95030 Hof
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 420.000 EUR
Wohnfläche:ca. 345 m²
Grundstück:ca. 847 m²
Zimmer:14
Badezimmer:6
Baujahr:1928
Mehrfamilienhaus in 95030 Hof
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Kapitalanleger aufgepasst! Vier- bis Fünf-Familienhaus + sechs Garagen in Hof

Objektbeschreibung

Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein Vier- bis Fünf-Familienhaus mit sechs Garagen.

Das Haus wurde im Laufe der Jahre immer wieder renoviert und saniert.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen mit Küche, Abstellraum und Bad mit Dusche, die eine Wohnung hat zusätzlich noch einen Balkon.
Die Wohnung im Obergeschoss besteht aus fünf Zimmern mit Küche und zwei Bädern, eines mit Dusche, eines mit Wanne. Auch diese Wohnung hat einen Balkon. Die Wohnung kann mit wenig Aufwand in zwei Wohneinheiten geteilt werden.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Maisonette-Wohnung bestehend aus Wohnzimmer mit Kachelofen, Esszimmer, Küche mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Gäste-WC und im Spitzboden ein Gästezimmer und ein Büro.

Das Haupthaus ist mit acht Kellerräumen, dem Waschhaus und dem Wäschetrockenraum vollständig unterkellert.

Das Objekt wird mit Gas-Etagen-Heizungen und dem Kachelofen im Dachgeschoss beheizt, das Aufstellen von Schwedenöfen in den anderen Etagen wäre möglich. Die Bäder verfügen zusätzlich über eine elektrische Fußbodenheizung.

Zum Objekt gehören noch sechs Garagen und drei gemauerte Schuppen.

Ausstattung

- Beständige Renovierungen und Sanierungen
- Gas-Etagen-Heizungen
- Derzeit vier Wohneinheiten
- Kachelofen im Dachgeschoss
- Fenster doppelt verglaste Kunststofffenster, im Dachgeschoss Holz-Iso
- Drei Balkone
- Sechs Garagen
- Drei gemauerte Schuppen

Sonstiges

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote.

Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
420.000 EUR
Courtage:
4,76% inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
345 m²
Grundstücksfläche:
847 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
14
Anzahl Balkone:
3
Badezimmer:
6
Beschreibungen
Ausstattung:
- Beständige Renovierungen und Sanierungen
- Gas-Etagen-Heizungen
- Derzeit vier Wohneinheiten
- Kachelofen im Dachgeschoss
- Fenster doppelt verglaste Kunststofffenster, im Dachgeschoss Holz-Iso
- Drei Balkone
- Sechs Garagen
- Drei gemauerte Schuppen
Lage:
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand von Hof.
Objektbeschreibung:
Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein Vier- bis Fünf-Familienhaus mit sechs Garagen.

Das Haus wurde im Laufe der Jahre immer wieder renoviert und saniert.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen mit Küche, Abstellraum und Bad mit Dusche, die eine Wohnung hat zusätzlich noch einen Balkon.
Die Wohnung im Obergeschoss besteht aus fünf Zimmern mit Küche und zwei Bädern, eines mit Dusche, eines mit Wanne. Auch diese Wohnung hat einen Balkon. Die Wohnung kann mit wenig Aufwand in zwei Wohneinheiten geteilt werden.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Maisonette-Wohnung bestehend aus Wohnzimmer mit Kachelofen, Esszimmer, Küche mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Gäste-WC und im Spitzboden ein Gästezimmer und ein Büro.

Das Haupthaus ist mit acht Kellerräumen, dem Waschhaus und dem Wäschetrockenraum vollständig unterkellert.

Das Objekt wird mit Gas-Etagen-Heizungen und dem Kachelofen im Dachgeschoss beheizt, das Aufstellen von Schwedenöfen in den anderen Etagen wäre möglich. Die Bäder verfügen zusätzlich über eine elektrische Fußbodenheizung.

Zum Objekt gehören noch sechs Garagen und drei gemauerte Schuppen.
Sonstiges:
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1928
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2027-02-23
End-Energiebedarf:
161,60 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1928
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas

A+
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95030 Hof
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand von Hof.

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