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93339 Riedenburg
| Kaufpreis: | auf Anfrage |
| Wohnfläche: | ca. 1.100 m² |
| Grundstück: | ca. 50.000 m² |
| Zimmer: | 100 |
| Badezimmer: | 18 |
| Schlafzimmer: | 18 |
| - keine Angabe - in Die Adresse erhalten Sie vom Anbieter 1 93339 Riedenburg | |
Schloss-Hotel im Altmühltal – historische Hotelimmobilie mit Betreiberpotenzial
Schloss Eggersberg im Altmühltal – historisches Anwesen mit Hotel-, Kultur- und Lifestyle-Potenzial
In exponierter Höhenlage über dem Altmühltal präsentiert sich Schloss Eggersberg als außergewöhnliches historisches Anwesen mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Die Schlossanlage mit ihrer heutigen Prägung aus dem Jahr 1604 verbindet authentische historische Substanz mit Hotellerie, Gastronomie, Veranstaltungen, Kultur und privatem Rückzugswert.
Das Objekt richtet sich sowohl an Hotel- und Gastronomiebetreiber als auch an vermögende Privatpersonen, Unternehmerfamilien und Family Offices, die ein charakterstarkes Anwesen mit Geschichte, Identität und Gestaltungsspielraum suchen. Denkbar sind Nutzungskonzepte als Boutique-Schlosshotel, gehobenes Landhotel, teilprivate Residenz mit Betreiberkonzept, Seminar- oder Retreatstandort sowie als generationenübergreifendes Familienprojekt. Eine denkmalbedingte Sanierung kann – vorbehaltlich individueller steuerlicher Prüfung – zusätzlich steuerliche Potenziale eröffnen.
Besondere Strahlkraft entfaltet das Anwesen durch seine emotionale und kulturelle Qualität: Schloss, historische Räume, Museum, Burgruine, Marstall und die Landschaft des Altmühltals bilden ein seltenes Ensemble aus privatem Landsitz, Gastlichkeit und kultureller Bedeutung. Themen wie Landgut-Tradition, Jagd, Pferde und Gutsherren-Lifestyle können – soweit historisch belegbar – das Vermarktungsnarrativ zusätzlich stärken.
Ein wesentlicher Werttreiber ist der Eventbereich. Der Marstall eignet sich für Hochzeiten, Firmenfeiern und private Veranstaltungen mit bis zu ca. 100 Personen; das eigene Theater mit ca. 99 Sitzplätzen eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Kulturveranstaltungen, Lesungen, Präsentationen und exklusive Rahmenprogramme. In Verbindung mit Gastronomie, Terrassen, Museum und Burgruine entsteht ein attraktiver Standort für Event-, Hochzeits- und Kulturformate.
Das über eine gemeinnützige Stiftung strukturierte Museum verleiht dem Anwesen zusätzliche kulturelle Tiefe und kann für Stiftungen, kulturaffine Investoren oder mäzenatisch geprägte Privatpersonen ein relevantes Differenzierungsmerkmal darstellen. Im Verkaufsprozess sollten die damit verbundenen Rechte, Pflichten, Kooperationsmöglichkeiten sowie wirtschaftlichen und ideellen Potenziale klar herausgearbeitet werden.
Schloss Eggersberg ist kein austauschbares Hotelobjekt, sondern eine seltene Plattform für ein unverwechselbares Konzept aus Geschichte, Gastlichkeit, Kultur, Rückzug und Erlebnis. Angesprochen werden insbesondere private Liebhaberkäufer, Family Offices, regionale Hotel- und Gastronomiebetreiber, Event- und Hochzeitsveranstalter sowie kulturell motivierte Investoren.
Geeignet für:
Family Office / Privatresidenz mit Betreiberkonzept, Boutique-Schlosshotel, Event- & Hochzeitslocation, Kultur-/Stiftungsprojekt.
9045 Real Estate ist eine unabhängige Boutique-Agentur mit Sitz in Deutschland und einem Netzwerk von Partnern – spezialisiert auf exklusive Immobilien und maßgeschneiderte Beratung.
Historisches Schloss-Hotel in exponierter Höhenlage über dem Altmühltal
Schlossanlage mit Ursprung bzw. heutiger Prägung aus dem Jahr 1604
Authentische historische Bausubstanz mit besonderem Ambiente
Nutzung als Hotel, Gastronomie-, Event-, Tagungs- und Kulturstandort
Individuell gestaltete Gästezimmer und Suiten
Mehrere charaktervolle Gastronomieräume
Terrassen mit Blick ins Altmühltal
Restaurantbetrieb mit Potenzial für Hotelgäste, Tagesgäste und Veranstaltungen
Marstall als Eventfläche für Hochzeiten, Firmenfeiern und private Gesellschaften
Kapazität im Eventbereich für bis zu ca. 100 Personen
Tagungsräume für Seminare, Workshops, Klausuren und Firmenveranstaltungen
Eigenes Theater mit ca. 99 Sitzplätzen
Museum auf dem Areal
Museum über eine gemeinnützige Stiftung strukturiert
Burgruine am Schloss-Hotel als touristisches Ausflugsziel
Potenzial für Führungen, historische Rundgänge und Kulturformate
Geeignet für Hochzeiten, Feiern, Tagungen, Retreats und Kulturveranstaltungen
Attraktive Aussichtslage mit Natur- und Erlebniswert
Lage in einer touristisch etablierten Region mit Rad- und Wanderwegen
Mehrere Umsatzsäulen: Übernachtung, Gastronomie, Events, Tagungen, Kultur, Museum, Führungen und Ausflugstourismus
Denkmalgeschützte Immobilie mit möglicher steuerlicher Nutzung von Denkmalabschreibungen in Deutschland.
Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Der Käufer bezahlt 3,57% (inkl. 19% MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvor- bzw. Kaufvertrages.
Die Angaben zu den Flächen, Anzahl Räumen usw. haben orientativen Charakter.
Historisches Schloss-Hotel in exponierter Höhenlage über dem Altmühltal
Schlossanlage mit Ursprung bzw. heutiger Prägung aus dem Jahr 1604
Authentische historische Bausubstanz mit besonderem Ambiente
Nutzung als Hotel, Gastronomie-, Event-, Tagungs- und Kulturstandort
Individuell gestaltete Gästezimmer und Suiten
Mehrere charaktervolle Gastronomieräume
Terrassen mit Blick ins Altmühltal
Restaurantbetrieb mit Potenzial für Hotelgäste, Tagesgäste und Veranstaltungen
Marstall als Eventfläche für Hochzeiten, Firmenfeiern und private Gesellschaften
Kapazität im Eventbereich für bis zu ca. 100 Personen
Tagungsräume für Seminare, Workshops, Klausuren und Firmenveranstaltungen
Eigenes Theater mit ca. 99 Sitzplätzen
Museum auf dem Areal
Museum über eine gemeinnützige Stiftung strukturiert
Burgruine am Schloss-Hotel als touristisches Ausflugsziel
Potenzial für Führungen, historische Rundgänge und Kulturformate
Geeignet für Hochzeiten, Feiern, Tagungen, Retreats und Kulturveranstaltungen
Attraktive Aussichtslage mit Natur- und Erlebniswert
Lage in einer touristisch etablierten Region mit Rad- und Wanderwegen
Mehrere Umsatzsäulen: Übernachtung, Gastronomie, Events, Tagungen, Kultur, Museum, Führungen und Ausflugstourismus
Denkmalgeschützte Immobilie mit möglicher steuerlicher Nutzung von Denkmalabschreibungen in Deutschland.
Das Altmühltal zählt zu den reizvollsten Natur- und Kulturlandschaften Bayerns. Geprägt von sanften Flussschleifen, markanten Jurafelsen, weiten Wiesen, Wäldern, historischen Städten, Burgen und Schlössern bietet die Region eine außergewöhnliche Verbindung aus Erholung, Aktivität und Geschichte.
Besonders attraktiv ist das Altmühltal für Natur- und Aktivurlauber. Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege führen entlang der Altmühl, durch malerische Seitentäler und vorbei an Aussichtspunkten, Felsformationen und historischen Orten. Der Altmühltal-Radweg zählt zu den bekannten Radstrecken Deutschlands und macht die Region besonders interessant für Kurzurlauber, Wochenendgäste und Genussreisende.
Auch kulturell besitzt das Altmühltal eine hohe Strahlkraft. Mittelalterliche Burgen, Schlösser, Klöster, Museen und historische Altstädte erzählen von einer langen Geschichte. Orte wie Riedenburg, Kelheim, Eichstätt oder Beilngries verbinden bayerische Gastlichkeit mit regionaler Identität und touristischer Attraktivität.
Die Region spricht unterschiedliche Zielgruppen an: Wanderer, Radfahrer, Familien, Kulturreisende, Naturliebhaber, Paare, Seminargruppen und Tagesausflügler. Neben Outdoor-Aktivitäten bietet das Altmühltal ideale Voraussetzungen für Erholung, Kulinarik, Veranstaltungen und naturnahe Rückzugsorte.
Für Hotel- und Gastronomiebetriebe ist das Altmühltal ein attraktiver Standort mit vielseitiger Nachfrage. Die Kombination aus Landschaft, Freizeitwert, Kulturgeschichte und guter Erreichbarkeit schafft eine starke Grundlage für Übernachtungstourismus, Tagesausflüge, Eventformate und hochwertige touristische Konzepte.
Schloss Eggersberg im Altmühltal – historisches Anwesen mit Hotel-, Kultur- und Lifestyle-Potenzial
In exponierter Höhenlage über dem Altmühltal präsentiert sich Schloss Eggersberg als außergewöhnliches historisches Anwesen mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Die Schlossanlage mit ihrer heutigen Prägung aus dem Jahr 1604 verbindet authentische historische Substanz mit Hotellerie, Gastronomie, Veranstaltungen, Kultur und privatem Rückzugswert.
Das Objekt richtet sich sowohl an Hotel- und Gastronomiebetreiber als auch an vermögende Privatpersonen, Unternehmerfamilien und Family Offices, die ein charakterstarkes Anwesen mit Geschichte, Identität und Gestaltungsspielraum suchen. Denkbar sind Nutzungskonzepte als Boutique-Schlosshotel, gehobenes Landhotel, teilprivate Residenz mit Betreiberkonzept, Seminar- oder Retreatstandort sowie als generationenübergreifendes Familienprojekt. Eine denkmalbedingte Sanierung kann – vorbehaltlich individueller steuerlicher Prüfung – zusätzlich steuerliche Potenziale eröffnen.
Besondere Strahlkraft entfaltet das Anwesen durch seine emotionale und kulturelle Qualität: Schloss, historische Räume, Museum, Burgruine, Marstall und die Landschaft des Altmühltals bilden ein seltenes Ensemble aus privatem Landsitz, Gastlichkeit und kultureller Bedeutung. Themen wie Landgut-Tradition, Jagd, Pferde und Gutsherren-Lifestyle können – soweit historisch belegbar – das Vermarktungsnarrativ zusätzlich stärken.
Ein wesentlicher Werttreiber ist der Eventbereich. Der Marstall eignet sich für Hochzeiten, Firmenfeiern und private Veranstaltungen mit bis zu ca. 100 Personen; das eigene Theater mit ca. 99 Sitzplätzen eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Kulturveranstaltungen, Lesungen, Präsentationen und exklusive Rahmenprogramme. In Verbindung mit Gastronomie, Terrassen, Museum und Burgruine entsteht ein attraktiver Standort für Event-, Hochzeits- und Kulturformate.
Das über eine gemeinnützige Stiftung strukturierte Museum verleiht dem Anwesen zusätzliche kulturelle Tiefe und kann für Stiftungen, kulturaffine Investoren oder mäzenatisch geprägte Privatpersonen ein relevantes Differenzierungsmerkmal darstellen. Im Verkaufsprozess sollten die damit verbundenen Rechte, Pflichten, Kooperationsmöglichkeiten sowie wirtschaftlichen und ideellen Potenziale klar herausgearbeitet werden.
Schloss Eggersberg ist kein austauschbares Hotelobjekt, sondern eine seltene Plattform für ein unverwechselbares Konzept aus Geschichte, Gastlichkeit, Kultur, Rückzug und Erlebnis. Angesprochen werden insbesondere private Liebhaberkäufer, Family Offices, regionale Hotel- und Gastronomiebetreiber, Event- und Hochzeitsveranstalter sowie kulturell motivierte Investoren.
Geeignet für:
Family Office / Privatresidenz mit Betreiberkonzept, Boutique-Schlosshotel, Event- & Hochzeitslocation, Kultur-/Stiftungsprojekt.
9045 Real Estate ist eine unabhängige Boutique-Agentur mit Sitz in Deutschland und einem Netzwerk von Partnern – spezialisiert auf exklusive Immobilien und maßgeschneiderte Beratung.
Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Der Käufer bezahlt 3,57% (inkl. 19% MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvor- bzw. Kaufvertrages.
Die Angaben zu den Flächen, Anzahl Räumen usw. haben orientativen Charakter.
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93339 Riedenburg
Besonders attraktiv ist das Altmühltal für Natur- und Aktivurlauber. Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege führen entlang der Altmühl, durch malerische Seitentäler und vorbei an Aussichtspunkten, Felsformationen und historischen Orten. Der Altmühltal-Radweg zählt zu den bekannten Radstrecken Deutschlands und macht die Region besonders interessant für Kurzurlauber, Wochenendgäste und Genussreisende.
Auch kulturell besitzt das Altmühltal eine hohe Strahlkraft. Mittelalterliche Burgen, Schlösser, Klöster, Museen und historische Altstädte erzählen von einer langen Geschichte. Orte wie Riedenburg, Kelheim, Eichstätt oder Beilngries verbinden bayerische Gastlichkeit mit regionaler Identität und touristischer Attraktivität.
Die Region spricht unterschiedliche Zielgruppen an: Wanderer, Radfahrer, Familien, Kulturreisende, Naturliebhaber, Paare, Seminargruppen und Tagesausflügler. Neben Outdoor-Aktivitäten bietet das Altmühltal ideale Voraussetzungen für Erholung, Kulinarik, Veranstaltungen und naturnahe Rückzugsorte.
Für Hotel- und Gastronomiebetriebe ist das Altmühltal ein attraktiver Standort mit vielseitiger Nachfrage. Die Kombination aus Landschaft, Freizeitwert, Kulturgeschichte und guter Erreichbarkeit schafft eine starke Grundlage für Übernachtungstourismus, Tagesausflüge, Eventformate und hochwertige touristische Konzepte.
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