94315 Straubing
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| Kaufpreis: | 449.000 EUR |
| Grundstück: | ca. 660 m² |
| Erschl.: | Erschlossen |
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Sonnenuntergang und Traumlage in Straubing. Wohnviertel mit B8-Anbindung. Ruhig und dennoch zentral!
Objektbeschreibung
Willkommen in der exklusiven Wohngegend Straubing Alburg! In dieser neuen Wohnsiedlung erwartet Sie eine gehobene und ruhige Wohnatmosphäre, perfekt für Familien und Kapitalanleger. Die Lage ist besonders attraktiv: In nur einer Minute erreichen Sie die Autobahn B8 und in zwei Minuten das Kaufland. Trotz der zentralen Lage können Sie hier die Ruhe genießen und den Sonnenuntergang in vollen Zügen erleben. Diese einzigartige Kombination aus Ruhe und schneller Erreichbarkeit macht diese Wohngegend zu einem wahren Juwel.
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
449.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
2,38%
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Fläche (ca.)
Grundstücksfläche:
660 m²
Beschreibungen
Lage:
Die Stadt Straubing besticht durch ihre reizvolle Lage in Niederbayern. Mit ihrer charmanten Altstadt, dem malerischen Stadtplatz und den historischen Gebäuden lädt sie zum Verweilen ein. nnIn unmittelbarer Nähe zur Immobilie finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ein Supermarkt bietet eine große Auswahl an Produkten und Dienstleistungen. Auch Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar, um eine hervorragende medizinische Versorgung zu gewährleisten. nnFür Familien mit Kindern sind verschiedene Bildungseinrichtungen vorhanden. Vom Kindergarten über die Grundschule bis hin zu weiterführenden Schulen ist für eine optimale Bildung gesorgt. Auch Universitäten sind in der Umgebung zu finden, was die Stadt vor allem für Studenten attraktiv macht. nnIn der Freizeitgestaltung bietet Straubing eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ob kulturelle Veranstaltungen im Zentrum, sportliche Aktivitäten oder Ausflüge in die Natur - hier kommt jeder auf seine Kosten. Zudem ist die nächste Stadt nur eine kurze Fahrt entfernt und lädt zu weiteren Entdeckungen ein. nnDie Anbindung der Immobilie ist hervorragend. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist fußläufig erreichbar. Auch die Autobahnauffahrt ist in unmittelbarer Nähe, was die Verkehrsanbindung optimal macht. nnDieser Standort bietet somit alle Vorzüge für ein angenehmes und komfortables Leben.
Die Stadt Straubing besticht durch ihre reizvolle Lage in Niederbayern. Mit ihrer charmanten Altstadt, dem malerischen Stadtplatz und den historischen Gebäuden lädt sie zum Verweilen ein. nnIn unmittelbarer Nähe zur Immobilie finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ein Supermarkt bietet eine große Auswahl an Produkten und Dienstleistungen. Auch Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar, um eine hervorragende medizinische Versorgung zu gewährleisten. nnFür Familien mit Kindern sind verschiedene Bildungseinrichtungen vorhanden. Vom Kindergarten über die Grundschule bis hin zu weiterführenden Schulen ist für eine optimale Bildung gesorgt. Auch Universitäten sind in der Umgebung zu finden, was die Stadt vor allem für Studenten attraktiv macht. nnIn der Freizeitgestaltung bietet Straubing eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ob kulturelle Veranstaltungen im Zentrum, sportliche Aktivitäten oder Ausflüge in die Natur - hier kommt jeder auf seine Kosten. Zudem ist die nächste Stadt nur eine kurze Fahrt entfernt und lädt zu weiteren Entdeckungen ein. nnDie Anbindung der Immobilie ist hervorragend. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist fußläufig erreichbar. Auch die Autobahnauffahrt ist in unmittelbarer Nähe, was die Verkehrsanbindung optimal macht. nnDieser Standort bietet somit alle Vorzüge für ein angenehmes und komfortables Leben.
Objektbeschreibung:
Willkommen in der exklusiven Wohngegend Straubing Alburg! In dieser neuen Wohnsiedlung erwartet Sie eine gehobene und ruhige Wohnatmosphäre, perfekt für Familien und Kapitalanleger. Die Lage ist besonders attraktiv: In nur einer Minute erreichen Sie die Autobahn B8 und in zwei Minuten das Kaufland. Trotz der zentralen Lage können Sie hier die Ruhe genießen und den Sonnenuntergang in vollen Zügen erleben. Diese einzigartige Kombination aus Ruhe und schneller Erreichbarkeit macht diese Wohngegend zu einem wahren Juwel.
Willkommen in der exklusiven Wohngegend Straubing Alburg! In dieser neuen Wohnsiedlung erwartet Sie eine gehobene und ruhige Wohnatmosphäre, perfekt für Familien und Kapitalanleger. Die Lage ist besonders attraktiv: In nur einer Minute erreichen Sie die Autobahn B8 und in zwei Minuten das Kaufland. Trotz der zentralen Lage können Sie hier die Ruhe genießen und den Sonnenuntergang in vollen Zügen erleben. Diese einzigartige Kombination aus Ruhe und schneller Erreichbarkeit macht diese Wohngegend zu einem wahren Juwel.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Infrastruktur
Entfernung Bushaltestelle:
0,70 Km
Entfernung Fernbahnhof:
2,90 Km
Entfernung Flughafen:
5,91 Km
Objektzustand
Bebaubar nach:
wie Nachbarbebauung
Erschliessung:
Erschlossen
▼
A+
A
B
C
D
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94315 Straubing
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Die Stadt Straubing besticht durch ihre reizvolle Lage in Niederbayern. Mit ihrer charmanten Altstadt, dem malerischen Stadtplatz und den historischen Gebäuden lädt sie zum Verweilen ein. nnIn unmittelbarer Nähe zur Immobilie finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ein Supermarkt bietet eine große Auswahl an Produkten und Dienstleistungen. Auch Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar, um eine hervorragende medizinische Versorgung zu gewährleisten. nnFür Familien mit Kindern sind verschiedene Bildungseinrichtungen vorhanden. Vom Kindergarten über die Grundschule bis hin zu weiterführenden Schulen ist für eine optimale Bildung gesorgt. Auch Universitäten sind in der Umgebung zu finden, was die Stadt vor allem für Studenten attraktiv macht. nnIn der Freizeitgestaltung bietet Straubing eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ob kulturelle Veranstaltungen im Zentrum, sportliche Aktivitäten oder Ausflüge in die Natur - hier kommt jeder auf seine Kosten. Zudem ist die nächste Stadt nur eine kurze Fahrt entfernt und lädt zu weiteren Entdeckungen ein. nnDie Anbindung der Immobilie ist hervorragend. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist fußläufig erreichbar. Auch die Autobahnauffahrt ist in unmittelbarer Nähe, was die Verkehrsanbindung optimal macht. nnDieser Standort bietet somit alle Vorzüge für ein angenehmes und komfortables Leben.
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