93092 Barbing / Sarching
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaltmiete: | 1.416 EUR | Warmmiete: | 1.691,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 118 m² | ||
| Zimmer: | 3 | ||
| Badezimmer: | 1 | ||
| Schlafzimmer: | 2 | ||
| Erdgeschoss in 93092 Barbing / Sarching Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |||
Attraktive WG-Wohnung – ideal für kreative Musikstudenten
Lehnerstraße 13
93080 Pentling
Diese frisch renovierte Erdgeschosswohnung in Barbing-Sarching bietet den perfekten Rahmen für eine WG von Musikstudenten, die konzentriertes Üben mit entspanntem Wohnen verbinden möchten. Vom großzügigen Flur aus gelangen Sie direkt ins helle Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne. Links befindet sich die praktische Einbauküche, rechts die beiden gemütlichen Schlafzimmer. Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten – ideal zum Musizieren, Zusammensitzen oder Entspannen.
Diese Immobilie überzeugt mit einer modernen und komfortablen Ausstattung:
- Beheizung über eine effiziente Öltherme
- Große Sonnenterrasse mit herrlichem Blick in den Garten – ideal zum Entspannen
- Frisch renovierte Schlafzimmer mit angenehmem Wohnambiente
- Praktische Einbauküche, die zur Nutzung überlassen wird
- Großzügiges Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche
- Gemütliches, möbliertes Wohnzimmer
- Anschlussmöglichkeit für einen Holzofen
- Separater Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum
- Wenn gewünscht Keller
- Hochwertige Echtholzfenster
- Parkett und Vinylböden
- Stellplatz für ihr Fahrzeug direkt am Haus
Fazit:
Eine moderne Wohnung mit viel Platz, inspirierender Ruhe und idealen Bedingungen für eine WG von Musikstudenten.
Der Eigentümer wurde darüber informiert, dass für die Vermietung ein Energieausweis erforderlich ist. Dieser wird nachgereicht, sobald er vorliegt.
Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen unter folgender Anschrift gern zur Verfügung:
Immobilien Siedersberger | Inh.: TNS Real Estate UG (haftungsbeschränkt)
Lehnerstraße 13, 93080 Pentling
Mobil: +49 179 - 22 746 72 | Mail: tina.siedersberger@immobilien-siedersberger.de
Irrtum und Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Vermieters. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Vermieterangaben übernehmen.
Unsere Angebote sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch an Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, ist untersagt.
Diese Immobilie überzeugt mit einer modernen und komfortablen Ausstattung:
- Beheizung über eine effiziente Öltherme
- Große Sonnenterrasse mit herrlichem Blick in den Garten – ideal zum Entspannen
- Frisch renovierte Schlafzimmer mit angenehmem Wohnambiente
- Praktische Einbauküche, die zur Nutzung überlassen wird
- Großzügiges Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche
- Gemütliches, möbliertes Wohnzimmer
- Anschlussmöglichkeit für einen Holzofen
- Separater Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum
- Wenn gewünscht Keller
- Hochwertige Echtholzfenster
- Parkett und Vinylböden
- Stellplatz für ihr Fahrzeug direkt am Haus
Ruhige Lage in Sarching, nahe dem Sarchinger Weiher – ideal auch für konzentriertes Üben am Klavier. Regensburg ist nur 10 km entfernt.
Die Autobahn Rosenhof (3 km) bietet schnelle Anbindung nach Regensburg, Straubing und Wörth. Einkaufsmöglichkeiten in Barbing und Donaustauf (je 3 km), weitere Infrastruktur in Neutraubling (4 km).
Diese frisch renovierte Erdgeschosswohnung in Barbing-Sarching bietet den perfekten Rahmen für eine WG von Musikstudenten, die konzentriertes Üben mit entspanntem Wohnen verbinden möchten. Vom großzügigen Flur aus gelangen Sie direkt ins helle Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne. Links befindet sich die praktische Einbauküche, rechts die beiden gemütlichen Schlafzimmer. Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten – ideal zum Musizieren, Zusammensitzen oder Entspannen.
Fazit:
Eine moderne Wohnung mit viel Platz, inspirierender Ruhe und idealen Bedingungen für eine WG von Musikstudenten.
Der Eigentümer wurde darüber informiert, dass für die Vermietung ein Energieausweis erforderlich ist. Dieser wird nachgereicht, sobald er vorliegt.
Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen unter folgender Anschrift gern zur Verfügung:
Immobilien Siedersberger | Inh.: TNS Real Estate UG (haftungsbeschränkt)
Lehnerstraße 13, 93080 Pentling
Mobil: +49 179 - 22 746 72 | Mail: tina.siedersberger@immobilien-siedersberger.de
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