Osterhofener Straße 13
93055 Regensburg
| Kaltmiete: | 4.554 EUR | Mietpreis pro qm: | 13,80 EUR |
| Gewerbefl.: | ca. 330 m² | ||
| Baujahr: | 2019 | ||
| Bürofläche in Osterhofener Straße 13 93055 Regensburg | |||
Moderne Büroflächen im businessPARK Regensburg
Einziehen & durchstarten!
Die Büroflächen eignen sich ideal für Teams, die modernen Standard, Flexibilität und ein kreatives Umfeld suchen.
Im modernen, 2019 erbauten businessPARK Regensburg erwartet Sie eine vielseitige Bürofläche im Erdgeschoss. Die Einheit ist optimal geeignet für Startups, kleinere bis mittlere Unternehmen oder Teams, die auf flexible Raumaufteilung und modernes Arbeiten Wert legen.
Durch helle Räume, hochwertige Ausstattung und perfekte Infrastruktur wird diese Fläche zum attraktiven Unternehmensstandort.
Büro 1 ca. 35 m²: Großzügiges Eckbüro
Büro 2 ca. 30 m²: Ideal für Teamarbeitsplätze
Büro 3 ca. 25 m²: Helles Einzel- oder
Doppelbüro
Büro 4 ca. 20 m²: Optimal als Besprechungs-
oder Kreativraum
Büro 5 ca. 22 m²: Zusätzliches Büro oder
Rückzugsraum
Konferenzraum: Modern & repräsentativ
Empfang: Zentral & einladend
Küche: Mit Einbauküche
Lager/Abstellraum: Praktisch für Equipment & Archiv
WC-Anlagen: Damen & Herren getrennt
Highlights im Gebäude:
• Be- und Entlüftung über durchgehend verbaute Heiz- und Kühldecken mit Akustikfunktion
• Temperatur einzelraumgesteuert
• Wärmepumpe & Gastherme
• Barrierefreier Zugang
• Berührungsloses Zutrittskontrollsystem
• LWL-Glasfaseranschluss
• Fahrrad- und Pkw-Stellplätze (ebenerdig & Parkhaus)
• Sonnenschutz, intelligente Gebäudeleittechnik (Jalousien, Einzelraumregelung)
• Optional: Übernahme von Mobiliar möglich
Mietkonditionen
• Mietpreis: 13,80 € / m² netto
• Nebenkosten: 2,95 € / m² netto
• Keine Provision
• Bezugsfrei: ab sofort
• Energieausweis: vorhanden
Die Büroflächen werden untervermietet von:
b-plus automotive GmbH
Im 1. OG des Gebäudes befindet sich neben dem Hauptsitz in Deggendorf der Standort der b-plus Gruppe in Regensburg.
• Gesamtfläche: ca. 330 m² im Erdgeschoss
• 5 helle Büros zwischen ca. 20 – 35 m²
• Repräsentativer Empfangsbereich
• Moderner Konferenzraum
• Voll ausgestattete Küche inkl. Einbauküche
• Abstellraum / Lagerfläche
• Damen- & Herren-WCs
• Mietpreis: 13,80 €/m² netto
• Nebenkosten: 2,95 €/m² netto
• Energieausweis liegt vor
• Flexible Übernahme von Möbeln/Inventar
möglich
• Mietbeginn: ab sofort
• Keine Provision
• Gesamtfläche: ca. 330 m² im Erdgeschoss
• 5 helle Büros zwischen ca. 20 – 35 m²
• Repräsentativer Empfangsbereich
• Moderner Konferenzraum
• Voll ausgestattete Küche inkl. Einbauküche
• Abstellraum / Lagerfläche
• Damen- & Herren-WCs
• Mietpreis: 13,80 €/m² netto
• Nebenkosten: 2,95 €/m² netto
• Energieausweis liegt vor
• Flexible Übernahme von Möbeln/Inventar
möglich
• Mietbeginn: ab sofort
• Keine Provision
Einziehen & durchstarten!
Die Büroflächen eignen sich ideal für Teams, die modernen Standard, Flexibilität und ein kreatives Umfeld suchen.
• Direkte Lage im businessPARK Regensburg
(Osten)
• Sehr gute Erreichbarkeit über die A3 und
A93
• Öffentliche Verkehrsmittel im 10-Minutentakt
• Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und
weitere Services fußläufig erreichbar
• Attraktives, innovatives Umfeld mit
etablierten Unternehmen
• Hausverwaltung direkt vor Ort
Der businessPARK liegt verkehrsgünstig im Osten von Regensburg. Die schnelle Anbindung an Autobahnen und ÖPNV sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kinderbetreuung macht den Standort besonders attraktiv.
Im modernen, 2019 erbauten businessPARK Regensburg erwartet Sie eine vielseitige Bürofläche im Erdgeschoss. Die Einheit ist optimal geeignet für Startups, kleinere bis mittlere Unternehmen oder Teams, die auf flexible Raumaufteilung und modernes Arbeiten Wert legen.
Durch helle Räume, hochwertige Ausstattung und perfekte Infrastruktur wird diese Fläche zum attraktiven Unternehmensstandort.
Büro 1 ca. 35 m²: Großzügiges Eckbüro
Büro 2 ca. 30 m²: Ideal für Teamarbeitsplätze
Büro 3 ca. 25 m²: Helles Einzel- oder
Doppelbüro
Büro 4 ca. 20 m²: Optimal als Besprechungs-
oder Kreativraum
Büro 5 ca. 22 m²: Zusätzliches Büro oder
Rückzugsraum
Konferenzraum: Modern & repräsentativ
Empfang: Zentral & einladend
Küche: Mit Einbauküche
Lager/Abstellraum: Praktisch für Equipment & Archiv
WC-Anlagen: Damen & Herren getrennt
Highlights im Gebäude:
• Be- und Entlüftung über durchgehend verbaute Heiz- und Kühldecken mit Akustikfunktion
• Temperatur einzelraumgesteuert
• Wärmepumpe & Gastherme
• Barrierefreier Zugang
• Berührungsloses Zutrittskontrollsystem
• LWL-Glasfaseranschluss
• Fahrrad- und Pkw-Stellplätze (ebenerdig & Parkhaus)
• Sonnenschutz, intelligente Gebäudeleittechnik (Jalousien, Einzelraumregelung)
• Optional: Übernahme von Mobiliar möglich
Mietkonditionen
• Mietpreis: 13,80 € / m² netto
• Nebenkosten: 2,95 € / m² netto
• Keine Provision
• Bezugsfrei: ab sofort
• Energieausweis: vorhanden
Die Büroflächen werden untervermietet von:
b-plus automotive GmbH
Im 1. OG des Gebäudes befindet sich neben dem Hauptsitz in Deggendorf der Standort der b-plus Gruppe in Regensburg.
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Osterhofener Straße 13
93055 Regensburg
(Osten)
• Sehr gute Erreichbarkeit über die A3 und
A93
• Öffentliche Verkehrsmittel im 10-Minutentakt
• Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und
weitere Services fußläufig erreichbar
• Attraktives, innovatives Umfeld mit
etablierten Unternehmen
• Hausverwaltung direkt vor Ort
Der businessPARK liegt verkehrsgünstig im Osten von Regensburg. Die schnelle Anbindung an Autobahnen und ÖPNV sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kinderbetreuung macht den Standort besonders attraktiv.
217,43 KBGrundriss-Bürofläche-EG_RGB
204,06 KBExpose_Regensburg
10,12 MBHinweis:
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