94501 Aldersbach
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| Kaufpreis: | 268.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 215 m² |
| Grundstück: | ca. 340 m² |
| Zimmer: | 11 |
| Baujahr: | 1959 |
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INVESTOR GESUCHT!
GEPFLEGTES ZWEIFAMILIENHAUS
IN ZENTRALER LAGE
Terra-Plan Meinzer Immobilien
Am Schanzl 10
94032 Passau
Internet: Homepage aufrufen
Wir sprechen folgende Sprachen:
Ausstattung
Typ: Vielseitig Verwendbares Zweifamilienhaus Gut geeignet als Kapitalanlage sowie zur Eigennutzung
Baujahr: 1959, fortlaufend renoviert, Kernsanierung und Isolierung 2011
Heizung: Ölzentralheizung BJ. 2020
Zustand: Sehr gepflegter/guter Zustand
Einbauten: Einbauküche
Nebengebäude: Doppelgarage
EA: VA: 121,30 kWh(m²a), Klasse D
Sonstiges
Bezug: Aktuell vermietet
Mieteinnahme:
Untergeschoss: EUR 400,--
Erdgeschoss + Dachgeschoss: EUR 900,--
Gesamt Kaltmieteinnahme: EUR 1.300,--
Hieraus ergibt sich eine jährliche Mieteinnahme
von: EUR 15.600,-- die Verzinsung beträgt 5,82 %
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
268.000,00 EUR
Courtage:
3% zzgl. ges. MwSt.
Courtage mit MwSt:
Nein
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
215 m²
Grundstücksfläche:
340 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
11
Beschreibungen
Ausstattung:
Typ: Vielseitig Verwendbares Zweifamilienhaus Gut geeignet als Kapitalanlage sowie zur Eigennutzung
Baujahr: 1959, fortlaufend renoviert, Kernsanierung und Isolierung 2011
Heizung: Ölzentralheizung BJ. 2020
Zustand: Sehr gepflegter/guter Zustand
Einbauten: Einbauküche
Nebengebäude: Doppelgarage
EA: VA: 121,30 kWh(m²a), Klasse D
Typ: Vielseitig Verwendbares Zweifamilienhaus Gut geeignet als Kapitalanlage sowie zur Eigennutzung
Baujahr: 1959, fortlaufend renoviert, Kernsanierung und Isolierung 2011
Heizung: Ölzentralheizung BJ. 2020
Zustand: Sehr gepflegter/guter Zustand
Einbauten: Einbauküche
Nebengebäude: Doppelgarage
EA: VA: 121,30 kWh(m²a), Klasse D
Lage:
Großraum Gemeinde Aldersbach
In zentraler Wohnlage wenige Gehminuten vom Marktkern entfernt befindet sich diese vielseitig verwendbare Immobilie.
Großraum Gemeinde Aldersbach
In zentraler Wohnlage wenige Gehminuten vom Marktkern entfernt befindet sich diese vielseitig verwendbare Immobilie.
Sonstiges:
Bezug: Aktuell vermietet
Mieteinnahme:
Untergeschoss: EUR 400,--
Erdgeschoss + Dachgeschoss: EUR 900,--
Gesamt Kaltmieteinnahme: EUR 1.300,--
Hieraus ergibt sich eine jährliche Mieteinnahme
von: EUR 15.600,-- die Verzinsung beträgt 5,82 %
Bezug: Aktuell vermietet
Mieteinnahme:
Untergeschoss: EUR 400,--
Erdgeschoss + Dachgeschoss: EUR 900,--
Gesamt Kaltmieteinnahme: EUR 1.300,--
Hieraus ergibt sich eine jährliche Mieteinnahme
von: EUR 15.600,-- die Verzinsung beträgt 5,82 %
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
Aktuell vermietet
Objektzustand
Baujahr:
1959
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:
121,30 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Nein
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Öl
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
▼
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
94501 Aldersbach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Großraum Gemeinde Aldersbach
In zentraler Wohnlage wenige Gehminuten vom Marktkern entfernt befindet sich diese vielseitig verwendbare Immobilie.
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Terra-Plan Meinzer Immobilien
Am Schanzl 10
94032 Passau
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Grundrisse
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