93059 Regensburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 475.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 85,00 m² |
| Zimmer: | 3,00 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Baujahr: | 1991 |
| - keine Angabe - in 93059 Regensburg Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Stadtamhof: Moderne Traumwohnung mit Charme. Ruhig u. zentral Wohnen auf 85 m² mit Balkönchen und TG
Schöner Wohnen mit Aussicht! Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Regensburg, die durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung besticht. Die großzügige Wohnfläche von insgesamt 85 m² verteilt sich auf das 2. OG mit Diele, Schlafen, Bad, Gäste-WC, Wohnen und Wohnküche mit Balkönchen, sowie eine helle Galerie im DG mit separatem zusätzlichen Arbeits-/Gästezimmer.
Das Objekt ist eine von drei Wohnungen in dem gepflegten kleinen Mehrfamilienhaus in Stadtamhof und gehört zu einer Wohnanlage mit insgesamt 25 Wohneinheiten. Viel Atmosphäre, Licht, Platz und Komfort machen den Charme dieser Galeriewohnung aus!
**Highlights der Wohnung**
- Geräumiges, helles Wohnzimmer ca. 21 m²
- Schlafzimmer ca. 14 m² mit Einbauschränken
- Offene Wohnküche ca. 13 m² mit EBK und kleinem Südbalkon
- Badezimmer mit Fenster ca. 7 m² und Gäste-WC ca. 2 m²
- Galerie im DG ca. 12 m²
- Extra Zimmer im DG ca. 9 m²
- Zusätzlicher Kellerraum
- Tiefgaragen-Stellplatz im Kaufpreis enthalten
- Gas-Zentralheizung mit neuer Brennwerttherme
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage. Genießen Sie die Vorteile des städtischen Lebens in Regensburg im schönen Stadtteil Stadtamhof mit einer Vielzahl von Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Wir senden Ihnen gerne weiterführende Unterlagen zu mit zusätzlichen Fotos, Video und Plänen - Anfrage genügt.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage nach Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
FINANZIERUNG | Gerne lassen wir Ihnen durch unsere Finanzierungspartner ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot erstellen.
VERKAUFSWUNSCH | UNVERBINDLICHE WERTEINSCHÄTZUNG | Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Mit unserer Marktpreiseinschätzung 4.0 erhalten Sie eine marktorientierte, kostenfreie Werteinschätzung, die auch weiche Faktoren wie ÖVNP, Demografie, Nahversorgung und vieles mehr berücksichtigt.
HINWEIS | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Stadtamhof ist mittlerweile einer der sehr begehrten Wohnlagen zentral in Regensburg und trotzdem ruhig und mit viel Flair! In nur wenigen Minuten kommen Sie fußläufig über die historische Steinerne Brücke in die Altstadt. Der Anblick der "skyline" von Regensburg mit Dom- und Donaublick ist immer wieder ein Genuss!
Zudem ist die Infrastruktur in Stadtamhof hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich vor Ort und eine Vielzahl an Gastronomiebetrieben und gemütliche Biergärten am Donauufer laden zum Verweilen ein.
In ein paar Minuten erreicht man die Autobahn und die West- bzw. Ostumfahrung Regensburgs und gelangt meist staufrei ins Donaueinkaufszentrum, den Gewerbepark und die angrenzenden Stadtteile.
Schöner Wohnen mit Aussicht! Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Regensburg, die durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung besticht. Die großzügige Wohnfläche von insgesamt 85 m² verteilt sich auf das 2. OG mit Diele, Schlafen, Bad, Gäste-WC, Wohnen und Wohnküche mit Balkönchen, sowie eine helle Galerie im DG mit separatem zusätzlichen Arbeits-/Gästezimmer.
Das Objekt ist eine von drei Wohnungen in dem gepflegten kleinen Mehrfamilienhaus in Stadtamhof und gehört zu einer Wohnanlage mit insgesamt 25 Wohneinheiten. Viel Atmosphäre, Licht, Platz und Komfort machen den Charme dieser Galeriewohnung aus!
**Highlights der Wohnung**
- Geräumiges, helles Wohnzimmer ca. 21 m²
- Schlafzimmer ca. 14 m² mit Einbauschränken
- Offene Wohnküche ca. 13 m² mit EBK und kleinem Südbalkon
- Badezimmer mit Fenster ca. 7 m² und Gäste-WC ca. 2 m²
- Galerie im DG ca. 12 m²
- Extra Zimmer im DG ca. 9 m²
- Zusätzlicher Kellerraum
- Tiefgaragen-Stellplatz im Kaufpreis enthalten
- Gas-Zentralheizung mit neuer Brennwerttherme
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage. Genießen Sie die Vorteile des städtischen Lebens in Regensburg im schönen Stadtteil Stadtamhof mit einer Vielzahl von Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
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Zudem ist die Infrastruktur in Stadtamhof hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich vor Ort und eine Vielzahl an Gastronomiebetrieben und gemütliche Biergärten am Donauufer laden zum Verweilen ein.
In ein paar Minuten erreicht man die Autobahn und die West- bzw. Ostumfahrung Regensburgs und gelangt meist staufrei ins Donaueinkaufszentrum, den Gewerbepark und die angrenzenden Stadtteile.
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