94034 Passau
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Kaufpreis: 209.000 EUR
Wohnfläche:ca. 120 m²
Grundstück:ca. 255 m²
Zimmer:4
Baujahr:1974
Bungalow in 94034 Passau
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4-ZIMMER-WOHNUNG MIT POOL

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus bestehend aus zwei Eigentumswohnungen erstellt in EG und UG. Wohnung zum Verkauf ist im: UG – Nr. 1b

Ausstattung

Typ: Zweifamilienhaus bestehend aus zwei Eigentumswohnungen erstellt in EG und UG. Wohnung zum Verkauf ist im: UG – Nr. 1b
Bauweise: Massiv
Dach: Flachdach
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstücksfläche: ca. 255 m² - Sondereigentum
Baujahr: 1974
Heizung: Gaszentralheizung 1989 im UG
Zustand: Gepflegter Zustand - Bewohnbar
Fußbodenbeläge: Fliesen und Laminat
Fenster: Doppelverglaste Weiße Kunststofffenster teilweise mit Rollos
Terrasse: Ja, überdachte Sonnenterrasse mit einem außen Pool ca. 5,5 m x 4 m
Einbauten: Einbauküche
Parken: Parkmöglichkeit auf der Öffentlichen Straße
Nebengebäude: Ohne
Erschließung: Voll erschlossen, kanalisiert, öffentliches Wasser, Telefon, Internet, Strom
Bezug: Sofort – leerstehend
Sonstiges: Der Zugang zur Wohnung ist über eine öffentliche Treppe zu erreichen.

Sonstiges

Zimmer: 4
EA: VA: 77,70 kWh(m²a), Klasse C
Kaufpreis: EUR 209.000, --

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
209.000 EUR
Courtage:
3 % zzgl. ges. MwSt.
Courtage mit MwSt:
Nein
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
120 m²
Grundstücksfläche:
255 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Ausstattung
Küche:
Einbauküche
Beschreibungen
Ausstattung:
Typ: Zweifamilienhaus bestehend aus zwei Eigentumswohnungen erstellt in EG und UG. Wohnung zum Verkauf ist im: UG – Nr. 1b
Bauweise: Massiv
Dach: Flachdach
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstücksfläche: ca. 255 m² - Sondereigentum
Baujahr: 1974
Heizung: Gaszentralheizung 1989 im UG
Zustand: Gepflegter Zustand - Bewohnbar
Fußbodenbeläge: Fliesen und Laminat
Fenster: Doppelverglaste Weiße Kunststofffenster teilweise mit Rollos
Terrasse: Ja, überdachte Sonnenterrasse mit einem außen Pool ca. 5,5 m x 4 m
Einbauten: Einbauküche
Parken: Parkmöglichkeit auf der Öffentlichen Straße
Nebengebäude: Ohne
Erschließung: Voll erschlossen, kanalisiert, öffentliches Wasser, Telefon, Internet, Strom
Bezug: Sofort – leerstehend
Sonstiges: Der Zugang zur Wohnung ist über eine öffentliche Treppe zu erreichen.
Lage:
Niederbayern – Landkreis Passau – Stadtteil Grubweg

Die Immobilie befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage im südlichen Stadtgebiet von Passau. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern sowie einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur. Die Nähe zur Innenstadt sowie zu wichtigen Versorgungs- und Verkehrseinrichtungen macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Kapitalanleger. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Balance zwischen urbaner Nähe und ruhigem Wohnen.
Objektbeschreibung:
Zweifamilienhaus bestehend aus zwei Eigentumswohnungen erstellt in EG und UG. Wohnung zum Verkauf ist im: UG – Nr. 1b
Sonstiges:
Zimmer: 4
EA: VA: 77,70 kWh(m²a), Klasse C
Kaufpreis: EUR 209.000, --
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1974
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:
77,70 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Nein
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


94034 Passau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Niederbayern – Landkreis Passau – Stadtteil Grubweg

Die Immobilie befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage im südlichen Stadtgebiet von Passau. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern sowie einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur. Die Nähe zur Innenstadt sowie zu wichtigen Versorgungs- und Verkehrseinrichtungen macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Kapitalanleger. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Balance zwischen urbaner Nähe und ruhigem Wohnen.

Terra-Plan Meinzer Immobilien
Am Schanzl 10
94032 Passau

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