93351 Painten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 300.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 203,00 m² |
| Grundstück: | ca. 556,00 m² |
| Zimmer: | 9,00 |
| Badezimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 6 |
| Baujahr: | 1835 |
| Mehrfamilienhaus in 93351 Painten Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Einfach Mehr: Solides 3-Familienhaus, Garten, Garagen, große Werkstatt. Eigener Brunnen. Bezugsfrei.
Kelheimwinzerstraße 175
93309 Kelheim
Internet: Homepage aufrufen
Sie suchen ein Wohnhaus für Ihre ganze Familie oder wollen Ihr Gewerbe/Hobby im Wohnhaus unterbringen? Dann kann dieses Wohn-Ensemble genau das Richtige für Sie sein.
Verlieben Sie sich in dieses große 3-Familien-Wohnhaus in 93351 Painten. Hier wohnen Sie mit Ihrer ganzen Familie mittig im Ort, Ihre Kinder spielen sicher im eigenen Garten und erreichen m Nu in die Kindergärten und die Volksschule. Weiterführende Schulen im Umkreis.
Das Haus überzeugt mit 3 eigenständigen Wohnungen, Vorgarten, Garten, Garten-Terrasse, 2 großen Balkon-Terrassen und diverse Stellplätze sowie über eine große Garage, in der Platz für bis zu 3 PKW finden.
Besondere Highlights sind: Die große Werkstatt, die ebenerdig über ein großes elektrisches Tor zu erreichen ist, und einem Handwerker(Auto, Holz, Heizung, Sanitär o. ä.) reichlich Platz zum Arbeiten im eigenen Haus bietet. Eigener Brunnen im Haus.
Einer Handwerker-Familie bietet dieses großes Haus sowohl Werkstatt, Büro als auch Wohnen unter einem Dach in zentraler Ortslage von 93351 Painten.
Dieses große Wohnhaus mit Garten und Werkstatt bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten wie Mehr-Generationen-Haus, Wohnen und Arbeiten(Gewerbe) unter einem Dach, Wohnhaus für die Mitarbeiter eines Unternehmens und vielem mehr.
Das 3-Familien-Wohnhaus mit Werkstatt ist in einem guten Zustand, trocken, leerstehend und kann sofort selbst bezogen oder vermietet werden.
Das 3-Familien-Wohnhaus in 93351 Painten bietet Ihnen:
- Zentrale Lage in Painten
- Stein-Massiv-Haus
- Baujahr ca. 1835
- Kein Denkmalschutz
- 4 Etagen
- 3 Wohn-Ebenen
- Kleiner Keller: ca. 2 x 3 Meter
- Eigener Brunnen im Haus
Wohnung 1
Erdgeschoss, ca. 55 m²: 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, Vorgarten mit PKW-Stellplatz
Wohnung 2
1. Obergeschoss, Wohnung 2, ca. 54 m²: 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Süd-West-Terrasse ca. 25 m² mit Treppe nach unten zum PKW-Stellplatz
Wohnung 3
1. Obergeschoss plus Dachgeschoss, ca. 94 m²: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Nord-West-Ost-Balkon-Terrasse ca. 15 m², Zugang mit Treppe innen zur Werkstatt
Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Holzdielen, Laminat
Fenster: Sowohl 2-fach-verglaste Kunststoff- und Holzfenster
Heizung: Gas-Zentral-Heizung(für jede Wohnung eine eigene Gas-Therme)
2 Holzöfen(1 Wohnung 1 und 1 Wohnung 3)
Heizkörper und teilweise FBH
Dach: isoliert, ausgebaut zu Wohnen-Schlafen
Nebenkosten für gesamtes Haus ca. EUR600/Monat exklusive Strom
Nichtraucher-Haus, frei von Haustieren
- Werkstatt, ebenerdig, ca. 120 m², großes elektrisches Tor, Fenster, Flaschenzug, Holzofen. Zugang von Werkstatt zu Master-Wohnung und Heizraum
- Separate Garage, 2 Tore, ca. 80 m², Platz für 2-3 PKW
Renovierungen: Wasserleitungen, Elektroleitungen, Böden, Außenputz, Außenfassade gestrichen, Aus- und Umbau mit Ytong-Steinen plus Isolierung u. a. zwischen 1991 und 2002
Bezüglich Umbau- und Modernisierung-Maßnahmen ist eine Foto-Dokumentation vorhanden.
Das Wohnensemble mit Werkstatt ist leerstehend, kann sofort selbst bezogen oder als sichere Kapitalanlage vermietet werden.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten(Vor- und Familien-Name, Anschrift, Telefon-Nummer-n) an und vereinbaren Sie bitte einen unverbindlichen Termin.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Maßangaben sind Zirka(ca.)-Werte ohne Gewähr gemäß Angaben des Verkäufers.
Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Online-Suchauftrag bereit, zudem finden Sie viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten sowie Eigentümer, Mieter und Kapitalanleger.
Sie wünschen eine persönliche Besichtigung? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Ensemble persönlich, kontaktieren Sie uns bitte für Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Auf www.falcfinance.de können Sie sich Ihre individuelle Finanzierung berechnen lassen sowie Ihre Finanzierungsbestätigung erhalten, und Ihren persönlichen Kredit zeitnah erhalten. Ansprechpartnerin Frau Vanessa Vouilleme, FALC Finance, Telefon 0151-70182238, freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Sie sind Kapitalanleger und wollen vermieten? Gerne übernehmen wir die Professionelle Vermietung für Sie.
Wir freuen uns auf Sie. Ihr FALC Immobilien Matthias Heimel Kelheim und Team.
Das 3-Familien-Wohnhaus in 93351 Painten bietet Ihnen:
- Zentrale Lage in Painten
- Stein-Massiv-Haus
- Baujahr ca. 1835
- Kein Denkmalschutz
- 4 Etagen
- 3 Wohn-Ebenen
- Kleiner Keller: ca. 2 x 3 Meter
- Eigener Brunnen im Haus
Wohnung 1
Erdgeschoss, ca. 55 m²: 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, Vorgarten mit PKW-Stellplatz
Wohnung 2
1. Obergeschoss, Wohnung 2, ca. 54 m²: 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Süd-West-Terrasse ca. 25 m² mit Treppe nach unten zum PKW-Stellplatz
Wohnung 3
1. Obergeschoss plus Dachgeschoss, ca. 94 m²: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Nord-West-Ost-Balkon-Terrasse ca. 15 m², Zugang mit Treppe innen zur Werkstatt
Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Holzdielen, Laminat
Fenster: Sowohl 2-fach-verglaste Kunststoff- und Holzfenster
Heizung: Gas-Zentral-Heizung(für jede Wohnung eine eigene Gas-Therme)
2 Holzöfen(1 Wohnung 1 und 1 Wohnung 3)
Heizkörper und teilweise FBH
Dach: isoliert, ausgebaut zu Wohnen-Schlafen
Nebenkosten für gesamtes Haus ca. EUR600/Monat exklusive Strom
Nichtraucher-Haus, frei von Haustieren
- Werkstatt, ebenerdig, ca. 120 m², großes elektrisches Tor, Fenster, Flaschenzug, Holzofen. Zugang von Werkstatt zu Master-Wohnung und Heizraum
- Separate Garage, 2 Tore, ca. 80 m², Platz für 2-3 PKW
Renovierungen: Wasserleitungen, Elektroleitungen, Böden, Außenputz, Außenfassade gestrichen, Aus- und Umbau mit Ytong-Steinen plus Isolierung u. a. zwischen 1991 und 2002
Bezüglich Umbau- und Modernisierung-Maßnahmen ist eine Foto-Dokumentation vorhanden.
Das Wohnensemble mit Werkstatt ist leerstehend, kann sofort selbst bezogen oder als sichere Kapitalanlage vermietet werden.
Die Immobilie befindet sich in Ortslage der Gemeinde 93351 Painten, im Landkreis Kelheim, Niederbayern , Bavaria. Painten liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von Regensburg, nord-westlich von Kelheim und ist umgeben von idyllischer Natur und zahlreichen Wäldern.
Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Einfamilienhäusern mit Gärten. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergärten, Ärzten u. a. sind in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Elektro-Fahrrad und mit dem Auto erreichbar.
Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, so dass man schnell in die umliegenden Städte gelangt. Über die Nachbarstraße erreichen Ihre Kinder im Nu den öffentlichen Kinderspielplatz.
Painten bietet eine gute Infrastruktur und ist ideal für Familien und Naturliebhaber. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein.
Mit dem RVV-Bus, Bushaltestelle in wenigen Schritten zu erreichen, fahren Sie bequem nach Hemau, Kelheim(Gymnasium, Krankenhaus und vieles mehr). Geschäfte des täglichen Lebens, Bank, Tankstelle, Gaststätten, Kindergarten, Ärzte und vieles mehr im Ort.
Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährliche Burgfest auf der nahegelegenen Burg Prunn.
Gerade wenn Sie Wohnen & Arbeiten unter einem Dach favorisieren, ist die Lage 93351 Painten sehr interessant. Rasch erreichen Sie Kelheim, Riedenburg, Hemau, Parsberg, Nittendorf, Regensburg und mehr.
Insgesamt bietet 93351 Painten eine hohe Lebensqualität und ist ein attraktiver Ort zum Wohnen und Leben für alle Altersgruppen.
Sie suchen ein Wohnhaus für Ihre ganze Familie oder wollen Ihr Gewerbe/Hobby im Wohnhaus unterbringen? Dann kann dieses Wohn-Ensemble genau das Richtige für Sie sein.
Verlieben Sie sich in dieses große 3-Familien-Wohnhaus in 93351 Painten. Hier wohnen Sie mit Ihrer ganzen Familie mittig im Ort, Ihre Kinder spielen sicher im eigenen Garten und erreichen m Nu in die Kindergärten und die Volksschule. Weiterführende Schulen im Umkreis.
Das Haus überzeugt mit 3 eigenständigen Wohnungen, Vorgarten, Garten, Garten-Terrasse, 2 großen Balkon-Terrassen und diverse Stellplätze sowie über eine große Garage, in der Platz für bis zu 3 PKW finden.
Besondere Highlights sind: Die große Werkstatt, die ebenerdig über ein großes elektrisches Tor zu erreichen ist, und einem Handwerker(Auto, Holz, Heizung, Sanitär o. ä.) reichlich Platz zum Arbeiten im eigenen Haus bietet. Eigener Brunnen im Haus.
Einer Handwerker-Familie bietet dieses großes Haus sowohl Werkstatt, Büro als auch Wohnen unter einem Dach in zentraler Ortslage von 93351 Painten.
Dieses große Wohnhaus mit Garten und Werkstatt bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten wie Mehr-Generationen-Haus, Wohnen und Arbeiten(Gewerbe) unter einem Dach, Wohnhaus für die Mitarbeiter eines Unternehmens und vielem mehr.
Das 3-Familien-Wohnhaus mit Werkstatt ist in einem guten Zustand, trocken, leerstehend und kann sofort selbst bezogen oder vermietet werden.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten(Vor- und Familien-Name, Anschrift, Telefon-Nummer-n) an und vereinbaren Sie bitte einen unverbindlichen Termin.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Maßangaben sind Zirka(ca.)-Werte ohne Gewähr gemäß Angaben des Verkäufers.
Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Online-Suchauftrag bereit, zudem finden Sie viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten sowie Eigentümer, Mieter und Kapitalanleger.
Sie wünschen eine persönliche Besichtigung? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Ensemble persönlich, kontaktieren Sie uns bitte für Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Auf www.falcfinance.de können Sie sich Ihre individuelle Finanzierung berechnen lassen sowie Ihre Finanzierungsbestätigung erhalten, und Ihren persönlichen Kredit zeitnah erhalten. Ansprechpartnerin Frau Vanessa Vouilleme, FALC Finance, Telefon 0151-70182238, freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Sie sind Kapitalanleger und wollen vermieten? Gerne übernehmen wir die Professionelle Vermietung für Sie.
Wir freuen uns auf Sie. Ihr FALC Immobilien Matthias Heimel Kelheim und Team.
▼
93351 Painten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Einfamilienhäusern mit Gärten. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergärten, Ärzten u. a. sind in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Elektro-Fahrrad und mit dem Auto erreichbar.
Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, so dass man schnell in die umliegenden Städte gelangt. Über die Nachbarstraße erreichen Ihre Kinder im Nu den öffentlichen Kinderspielplatz.
Painten bietet eine gute Infrastruktur und ist ideal für Familien und Naturliebhaber. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein.
Mit dem RVV-Bus, Bushaltestelle in wenigen Schritten zu erreichen, fahren Sie bequem nach Hemau, Kelheim(Gymnasium, Krankenhaus und vieles mehr). Geschäfte des täglichen Lebens, Bank, Tankstelle, Gaststätten, Kindergarten, Ärzte und vieles mehr im Ort.
Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährliche Burgfest auf der nahegelegenen Burg Prunn.
Gerade wenn Sie Wohnen & Arbeiten unter einem Dach favorisieren, ist die Lage 93351 Painten sehr interessant. Rasch erreichen Sie Kelheim, Riedenburg, Hemau, Parsberg, Nittendorf, Regensburg und mehr.
Insgesamt bietet 93351 Painten eine hohe Lebensqualität und ist ein attraktiver Ort zum Wohnen und Leben für alle Altersgruppen.
FALC Immobilien Kelheim (Matthias Heimel)
Kelheimwinzerstraße 175
93309 Kelheim
Internet: Homepage aufrufen
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum
EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADEN