Brunnenstraße 3
93152 Nittendorf

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Kaltmiete: 430,65 EUR Warmmiete: 490,65 EUR
Wohnfläche:ca. 28,71 m²
Zimmer:1
Badezimmer:1
Baujahr:2021
Etagenwohnung in Brunnenstraße 3
93152 Nittendorf

Attraktives barrierefreies Apartment im Nittendorfer "Bernstein-Center"

Objektbeschreibung

Das 1-Zimmer Apartment mit überdurchschnittlich hohen Decken (fast 3 Meter) umfasst einen Wohnraum mit moderner Küchenzeile (Küchenmöbel und -geräte gehören zur Mietsache) und ist hell und freundlich gestaltet. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Für Tageslicht im Bad sorgt ein Oberlicht zum Wohnraum hin. Ein moderner Wasch- und Trockenraum auf Wohnebene sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 45 EUR/mtl.) runden das Angebot ab.

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich O-N-L-I-N-E. Eine Angabe zu Ihren persönlichen Verhältnissen erleichtert uns die Auswahl derer, die wir zur Besichtigung einladen können, erheblich.
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Informationen zum Gebäude
Frisch, modern und attraktiv präsentieren sich die 2020/21 erbauten Wohn- und Gewerbeimmobilien mit dem klangvollen Namen „Bernstein-Center“.

Auf dem Areal befinden sich insg. 3 Gebäude und vereinen komfortables Wohnen mit u.a. praktischen Einkaufsmöglichkeiten, Schnellrestaurants, Ärzten, Reisebüro, einer Tagespflegeeinrichtung des BRK, einem Fitness-Club sowie Kundenparkplätzen, u.v.m.

Alle Etagen der Gebäude sind bequem mit Aufzügen erreichbar. Die moderne und energieeffiziente Bauweise sowie hochwertige Ausstattung lassen kaum Wünsche offen.

Die Gebäude werden über eine Pellets-Heizanlage versorgt. 2023 wurde zusätzlich eine Wasserenthärtungsanlage verbaut.

Ausstattung

+hohe Decken
+hochwertige Böden: Vinyl, Fliesen
+3-fach Kunststofffenster mit elektrischen Raffstore oder Rollos
+großzügige bodengleiche Dusche
+zahlreiche Steckdosen, TV- und LAN-Anschlüsse
+Videosprechanlage
+Aufzug
+allg. Wasch-/Trockenraum
+moderne Holz-Pelletsheizung
+Wasserenthärtungsanlage

Hinweis: Teilweise verwenden wir Wohnbeispiel-Bilder, um die Privatsphäre der (ehem.) Mieter zu schützen.

Sonstiges

FINANZIERUNG | Gerne lassen wir Ihnen durch unsere Finanzierungspartner ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot erstellen.

VERMARKTUNGSWUNSCH | UNVERBINDLICHE WERTEINSCHÄTZUNG | Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Mit unserer Marktpreiseinschätzung 4.0 erhalten Sie eine marktorientierte, kostenfreie Werteinschätzung, die auch weiche Faktoren wie ÖVNP, Demografie, Nahversorgung und vieles mehr berücksichtigt. Gerne übernehmen wir für Sie auch die Vermietung Ihrer Immobilie.

HINWEIS | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
430,65 EUR
Nebenkosten:
60 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Courtagehinweis:
Für Mieter provisionsfrei. Es gelten unsere AGB.
Stellplatz Tiefgarage (Miete):
45 EUR
Warmmiete:
490,65 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
28,71 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Ausstattung
Bad:
Dusche
Barrierefrei:
Ja
Bodenbelag:
Fliesen
Etage:
2
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kategorie:
Gehoben
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Tiefgarage
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
+hohe Decken
+hochwertige Böden: Vinyl, Fliesen
+3-fach Kunststofffenster mit elektrischen Raffstore oder Rollos
+großzügige bodengleiche Dusche
+zahlreiche Steckdosen, TV- und LAN-Anschlüsse
+Videosprechanlage
+Aufzug
+allg. Wasch-/Trockenraum
+moderne Holz-Pelletsheizung
+Wasserenthärtungsanlage

Hinweis: Teilweise verwenden wir Wohnbeispiel-Bilder, um die Privatsphäre der (ehem.) Mieter zu schützen.
Lage:
Nittendorf ist ein Markt im oberpfälzischen Landkreis Regensburg in Bayern. Die Gemeinde liegt 15 km westlich von Regensburg zwischen Schwarzer Laber und Naab im östlichen Ausläufer des Fränkischen Jura.

Das städtebaulich markante "Bernstein-Center" befindet sich unweit des Nittendorfer Rathauses. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind unmittelbar und fußläufig erreichbar. Die Autobahn A3 sowie die Bundesstraße B8 aber auch eine Bushaltestelle sind unweit entfernt.
Objektbeschreibung:
Das 1-Zimmer Apartment mit überdurchschnittlich hohen Decken (fast 3 Meter) umfasst einen Wohnraum mit moderner Küchenzeile (Küchenmöbel und -geräte gehören zur Mietsache) und ist hell und freundlich gestaltet. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Für Tageslicht im Bad sorgt ein Oberlicht zum Wohnraum hin. Ein moderner Wasch- und Trockenraum auf Wohnebene sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 45 EUR/mtl.) runden das Angebot ab.

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich O-N-L-I-N-E. Eine Angabe zu Ihren persönlichen Verhältnissen erleichtert uns die Auswahl derer, die wir zur Besichtigung einladen können, erheblich.
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Informationen zum Gebäude
Frisch, modern und attraktiv präsentieren sich die 2020/21 erbauten Wohn- und Gewerbeimmobilien mit dem klangvollen Namen „Bernstein-Center“.

Auf dem Areal befinden sich insg. 3 Gebäude und vereinen komfortables Wohnen mit u.a. praktischen Einkaufsmöglichkeiten, Schnellrestaurants, Ärzten, Reisebüro, einer Tagespflegeeinrichtung des BRK, einem Fitness-Club sowie Kundenparkplätzen, u.v.m.

Alle Etagen der Gebäude sind bequem mit Aufzügen erreichbar. Die moderne und energieeffiziente Bauweise sowie hochwertige Ausstattung lassen kaum Wünsche offen.

Die Gebäude werden über eine Pellets-Heizanlage versorgt. 2023 wurde zusätzlich eine Wasserenthärtungsanlage verbaut.
Sonstiges:
FINANZIERUNG | Gerne lassen wir Ihnen durch unsere Finanzierungspartner ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot erstellen.

VERMARKTUNGSWUNSCH | UNVERBINDLICHE WERTEINSCHÄTZUNG | Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Mit unserer Marktpreiseinschätzung 4.0 erhalten Sie eine marktorientierte, kostenfreie Werteinschätzung, die auch weiche Faktoren wie ÖVNP, Demografie, Nahversorgung und vieles mehr berücksichtigt. Gerne übernehmen wir für Sie auch die Vermietung Ihrer Immobilie.

HINWEIS | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.06.2026
Objektzustand
Objektzustand:
Neuwertig
Baujahr:
2021
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2021-02-18
Ausweis gültig bis:
2031-02-17
End-Energiebedarf:
74,10 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Pellet

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
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>250


Brunnenstraße 3
93152 Nittendorf

Nittendorf ist ein Markt im oberpfälzischen Landkreis Regensburg in Bayern. Die Gemeinde liegt 15 km westlich von Regensburg zwischen Schwarzer Laber und Naab im östlichen Ausläufer des Fränkischen Jura.

Das städtebaulich markante "Bernstein-Center" befindet sich unweit des Nittendorfer Rathauses. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind unmittelbar und fußläufig erreichbar. Die Autobahn A3 sowie die Bundesstraße B8 aber auch eine Bushaltestelle sind unweit entfernt.

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