95158 Kirchenlamitz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 99.000 EUR
Wohnfläche:ca. 80 m²
Grundstück:ca. 2.047 m²
Zimmer:3
Badezimmer:2
Baujahr:1985
Einfamilienhaus in 95158 Kirchenlamitz
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Ferienhaus in traumhaft schöner Lage

Objektbeschreibung

Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein frei stehendes Einfamilienhaus. ACHTUNG: Das Haus kann ausschließlich als Ferienhaus genutzt werden. Es liegt im Außenbereich uns somit ist von offizieller Seite keine Nutzungsänderung möglich.

Im Erdgeschoss befindest sich ein Schlafzimmer und ein Abstellraum, im Souterrain sind das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche mit EBK und die sanitären Einrichtungen.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut und auch nicht ausbaufähig.
Das Haus ist mit einem Kellerraum teilweise unterkellert.

Das Haus und die Sanitärräume werden mit einer modernen Gas-Zentralheizung beheizt.

Zum Haus gehört noch ein größer Schuppen.

Durch eine große Spiel- und Liegewiese ist das Haus ideal für Familien mit Kindern. Das Haus ist Ausgangspunkt vieler Wanderwege in das Fichtelgebirge. Der nur 4 km entfernte Weißenstädter See, der Förmitzspeicher und der Untreusee in Hof laden zu allen Arten von Wassersport ein. Zum Fahrradfahren wurde ein neuer Radweg angelegt, der direkt am Haus vorbeiführt.
In den Wintermonaten eignet sich das Haus besonders als Ausgangspunkt für Skiwanderungen. Ausflüge in den Frankenwald, Thüringer Wald und das Erzgebirge sowie nach Tschechien sind ohne größere Anfahrtswege möglich.
Ganz in der Nähe befindet sich das Radon-Kur-Zentrum am Weißenstädter See. Ebenfalls ganz in der Nähe, nur ca. 4 km vom Freizeithaus entfernt ist die 2016 neu eröffnete Therme „Siebenquell“ mit Wasser- und Saunawelt.

Ausstattung

- Ruhige Lage
- Gas-Zentralheizung
- Möbel könnten größtenteils ohne Aufpreis übernommen werden
- Holz-Iso-Fenster
- Zwei Bäder
- Direkt am Fahrradweg gelegen

Sonstiges

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote.

Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
99.000 EUR
Courtage:
3,57% inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
80 m²
Grundstücksfläche:
2.047 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
2
Beschreibungen
Ausstattung:
- Ruhige Lage
- Gas-Zentralheizung
- Möbel könnten größtenteils ohne Aufpreis übernommen werden
- Holz-Iso-Fenster
- Zwei Bäder
- Direkt am Fahrradweg gelegen
Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in einem Ortsteil von Kirchenlamitz und liegt am Fuße des Epprechtsteins und des Waldsteins im Erholungsgebiet Fichtelgebirge. Es ist das umgebaute, ehemalige Haltestellengebäude Kleinschloppen der aufgelassenen Nebenbahnlinie Kirchenlamitz-Ost-Weißenstadt. Kirchenlamitz ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge und liegt am Fluss Lamitz.
Objektbeschreibung:
Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein frei stehendes Einfamilienhaus. ACHTUNG: Das Haus kann ausschließlich als Ferienhaus genutzt werden. Es liegt im Außenbereich uns somit ist von offizieller Seite keine Nutzungsänderung möglich.

Im Erdgeschoss befindest sich ein Schlafzimmer und ein Abstellraum, im Souterrain sind das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche mit EBK und die sanitären Einrichtungen.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut und auch nicht ausbaufähig.
Das Haus ist mit einem Kellerraum teilweise unterkellert.

Das Haus und die Sanitärräume werden mit einer modernen Gas-Zentralheizung beheizt.

Zum Haus gehört noch ein größer Schuppen.

Durch eine große Spiel- und Liegewiese ist das Haus ideal für Familien mit Kindern. Das Haus ist Ausgangspunkt vieler Wanderwege in das Fichtelgebirge. Der nur 4 km entfernte Weißenstädter See, der Förmitzspeicher und der Untreusee in Hof laden zu allen Arten von Wassersport ein. Zum Fahrradfahren wurde ein neuer Radweg angelegt, der direkt am Haus vorbeiführt.
In den Wintermonaten eignet sich das Haus besonders als Ausgangspunkt für Skiwanderungen. Ausflüge in den Frankenwald, Thüringer Wald und das Erzgebirge sowie nach Tschechien sind ohne größere Anfahrtswege möglich.
Ganz in der Nähe befindet sich das Radon-Kur-Zentrum am Weißenstädter See. Ebenfalls ganz in der Nähe, nur ca. 4 km vom Freizeithaus entfernt ist die 2016 neu eröffnete Therme „Siebenquell“ mit Wasser- und Saunawelt.
Sonstiges:
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote.

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Objektzustand
Baujahr:
1985
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2033-08-15
End-Energiebedarf:
146 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1985
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
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95158 Kirchenlamitz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in einem Ortsteil von Kirchenlamitz und liegt am Fuße des Epprechtsteins und des Waldsteins im Erholungsgebiet Fichtelgebirge. Es ist das umgebaute, ehemalige Haltestellengebäude Kleinschloppen der aufgelassenen Nebenbahnlinie Kirchenlamitz-Ost-Weißenstadt. Kirchenlamitz ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge und liegt am Fluss Lamitz.

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