95028 Hof
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 199.000 EUR
Wohnfläche:ca. 175 m²
Grundstück:ca. 1.006 m²
Zimmer:7
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Baujahr:1957
Einfamilienhaus in 95028 Hof
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sofort verfügbar*Eigenheim in exklusiver Lage am Stadtrand von Hof an der Saale* SONDERFINANZIERUNG

Objektbeschreibung

*Eigenheim in exklusiver Lage am Stadtrand von Hof an der Saale*
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, das sich in exklusiver Lage am Stadtrand von Hof an der Saale befindet. Dieses Anwesen mitten im Grünen bietet ein enormes Potenzial, das mit etwas handwerklichem Geschick zu einem traumhaften Eigenheim umgestaltet werden kann.

*Großzügige und helle Räume*
Dieses Juwel verfügt über großzügige Räumlichkeiten, darunter eine riesige Terrasse mit Blick auf Ihr eigenes grünes Paradies, einen Balkon, reizvolle Bögen und edlen Parkettboden.

*Ein Paradies mit Garagen*
Zur Vollendung dieses Anwesens gehören auch Garagen, die Ihren Komfort vervollkommnen.

*Perfekt für Stadtnähe und Ruhe*
Diese Immobilie bietet die ideale Balance zwischen städtischer Nähe und himmlischer Ruhe. Sie ist besonders geeignet für Berufstätige wie Ärzte oder Anwälte, die die Vorzüge der Stadt und die Erholung in der Natur gleichermaßen schätzen.

*Unverbindliche Besichtigung vereinbaren*
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu entdecken. Buchen Sie noch heute eine unverbindliche Besichtigung!

Ausstattung

Zu der Ausstattung gehören:
- Eigengrundstück
- Kaminanschluss
- 2 x Garagen
- Anbau von den 70 er Jahren
- Ideale Raumaufteilung
- Terrasse
- ruhige und exklusive Wohngegend
u.?v.?m.

Sie haben noch Fragen?
Rufen Sie uns gerne an!

Sonstiges

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
199.000 EUR
Courtage:
3,57% inkl. 19% MwSt.
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis pro qm:
1.137,14 EUR
Stellplatz Garage (Kaufpreis):
1,00 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
175 m²
Grundstücksfläche:
1.006 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
7
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Bad:
Dusche, Wanne
Bauweise:
Massivbau
Bodenbelag:
Teppich, Parkett, Laminat
Dachform:
Satteldach
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kamin:
Ja
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Zu der Ausstattung gehören:
- Eigengrundstück
- Kaminanschluss
- 2 x Garagen
- Anbau von den 70 er Jahren
- Ideale Raumaufteilung
- Terrasse
- ruhige und exklusive Wohngegend
u.?v.?m.

Sie haben noch Fragen?
Rufen Sie uns gerne an!
Lage:
Das Objekt liegt außerhalb von der Stadt Hof in einer ruhigen Wohngegend und in einer exklusiven Lage. Die im Nordosten Bayerns gelegene Hochschulstadt Hof bietet alles, was man sich vom urbanen Leben wünschen kann. Neben der ausgezeichneten Infrastruktur zeichnet sich Hof durch Spezialfachschulen, Fachhochschulen und mehrere Institute wie auch den großen Arbeitgebern „Amazon“ und Sana-Klinikum aus. Ebenso verfügt Hof über ein sehr großes Angebot an kulturellen Einrichtungen, angefangen beim Theater, Sinfonieorchester „Hofer Synphoniker“, div. Veranstaltungen in der Freiheitshalle, Innenhofkonzerten, Schlappentag uvm. Neben dem einzigen Zoo in Oberfranken darf Hof auf ein breit gefächertes Freizeitangebot und moderne Sportstätten blicken. Die Nähe zum Frankenwald und Fichtelgebirge laden ebenso zum Entspannen ein wie der Untreusee und der Theresienstein in Hof.
Objektbeschreibung:
*Eigenheim in exklusiver Lage am Stadtrand von Hof an der Saale*
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, das sich in exklusiver Lage am Stadtrand von Hof an der Saale befindet. Dieses Anwesen mitten im Grünen bietet ein enormes Potenzial, das mit etwas handwerklichem Geschick zu einem traumhaften Eigenheim umgestaltet werden kann.

*Großzügige und helle Räume*
Dieses Juwel verfügt über großzügige Räumlichkeiten, darunter eine riesige Terrasse mit Blick auf Ihr eigenes grünes Paradies, einen Balkon, reizvolle Bögen und edlen Parkettboden.

*Ein Paradies mit Garagen*
Zur Vollendung dieses Anwesens gehören auch Garagen, die Ihren Komfort vervollkommnen.

*Perfekt für Stadtnähe und Ruhe*
Diese Immobilie bietet die ideale Balance zwischen städtischer Nähe und himmlischer Ruhe. Sie ist besonders geeignet für Berufstätige wie Ärzte oder Anwälte, die die Vorzüge der Stadt und die Erholung in der Natur gleichermaßen schätzen.

*Unverbindliche Besichtigung vereinbaren*
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu entdecken. Buchen Sie noch heute eine unverbindliche Besichtigung!
Sonstiges:
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
2
Dachboden:
Ja
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1957
Objektzustand:
Teil / Vollrenovierung notwendig
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2023-10-03
End-Energiebedarf:
180,40 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1957
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
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25
50
75
100
125
150
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95028 Hof
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Das Objekt liegt außerhalb von der Stadt Hof in einer ruhigen Wohngegend und in einer exklusiven Lage. Die im Nordosten Bayerns gelegene Hochschulstadt Hof bietet alles, was man sich vom urbanen Leben wünschen kann. Neben der ausgezeichneten Infrastruktur zeichnet sich Hof durch Spezialfachschulen, Fachhochschulen und mehrere Institute wie auch den großen Arbeitgebern „Amazon“ und Sana-Klinikum aus. Ebenso verfügt Hof über ein sehr großes Angebot an kulturellen Einrichtungen, angefangen beim Theater, Sinfonieorchester „Hofer Synphoniker“, div. Veranstaltungen in der Freiheitshalle, Innenhofkonzerten, Schlappentag uvm. Neben dem einzigen Zoo in Oberfranken darf Hof auf ein breit gefächertes Freizeitangebot und moderne Sportstätten blicken. Die Nähe zum Frankenwald und Fichtelgebirge laden ebenso zum Entspannen ein wie der Untreusee und der Theresienstein in Hof.

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