95028 Hof
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaltmiete: 650 EUR Warmmiete: 770,00 EUR
Wohnfläche:ca. 80 m²
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Baujahr:1907
Etagenwohnung in 95028 Hof
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Stilvoll renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung – ideal für Paare in Hof

Objektbeschreibung

Diese modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren gepflegten Zustand – ideal geeignet für Paare, die ein komfortables und stilvolles Zuhause suchen.

Die umfassenden Renovierungsmaßnahmen wurden erst vor ca. einem Jahr durchgeführt, sodass sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und sehr ansprechenden Zustand präsentiert.

Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Abende und individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzen lässt. Ein zusätzliches halbes Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice oder praktischer Stauraum.

Helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen ein einladendes Wohngefühl.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus Funktionalität und modernem Wohnkomfort – ein ideales Zuhause für Paare, die eine gepflegte und kürzlich renovierte Immobilie suchen.

Ausstattung

- Gaszentralheizung
- Wohnfläche ca. 80m²
- Kellerabteil

Sonstiges

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote.

Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
650 EUR
Nebenkosten:
120 EUR
Kaution:
1.950 EUR
Warmmiete:
770,00 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
80 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Etage:
1
Beschreibungen
Ausstattung:
- Gaszentralheizung
- Wohnfläche ca. 80m²
- Kellerabteil
Lage:
Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich gewachsener Wohnlage von Hof. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Mischung aus Wohnbebauung und stadtnahen Angeboten aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und laden zum Verweilen ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie die Innenstadt sowie weitere Stadtteile bequem erreichen können. Auch mit dem Auto profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung.

Für Erholung und Freizeit bieten sich nahegelegene Grünflächen und Spaziermöglichkeiten an. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Lage, die sowohl durch ihre zentrale Position als auch durch ihre Alltagstauglichkeit überzeugt.
Objektbeschreibung:
Diese modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren gepflegten Zustand – ideal geeignet für Paare, die ein komfortables und stilvolles Zuhause suchen.

Die umfassenden Renovierungsmaßnahmen wurden erst vor ca. einem Jahr durchgeführt, sodass sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und sehr ansprechenden Zustand präsentiert.

Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Abende und individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzen lässt. Ein zusätzliches halbes Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice oder praktischer Stauraum.

Helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen ein einladendes Wohngefühl.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus Funktionalität und modernem Wohnkomfort – ein ideales Zuhause für Paare, die eine gepflegte und kürzlich renovierte Immobilie suchen.
Sonstiges:
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote.

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
Sofort
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1907
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2036-05-21
End-Energiebedarf:
225,40 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1907
Heizungsart:
Ofenheizung, Etagenheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
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150
175
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>250


95028 Hof
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Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich gewachsener Wohnlage von Hof. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Mischung aus Wohnbebauung und stadtnahen Angeboten aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und laden zum Verweilen ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie die Innenstadt sowie weitere Stadtteile bequem erreichen können. Auch mit dem Auto profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung.

Für Erholung und Freizeit bieten sich nahegelegene Grünflächen und Spaziermöglichkeiten an. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Lage, die sowohl durch ihre zentrale Position als auch durch ihre Alltagstauglichkeit überzeugt.

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