95145 Oberkotzau
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Kaltmiete: 588 EUR
Wohnfläche:ca. 84 m²
Zimmer:2
Badezimmer:1
Baujahr:1900
Etagenwohnung in 95145 Oberkotzau
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Großzügiges Wohnen in zentraler Lage von Oberkotzau

Objektbeschreibung

Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines lebendigen Mehrfamilienhauses direkt im Herzen von Oberkotzau. Die Wohnung überzeugt durch ihre beeindruckende Raumgröße, die viel Platz für Entfaltung und großzügiges Möblieren lässt. Ein besonderes Highlight für Genießer: Direkt im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine beliebte Eisdiele sowie ein italienischer Delikatessenladen – kulinarische Highlights liegen also direkt vor Ihrer Haustür.

Die Zimmer sind weitläufig geschnitten und bieten ein helles, offenes Wohngefühl. Das funktionale Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Da es sich um ein innenliegendes Bad (ohne Tageslicht) handelt, bietet es eine geschützte Privatsphäre und eine effiziente Raumnutzung. Die Wärmeversorgung erfolgt über flexibel steuerbare Elektro-Heizungen.

Ausstattung

- Großzügiger Grundriss mit viel Stellfläche.
- Erstklassige Nahversorgung (Eisdiele & Feinkost im Haus).
- Gartenmitbenutzung.
- Zentrale Lage mit bester Verkehrsanbindung.

Sonstiges

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote.

Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
588 EUR
Nebenkosten:
150 EUR
Kaution:
1.764 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
84 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Ausstattung
Etage:
1
Beschreibungen
Ausstattung:
- Großzügiger Grundriss mit viel Stellfläche.
- Erstklassige Nahversorgung (Eisdiele & Feinkost im Haus).
- Gartenmitbenutzung.
- Zentrale Lage mit bester Verkehrsanbindung.
Lage:
Das Objekt liegt an der Durchgangsstraße von Oberkotzau, was eine hervorragende Sichtbarkeit und erstklassige Anbindungen garantiert. Alle Besorgungen des Alltags lassen sich bequem zu Fuß erledigen. Die zentrale Position ist ideal für Menschen, die gerne „mitten im Geschehen“ wohnen und die Vorzüge einer belebten Infrastruktur mit kurzen Wegen schätzen.
Objektbeschreibung:
Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines lebendigen Mehrfamilienhauses direkt im Herzen von Oberkotzau. Die Wohnung überzeugt durch ihre beeindruckende Raumgröße, die viel Platz für Entfaltung und großzügiges Möblieren lässt. Ein besonderes Highlight für Genießer: Direkt im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine beliebte Eisdiele sowie ein italienischer Delikatessenladen – kulinarische Highlights liegen also direkt vor Ihrer Haustür.

Die Zimmer sind weitläufig geschnitten und bieten ein helles, offenes Wohngefühl. Das funktionale Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Da es sich um ein innenliegendes Bad (ohne Tageslicht) handelt, bietet es eine geschützte Privatsphäre und eine effiziente Raumnutzung. Die Wärmeversorgung erfolgt über flexibel steuerbare Elektro-Heizungen.
Sonstiges:
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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1900
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2035-09-03
End-Energiebedarf:
261,30 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1900
Befeuerung:
Elektro

A+
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95145 Oberkotzau
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Das Objekt liegt an der Durchgangsstraße von Oberkotzau, was eine hervorragende Sichtbarkeit und erstklassige Anbindungen garantiert. Alle Besorgungen des Alltags lassen sich bequem zu Fuß erledigen. Die zentrale Position ist ideal für Menschen, die gerne „mitten im Geschehen“ wohnen und die Vorzüge einer belebten Infrastruktur mit kurzen Wegen schätzen.

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