94501 Aidenbach
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Kaufpreis: 160.000 EUR
Wohnfläche:ca. 300 m²
Grundstück:ca. 430 m²
Zimmer:7
Baujahr:1930
Mehrfamilienhaus in 94501 Aidenbach
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GROSSES MEHRFAMILIENHAUS VERZINSUNG 9%

Objektbeschreibung

INVESTOREN UND GROßFAMILIEN AUFGEPASST
VIELSEITIG VERWENDBARES MEHRFAMILIENHAUS
MIT GEWERBEEINHEIT

Ausstattung

Typ: Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit
Bauweise: Massiv
Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt, Eindeckung 2016, Dachboden ausbaubar ca. 100 m², aktuell begehbar über eine Außenleiter
Baujahr: geschätzt ca. 1930, saniert Bj. 2016
Zustand: guter Zustand
Saniert 2016: Dacheindeckung, komplette Wasserleitungen, Kanal, Strom
Wohn-/Gewerbefläche: 300 m²
Wohnung 1: ca. 60 m²
Wohnung 2: ca. 120 m²
Gewerbefläche: ca. 60 m²
Lagerfläche: ca. 60 m²
Heizung:Ölzentralheizung, Bj. 1996, mit 2 Öltanks, 1x Blech- und 1x Kunststofftank
Fenster: weiße isolierverglaste Kunststofffenster, Bj. 2016
Fußbodenbeläge: Laminat, Fliesen
Sanitär: Duschbad je Wohnung, saniert 2016
Keller: Teilkeller, da Hanggebäude in Rohbau ähnlichem
Zustand
Sonstiges: Teilweise vermietet

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
160.000 EUR
Courtage:
3 % zzgl. ges. MwSt.
Courtage mit MwSt:
Nein
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
300 m²
Gesamtfläche:
300 m²
Grundstücksfläche:
430 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
7
Ausstattung
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Ausstattung:
Typ: Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit
Bauweise: Massiv
Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt, Eindeckung 2016, Dachboden ausbaubar ca. 100 m², aktuell begehbar über eine Außenleiter
Baujahr: geschätzt ca. 1930, saniert Bj. 2016
Zustand: guter Zustand
Saniert 2016: Dacheindeckung, komplette Wasserleitungen, Kanal, Strom
Wohn-/Gewerbefläche: 300 m²
Wohnung 1: ca. 60 m²
Wohnung 2: ca. 120 m²
Gewerbefläche: ca. 60 m²
Lagerfläche: ca. 60 m²
Heizung:Ölzentralheizung, Bj. 1996, mit 2 Öltanks, 1x Blech- und 1x Kunststofftank
Fenster: weiße isolierverglaste Kunststofffenster, Bj. 2016
Fußbodenbeläge: Laminat, Fliesen
Sanitär: Duschbad je Wohnung, saniert 2016
Keller: Teilkeller, da Hanggebäude in Rohbau ähnlichem
Zustand
Sonstiges: Teilweise vermietet
Lage:
Niederbayern – Landkreis Passau – Großraum Aldersbach
Objektbeschreibung:
INVESTOREN UND GROßFAMILIEN AUFGEPASST
VIELSEITIG VERWENDBARES MEHRFAMILIENHAUS
MIT GEWERBEEINHEIT
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
Leerstehend
Objektzustand
Baujahr:
1930
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:
96 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
ivd 

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


94501 Aidenbach
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Niederbayern – Landkreis Passau – Großraum Aldersbach

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