94474 Vilshofen
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Kaufpreis: 185.000 EUR
Wohnfläche:ca. 58 m²
Zimmer:2
Baujahr:1994
- keine Angabe - in 94474 Vilshofen
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HELLE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON

Objektbeschreibung

HELLE 2-ZIMMERWOHNUNG
MIT BALKON

Ausstattung

Typ: 2 – Zimmerwohnung mit Balkon im 2. Stock – DG
Bauweise: Massiv
Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt
Wohnfläche: 58 m²
Baujahr: 1994
Heizung: Gaszentralheizung im Keller mit Heizkörper Baujahr 1994
Zustand: Sehr gepflegt
Fußbodenbeläge: Fliesen und Laminat mit Sockelleisten
Innentreppe: Stahlbeton massiv Treppe von KG bis DG mit Steinbelag
Fenster: Isolierverglaste Weiße Kunststofffenster mit Rollläden
Keller: Voll unterkellert, Kelleranteil mit 5,86 m²
Einbauten: Ohne
Nebengebäude: Ohne
Erschließung: kanalisiert, öffentliches Wasser, Strom, Telefon, geteerte Zufahrt, Internet
Bezug: Frei ab 01.12.2025

Sonstiges

Zimmer: 2
EA: VA: 112,7 kWh(m²a), Klasse D
Kaufpreis: EUR 185.000,--

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
185.000 EUR
Courtage:
Provision: 3% zzgl. ges. MwSt.
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Courtage mit MwSt:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
58 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Beschreibungen
Ausstattung:
Typ: 2 – Zimmerwohnung mit Balkon im 2. Stock – DG
Bauweise: Massiv
Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt
Wohnfläche: 58 m²
Baujahr: 1994
Heizung: Gaszentralheizung im Keller mit Heizkörper Baujahr 1994
Zustand: Sehr gepflegt
Fußbodenbeläge: Fliesen und Laminat mit Sockelleisten
Innentreppe: Stahlbeton massiv Treppe von KG bis DG mit Steinbelag
Fenster: Isolierverglaste Weiße Kunststofffenster mit Rollläden
Keller: Voll unterkellert, Kelleranteil mit 5,86 m²
Einbauten: Ohne
Nebengebäude: Ohne
Erschließung: kanalisiert, öffentliches Wasser, Strom, Telefon, geteerte Zufahrt, Internet
Bezug: Frei ab 01.12.2025
Lage:
Niederbayern – Landkreis Passau – Stadt Vilshofen - Zentrum
Die Stadt Vilshofen bietet durch seine historische und Kulturelle Prägung eine Idyllische und Naturnahe Umgebung. Die Immobilie selbst liegt in einem Traumhaften Stadtteil von Vilshofen in welchem Sie die Freizeit/Sportpark sowie das Hallen/Freibad und die Vils in unmittelbarer Nähe auffinden. Durch das Ansprechende Wohnumfeld welches überwiegend von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt ist stellt man hier eine hohe Wohnqualität fest.
Objektbeschreibung:
HELLE 2-ZIMMERWOHNUNG
MIT BALKON
Sonstiges:
Zimmer: 2
EA: VA: 112,7 kWh(m²a), Klasse D
Kaufpreis: EUR 185.000,--
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.12.2025
Objektzustand
Baujahr:
1994
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:
112,70 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Nein
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
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F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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>250


94474 Vilshofen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Niederbayern – Landkreis Passau – Stadt Vilshofen - Zentrum
Die Stadt Vilshofen bietet durch seine historische und Kulturelle Prägung eine Idyllische und Naturnahe Umgebung. Die Immobilie selbst liegt in einem Traumhaften Stadtteil von Vilshofen in welchem Sie die Freizeit/Sportpark sowie das Hallen/Freibad und die Vils in unmittelbarer Nähe auffinden. Durch das Ansprechende Wohnumfeld welches überwiegend von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt ist stellt man hier eine hohe Wohnqualität fest.

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Am Schanzl 10
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