelrestaurant
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Heizung: Blockheizkraftwerk, Gas, 2010 neu eingebaut
- 30 Stellplätze
- etc., etc., etc.

Energieausweis: nicht erforderlich, da Denkmalschutz
Lage:
In unmittelbarer Nähe zur historischen Burgruine zu Lichtenberg liegt das schlossartige Gebäude. Es fügt sich nahtlos in die malerische Altstadt ein.

Zahlreiche Wanderwege haben dieses Haus zum Ziel. Es ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt.

Lichtenberg ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof in Bayern. Die malerische Altstadt schließt unmittelbar an die Ruine der Burg Lichtenberg an. Lichtenberg ist nach der Einwohnerzahl eine der kleinsten Städte Deutschlands und die zweitkleinste Stadt Bayerns. (Quelle: Wikipedia)
Objektbeschreibung:
Romantisches Hotel in einer touristisch aufstrebenden und reizvollsten Regionen Bayerns

Sie suchen eine Herausforderung als Hotelier oder sind auf der Suche nach einem geeigneten Objekt für seniorengerechtes Wohnen?

In Lichtenberg können Sie Ihre Ziele verwirklichen. Zum Verkauf steht ein saniertes und modernisiertes Objekt, welches als Hotel genutzt wird. Aufwendige Holzinneneinbauten unterstreichen das romantische Flair dieses denkmalgeschützten Gebäudes.

Lassen Sie sich verzaubern!
Sonstiges:
FINANZIERUNG:
Sie sind interessiert und fragen sich, ob Sie diese Immobilie finanzieren können?

KEIN PROBLEM!
Lassen Sie sich mit einem unserer Finanzierungsberater bei einem unverbindlichen Gespräch Ihre Möglichkeiten aufzeigen.

Unsere Spezialist:innen:

*MAXXfinance GmbH
Kohlhammerstr. 6
70771 Leinfelden-Echterdingen
Tel: +49 (0) 711 – 93 32 63 90
Fax: +49 (0) 711 – 93 32 63 33
info@maxx-finance.com

*Finanzteam Birgit Bonnen
birgit.bonnen@bb-finanzteam.de
0151 - 27 05 86 44

*FIBA ImmoHyp GmbH
Dieter Deinhardt
0172 - 68 10 723

Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig sind.

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Eigentümer und wurden sorgfältig zusammengestellt.
Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Angaben im Exposé erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt, dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot!

Jörg Tovarek, Immobilienmakler:
Mobil 0172 - 89 66 797
Tel: 0921-80025115 (Bitte auf AB sprechen, wir rufen zurück!!)
Sonstiges
Etagenzahl:
3
Nutzungsart:
GEWERBE
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
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100
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225
>250


95192 Lichtenberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

In unmittelbarer Nähe zur historischen Burgruine zu Lichtenberg liegt das schlossartige Gebäude. Es fügt sich nahtlos in die malerische Altstadt ein.

Zahlreiche Wanderwege haben dieses Haus zum Ziel. Es ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt.

Lichtenberg ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof in Bayern. Die malerische Altstadt schließt unmittelbar an die Ruine der Burg Lichtenberg an. Lichtenberg ist nach der Einwohnerzahl eine der kleinsten Städte Deutschlands und die zweitkleinste Stadt Bayerns. (Quelle: Wikipedia)

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