94036 Passau
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| Kaltmiete: | 1.100,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 130 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Baujahr: | 1992 |
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ZUR MIETE:
4-ZIMMERWOHNUNG IN TRAUMHAFTER LAGE
DER DREIFLÜSSESTADT PASSAU
Terra-Plan Meinzer Immobilien
Am Schanzl 10
94032 Passau
Internet: Homepage aufrufen
Wir sprechen folgende Sprachen:
Objektbeschreibung
ZUR MIETE:
4-ZIMMERWOHNUNG IN TRAUMHAFTER LAGE
DER DREIFLÜSSESTADT PASSAU
Ausstattung
Typ: 4-Zimmerwohnung
Bauweise: Massiv
Wohnfläche: Ca. 130 m²
Baujahr: 1992
Heizung: Erdgaszentralheizung Baujahr 2011
Zustand: Gepflegt
Fußbodenbeläge: Laminat sowie Fliesen
Fenster: Doppelverglaste weiße Holzfenster
Sanitär: 2 Badezimmer vorhanden
Einbauten: Einbauküche vorhanden
Garage/Stellplatz: Vorhanden
Erschließung: Voll erschlossen, kanalisiert, Öffentliches Wasser, Internet, Geteerte Zufahrt
Bezug: 01.August.2025
Sonstiges
Zimmer: 4
EA: VA: 91,00 kWh(m²a), Klasse C
Mietpreis: Kaltmiete: EUR 1.100,--
Nebenkosten: EUR 160,--
Garage: EUR 70 ,--
Kaution: 3-Monatskaltmieten
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
1.100,00 EUR
Nebenkosten:
160,00 EUR
Courtage:
Keine
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Courtage mit MwSt:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
130 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Beschreibungen
Ausstattung:
Typ: 4-Zimmerwohnung
Bauweise: Massiv
Wohnfläche: Ca. 130 m²
Baujahr: 1992
Heizung: Erdgaszentralheizung Baujahr 2011
Zustand: Gepflegt
Fußbodenbeläge: Laminat sowie Fliesen
Fenster: Doppelverglaste weiße Holzfenster
Sanitär: 2 Badezimmer vorhanden
Einbauten: Einbauküche vorhanden
Garage/Stellplatz: Vorhanden
Erschließung: Voll erschlossen, kanalisiert, Öffentliches Wasser, Internet, Geteerte Zufahrt
Bezug: 01.August.2025
Typ: 4-Zimmerwohnung
Bauweise: Massiv
Wohnfläche: Ca. 130 m²
Baujahr: 1992
Heizung: Erdgaszentralheizung Baujahr 2011
Zustand: Gepflegt
Fußbodenbeläge: Laminat sowie Fliesen
Fenster: Doppelverglaste weiße Holzfenster
Sanitär: 2 Badezimmer vorhanden
Einbauten: Einbauküche vorhanden
Garage/Stellplatz: Vorhanden
Erschließung: Voll erschlossen, kanalisiert, Öffentliches Wasser, Internet, Geteerte Zufahrt
Bezug: 01.August.2025
Lage:
Niederbayern – Dreiflüsse und Unistadt Passau – Westlicher Stadtteil von Passau
Der Stadtteil Neustift/Schalding, der sich im westen von Passau befindet. Der Westen ist ein eher ruhiger, vorwiegend ländlich geprägter Stadtteil, der aber dennoch gut an das Stadtzentrum angebunden ist. In dieser Gegend findet man eine Mischung aus Wohngebieten und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was für eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre sorgt. Die Autobahnanbindung der A3 ist sehr gut erreichbar. Von der Terrasse aus hat man eine schöne Aussicht.
Niederbayern – Dreiflüsse und Unistadt Passau – Westlicher Stadtteil von Passau
Der Stadtteil Neustift/Schalding, der sich im westen von Passau befindet. Der Westen ist ein eher ruhiger, vorwiegend ländlich geprägter Stadtteil, der aber dennoch gut an das Stadtzentrum angebunden ist. In dieser Gegend findet man eine Mischung aus Wohngebieten und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was für eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre sorgt. Die Autobahnanbindung der A3 ist sehr gut erreichbar. Von der Terrasse aus hat man eine schöne Aussicht.
Objektbeschreibung:
ZUR MIETE:
4-ZIMMERWOHNUNG IN TRAUMHAFTER LAGE
DER DREIFLÜSSESTADT PASSAU
ZUR MIETE:
4-ZIMMERWOHNUNG IN TRAUMHAFTER LAGE
DER DREIFLÜSSESTADT PASSAU
Sonstiges:
Zimmer: 4
EA: VA: 91,00 kWh(m²a), Klasse C
Mietpreis: Kaltmiete: EUR 1.100,--
Nebenkosten: EUR 160,--
Garage: EUR 70 ,--
Kaution: 3-Monatskaltmieten
Zimmer: 4
EA: VA: 91,00 kWh(m²a), Klasse C
Mietpreis: Kaltmiete: EUR 1.100,--
Nebenkosten: EUR 160,--
Garage: EUR 70 ,--
Kaution: 3-Monatskaltmieten
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.08.2025
Objektzustand
Baujahr:
1992
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:
91,00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Nein
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
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A+
A
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94036 Passau
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Niederbayern – Dreiflüsse und Unistadt Passau – Westlicher Stadtteil von Passau
Der Stadtteil Neustift/Schalding, der sich im westen von Passau befindet. Der Westen ist ein eher ruhiger, vorwiegend ländlich geprägter Stadtteil, der aber dennoch gut an das Stadtzentrum angebunden ist. In dieser Gegend findet man eine Mischung aus Wohngebieten und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was für eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre sorgt. Die Autobahnanbindung der A3 ist sehr gut erreichbar. Von der Terrasse aus hat man eine schöne Aussicht.
Der Stadtteil Neustift/Schalding, der sich im westen von Passau befindet. Der Westen ist ein eher ruhiger, vorwiegend ländlich geprägter Stadtteil, der aber dennoch gut an das Stadtzentrum angebunden ist. In dieser Gegend findet man eine Mischung aus Wohngebieten und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was für eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre sorgt. Die Autobahnanbindung der A3 ist sehr gut erreichbar. Von der Terrasse aus hat man eine schöne Aussicht.
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Am Schanzl 10
94032 Passau
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Grundrisse
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