95100 Selb
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Kaltmiete: 960 EUR
Wohnfläche:ca. 125 m²
Grundstück:ca. 225 m²
Zimmer:5
Badezimmer:1
Baujahr:1963
Reihenendhaus in 95100 Selb
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Charmantes Reihenendhaus mit viel Platz & Gestaltungsfreiheit

Objektbeschreibung

Dieses großzügige 5-Zimmer-Reihenendhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf mehreren Ebenen Raum zur freien Entfaltung. Besonders hervorzuheben ist das umfangreiche Platzangebot sowie die am Grundstück gelegene Garage mit zusätzlichem Stellplatz und direktem Zugang zum Garten.

Im Erdgeschoss befindet sich das große, helle Wohnzimmer mit Schwedenofen und direktem Zugang zum Garten, die Küche und das Gäste-WC.
Im ersten Stock ist das Schlafzimmer mit Panoramafenster und französischem Balkon, zwei Kinderzimmer und das Bad mit Wanne.
Im Dachgeschoss ist ein weiteres großes Zimmer, ein Ankleidezimmer und eine Abstellkammer.
Das Haus ist mit einem Waschhaus, einem Partyraum (ebenfalls mit einem kleinen Holzofen für gemütliche Stunden ausgestattet), dem Heizungsraum und dem Technikraum voll unterkellert. Neben den beiden Holzöfen wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Geräteschuppen und eine Holzlege.

Der Eigentümer sucht Mieter, die Freude daran haben, ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus wird im aktuellen Zustand übergeben. Im Gegenzug für die Übernahme der Renovierungsarbeiten (Malerarbeiten, Bodenbeläge etc.) können individuelle Absprachen zur Mietgestaltung oder einzugsbegleitenden Konditionen getroffen werden.
Ein ideales Objekt für handwerklich begabte Mieter, die ein langfristiges Zuhause mit viel Stauraum und Garten suchen.

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung
- Schwedenofen
- Bad mit Wanne
- Französischer Balkon
- Gäste-WC
- Garage + Stellplatz
- Schuppen
- Holzlege

Sonstiges

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote.

Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
960 EUR
Nebenkosten:
70 EUR
Kaution:
2.880 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
125 m²
Grundstücksfläche:
225 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
5
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Wohneinheiten:
1
Badezimmer:
1
Beschreibungen
Ausstattung:
- Gas-Zentralheizung
- Schwedenofen
- Bad mit Wanne
- Französischer Balkon
- Gäste-WC
- Garage + Stellplatz
- Schuppen
- Holzlege
Lage:
Das Haus befindet sich in einem reinen Wohngebiet in ruhiger Lage in Selb, mitten im Herzen des Fichtelgebirges. Selb verbindet eine traditionsreiche Industriegeschichte mit hoher Lebensqualität und moderner Infrastruktur. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Fachgeschäfte und das bekannte "Outlet Center Selb") sowie Ärzte und Apotheken sind direkt vor Ort. Ein breites Angebot an Kindergärten sowie sämtliche Schulformen (Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasium) machen die Stadt besonders familienfreundlich. Optimale Anbindung über die A93 (Regensburg-Hof). Auch die Nähe zu Tschechien und die Anbindung an den Schienenverkehr bieten hohe Flexibilität.
Objektbeschreibung:
Dieses großzügige 5-Zimmer-Reihenendhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf mehreren Ebenen Raum zur freien Entfaltung. Besonders hervorzuheben ist das umfangreiche Platzangebot sowie die am Grundstück gelegene Garage mit zusätzlichem Stellplatz und direktem Zugang zum Garten.

Im Erdgeschoss befindet sich das große, helle Wohnzimmer mit Schwedenofen und direktem Zugang zum Garten, die Küche und das Gäste-WC.
Im ersten Stock ist das Schlafzimmer mit Panoramafenster und französischem Balkon, zwei Kinderzimmer und das Bad mit Wanne.
Im Dachgeschoss ist ein weiteres großes Zimmer, ein Ankleidezimmer und eine Abstellkammer.
Das Haus ist mit einem Waschhaus, einem Partyraum (ebenfalls mit einem kleinen Holzofen für gemütliche Stunden ausgestattet), dem Heizungsraum und dem Technikraum voll unterkellert. Neben den beiden Holzöfen wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Geräteschuppen und eine Holzlege.

Der Eigentümer sucht Mieter, die Freude daran haben, ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus wird im aktuellen Zustand übergeben. Im Gegenzug für die Übernahme der Renovierungsarbeiten (Malerarbeiten, Bodenbeläge etc.) können individuelle Absprachen zur Mietgestaltung oder einzugsbegleitenden Konditionen getroffen werden.
Ein ideales Objekt für handwerklich begabte Mieter, die ein langfristiges Zuhause mit viel Stauraum und Garten suchen.
Sonstiges:
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote.

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Sonstiges
Haustiere erlaubt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Objektzustand
Baujahr:
1963
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2036-03-21
End-Energiebedarf:
169,70 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1963
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
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95100 Selb
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Das Haus befindet sich in einem reinen Wohngebiet in ruhiger Lage in Selb, mitten im Herzen des Fichtelgebirges. Selb verbindet eine traditionsreiche Industriegeschichte mit hoher Lebensqualität und moderner Infrastruktur. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Fachgeschäfte und das bekannte "Outlet Center Selb") sowie Ärzte und Apotheken sind direkt vor Ort. Ein breites Angebot an Kindergärten sowie sämtliche Schulformen (Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasium) machen die Stadt besonders familienfreundlich. Optimale Anbindung über die A93 (Regensburg-Hof). Auch die Nähe zu Tschechien und die Anbindung an den Schienenverkehr bieten hohe Flexibilität.

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