93155 Hemau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaltmiete: | 740 EUR | Warmmiete: | 1.060,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 78,50 m² | ||
| Zimmer: | 3 | ||
| Badezimmer: | 1 | ||
| Schlafzimmer: | 2 | ||
| Maisonette in 93155 Hemau Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |||
Zukunftsorientiertes Wohnkonzept mit smarten Gestaltungsmöglichkeiten
Lehnerstraße 13
93080 Pentling
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche ist ideal für Singles, junge Paare oder kleine Familien, die ein modernes und gemütliches Zuhause suchen.
Die im Jahr 2015 erbaute Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Das helle Wohn- und Esszimmer mit hochwertigem Echtholzparkett schafft eine warme und einladende Atmosphäre – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Stunden.
Ein großzügiger Balkon bietet Platz, um sonnige Tage im Freien zu genießen. Das moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zwei Schlafzimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Praktischen Stauraum bieten eine kleine Abstellkammer sowie ein separates Kellerabteil. Für Waschmaschine und Trockner steht ein eigener Bereich im gemeinschaftlichen Waschkeller zur Verfügung. Eine geräumige Garage ergänzt das attraktive Angebot.
Ein Einzug ist ab dem 01.06.2026 möglich.
- große Dachterrasse
- bodentiefe Fenster in allen Zimmern
- Abstellkammer in der Wohnung
- eigener Keller bietet zusätzlichen Stauraum
- Waschraum im Keller für Waschmaschine und Trockner
- 2 Stellplätze á 10,00 EUR in der Warmmiete enthalten
- Wasserenthärtungsanlage, moderne Pelettsheizung
- KfW 55 mit moderner Be- und Entlüftungsanlage
- Hochwertiges Echtholzparkett
- Tageslichtbad ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Handtuchheizung
Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen unter folgender Anschrift gern zur Verfügung:
Immobilien Siedersberger | Inh.: TNS Real Estate UG (haftungsbeschränkt)
Lehnerstraße 13, 93080 Pentling
Mobil: +49 179 - 22 746 72 | Mail: tina.siedersberger@immobilien-siedersberger.de
Irrtum und Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Vermieters. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Vermieterangaben übernehmen.
Unsere Angebote sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch an Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, ist untersagt.
- große Dachterrasse
- bodentiefe Fenster in allen Zimmern
- Abstellkammer in der Wohnung
- eigener Keller bietet zusätzlichen Stauraum
- Waschraum im Keller für Waschmaschine und Trockner
- 2 Stellplätze á 10,00 EUR in der Warmmiete enthalten
- Wasserenthärtungsanlage, moderne Pelettsheizung
- KfW 55 mit moderner Be- und Entlüftungsanlage
- Hochwertiges Echtholzparkett
- Tageslichtbad ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Handtuchheizung
Die Immobilie überzeugt mit einer attraktiven Lage – nur rund 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und alles für den täglichen Bedarf sind schnell und unkompliziert erreichbar. Auch Pendler profitieren: Die Auffahrt zur A93 liegt nur ca. 8,5 km entfernt und sorgt für eine komfortable Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Für junge Familien ist das Umfeld ideal: Der Kindergarten befindet sich nur etwa 750 m entfernt, die Grundschule ist in rund 1 km bequem zu Fuß erreichbar. Realschule und Gymnasium liegen ca. 7,5 km entfernt und sind gut mit dem Schulbus oder dem Auto angebunden.
Die Lage verbindet entspanntes Wohnen mit urbaner Nähe – familienfreundlich, alltagstauglich und bestens vernetzt.
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche ist ideal für Singles, junge Paare oder kleine Familien, die ein modernes und gemütliches Zuhause suchen.
Die im Jahr 2015 erbaute Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Das helle Wohn- und Esszimmer mit hochwertigem Echtholzparkett schafft eine warme und einladende Atmosphäre – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Stunden.
Ein großzügiger Balkon bietet Platz, um sonnige Tage im Freien zu genießen. Das moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zwei Schlafzimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Praktischen Stauraum bieten eine kleine Abstellkammer sowie ein separates Kellerabteil. Für Waschmaschine und Trockner steht ein eigener Bereich im gemeinschaftlichen Waschkeller zur Verfügung. Eine geräumige Garage ergänzt das attraktive Angebot.
Ein Einzug ist ab dem 01.06.2026 möglich.
Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen unter folgender Anschrift gern zur Verfügung:
Immobilien Siedersberger | Inh.: TNS Real Estate UG (haftungsbeschränkt)
Lehnerstraße 13, 93080 Pentling
Mobil: +49 179 - 22 746 72 | Mail: tina.siedersberger@immobilien-siedersberger.de
Irrtum und Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Vermieters. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Vermieterangaben übernehmen.
Unsere Angebote sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch an Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, ist untersagt.
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Für junge Familien ist das Umfeld ideal: Der Kindergarten befindet sich nur etwa 750 m entfernt, die Grundschule ist in rund 1 km bequem zu Fuß erreichbar. Realschule und Gymnasium liegen ca. 7,5 km entfernt und sind gut mit dem Schulbus oder dem Auto angebunden.
Die Lage verbindet entspanntes Wohnen mit urbaner Nähe – familienfreundlich, alltagstauglich und bestens vernetzt.
TNS Real Estate UG (haftungsbeschränkt)
Lehnerstraße 13
93080 Pentling
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