95188 Issigau
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Kaufpreis: 29.000 EUR
Wohnfläche:ca. 65 m²
Grundstück:ca. 304 m²
Zimmer:3
Baujahr:1925
Einfamilienhaus in 95188 Issigau
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Sanierungsbedürftiges Haus bei Issigau

Objektbeschreibung

Kleines Häuschen in einem Ortsteil von Issigau aus dem Jahr 1925.
Das Haus mit 304 m² Grundstücksfläche hat einen Garten und es stehen Ihnen ca. 65 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Diele mit Zugang zu einer Küche, einem Esszimmer und einem WC. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und ein weiteres Zimmer. Darüber befindet sich noch ein Spitzboden.

Das Haus ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Zimmer im Holzanbau im Obergeschoss, sollte Aufgrund mangelnder Statik nicht mehr betreten werden.

Ausstattung

- Garten
- 304 m² Grundstücksfläche
- ca. 65m² Wohnfläche

Sonstiges

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
29.000 EUR
Courtage:
2.975,- EUR incl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
65 m²
Grundstücksfläche:
304 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Beschreibungen
Ausstattung:
- Garten
- 304 m² Grundstücksfläche
- ca. 65m² Wohnfläche
Lage:
Issigau ist eine Gemeinde im Landkreis Hof in Oberfranken, die am östlichen Rand des Naturparks Frankenwald liegt. Die Gemeinde hat 961 Einwohner (Stand 31. Dez. 2022) und eine Fläche von 18,68 km². Die Gemeinde besteht aus 14 Gemeindeteilen, darunter das namengebende Pfarrdorf Issigau, das Sitz der Gemeindeverwaltung ist. Die Gemeinde wird von der Issig, einem Nebenfluss der Selbitz, durchquert. Die Flüsse Selbitz und Saale bilden im Norden und Westen die Gemeindegrenze. Im Nordwesten liegt das Höllental teilweise auf dem Gemeindegebiet. Die Gemeinde ist über die Bundesstraße 173 und die Autobahn A9 an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die Gemeinde bietet verschiedene Sehenswürdigkeiten, wie den Wiedeturm, das Höllental, die Therese-Stöcker-Stiftung und mehrere Baudenkmäler. Die Gemeinde ist auch ein beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren im Frankenwald
Objektbeschreibung:
Kleines Häuschen in einem Ortsteil von Issigau aus dem Jahr 1925.
Das Haus mit 304 m² Grundstücksfläche hat einen Garten und es stehen Ihnen ca. 65 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Diele mit Zugang zu einer Küche, einem Esszimmer und einem WC. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und ein weiteres Zimmer. Darüber befindet sich noch ein Spitzboden.

Das Haus ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Zimmer im Holzanbau im Obergeschoss, sollte Aufgrund mangelnder Statik nicht mehr betreten werden.
Sonstiges:
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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Objektzustand
Baujahr:
1925
Objektzustand:
Baufällig
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2034-03-08
End-Energiebedarf:
398 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1925
Heizungsart:
Ofenheizung
Befeuerung:
Elektro, Öl

A+
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95188 Issigau
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Issigau ist eine Gemeinde im Landkreis Hof in Oberfranken, die am östlichen Rand des Naturparks Frankenwald liegt. Die Gemeinde hat 961 Einwohner (Stand 31. Dez. 2022) und eine Fläche von 18,68 km². Die Gemeinde besteht aus 14 Gemeindeteilen, darunter das namengebende Pfarrdorf Issigau, das Sitz der Gemeindeverwaltung ist. Die Gemeinde wird von der Issig, einem Nebenfluss der Selbitz, durchquert. Die Flüsse Selbitz und Saale bilden im Norden und Westen die Gemeindegrenze. Im Nordwesten liegt das Höllental teilweise auf dem Gemeindegebiet. Die Gemeinde ist über die Bundesstraße 173 und die Autobahn A9 an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die Gemeinde bietet verschiedene Sehenswürdigkeiten, wie den Wiedeturm, das Höllental, die Therese-Stöcker-Stiftung und mehrere Baudenkmäler. Die Gemeinde ist auch ein beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren im Frankenwald

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