93053 Regensburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 183.500 EUR
Wohnfläche:ca. 56,12 m²
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Baujahr:1967
Etagenwohnung in 93053 Regensburg
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Helle 2 Zimmer-Wohnung in bester Regensburger Lage

Objektbeschreibung

Für Eigennutzer und Kapitalanleger!

Die helle 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss/Dachgeschoss eines innen und außen sehr gepflegten Gebäudes. Ein Aufzug erschließt alle Etagen vom Kellergeschoss bis zum 4. Obergeschoss.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, 2 Zimmer, geräumige Küche mit kleinem Balkon, Wannen-Bad und einen praktischen Abstellraum. Aufgrund der Aufteilung ist die Wohnung auch perfekt für eine Wohngemeinschaft nutzbar.
Zum Angebot gehört ein Garagenplatz in einer Gemeinschaftsgarage. Vor dem Haus befinden sich ausreichend Fahrradständer.

Weitere Informationen stellen wir gern im ausführlichen Exposé zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Die von uns angebotene 2 Zimmerwohnung ist mit ca. 56 m² sehr gut und funktional geschnitten und sowohl für Singles, Paare oder als WG geeignet.

Weitere Ausstattungs- und Modernisierungsdetails finden Sie im ausführlichen Exposé.

Sonstiges

FINANZIERUNG | Gerne lassen wir Ihnen durch unsere Finanzierungspartner ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot erstellen.

VERKAUFSWUNSCH | UNVERBINDLICHE WERTEINSCHÄTZUNG | Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Mit unserer Marktpreiseinschätzung 4.0 erhalten Sie eine marktorientierte, kostenfreie Werteinschätzung, die auch weiche Faktoren wie ÖVNP, Demografie, Nahversorgung und vieles mehr berücksichtigt.

HINWEIS | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
183.500 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57 %
Courtagehinweis:
Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der MwSt. ändert sich entsprechend die Provision. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende newLevel.Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Provisionsvereinbarung zu treffen. Es gelten unsere AGB.
Hausgeld:
470,81 EUR
Stellplatz Parkhaus (Kaufpreis):
16.000 EUR
Fläche (ca.)
Fläche Balkon / Terrassen:
1,32 m²
Wohnfl.:
56,12 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Wanne
Bodenbelag:
Laminat, Parkett, Fliesen
Etage:
5
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kategorie:
Standard
Stellplatzart:
Parkhaus
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Die von uns angebotene 2 Zimmerwohnung ist mit ca. 56 m² sehr gut und funktional geschnitten und sowohl für Singles, Paare oder als WG geeignet.

Weitere Ausstattungs- und Modernisierungsdetails finden Sie im ausführlichen Exposé.
Lage:
Die bayerische Universitätsstadt Regensburg liegt an der Donau im Südosten Deutschlands und ist für ihr gut erhaltenes mittelalterliches Zentrum bekannt. Wahrzeichen sind die Steinerne Brücke aus dem 12. Jh. und der gotische Dom aus dem 13. Jh. mit seinen Zwillingstürmen, die man von der Wohnung aus sehen kann.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im südöstlichen Regensburger Stadtteil "Kasernenviertel", unweit des Caritas-Krankenhaus St. Josef. Die nächste Bushaltestelle ist nur 200 Meter entfernt. Sowohl fußläufig als auch mit dem ÖPNV erreichen Sie schnell sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Bildungseinrichtungen und natürlich die zauberhafte Regensburger Innenstadt mit weiteren zahlreichen kulturellen und kulinarischen Highlights. Die Autobahn A3 ist nur 4 Autominuten entfernt.
Objektbeschreibung:
Für Eigennutzer und Kapitalanleger!

Die helle 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss/Dachgeschoss eines innen und außen sehr gepflegten Gebäudes. Ein Aufzug erschließt alle Etagen vom Kellergeschoss bis zum 4. Obergeschoss.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, 2 Zimmer, geräumige Küche mit kleinem Balkon, Wannen-Bad und einen praktischen Abstellraum. Aufgrund der Aufteilung ist die Wohnung auch perfekt für eine Wohngemeinschaft nutzbar.
Zum Angebot gehört ein Garagenplatz in einer Gemeinschaftsgarage. Vor dem Haus befinden sich ausreichend Fahrradständer.

Weitere Informationen stellen wir gern im ausführlichen Exposé zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Sonstiges:
FINANZIERUNG | Gerne lassen wir Ihnen durch unsere Finanzierungspartner ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot erstellen.

VERKAUFSWUNSCH | UNVERBINDLICHE WERTEINSCHÄTZUNG | Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Mit unserer Marktpreiseinschätzung 4.0 erhalten Sie eine marktorientierte, kostenfreie Werteinschätzung, die auch weiche Faktoren wie ÖVNP, Demografie, Nahversorgung und vieles mehr berücksichtigt.

HINWEIS | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
5
Objektzustand
Objektzustand:
Teil / Vollrenovierung notwendig
Baujahr:
1967
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2018-09-18
Ausweis gültig bis:
2028-09-17
Energieverbrauchkennwert:
130,10 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


93053 Regensburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die bayerische Universitätsstadt Regensburg liegt an der Donau im Südosten Deutschlands und ist für ihr gut erhaltenes mittelalterliches Zentrum bekannt. Wahrzeichen sind die Steinerne Brücke aus dem 12. Jh. und der gotische Dom aus dem 13. Jh. mit seinen Zwillingstürmen, die man von der Wohnung aus sehen kann.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im südöstlichen Regensburger Stadtteil "Kasernenviertel", unweit des Caritas-Krankenhaus St. Josef. Die nächste Bushaltestelle ist nur 200 Meter entfernt. Sowohl fußläufig als auch mit dem ÖPNV erreichen Sie schnell sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Bildungseinrichtungen und natürlich die zauberhafte Regensburger Innenstadt mit weiteren zahlreichen kulturellen und kulinarischen Highlights. Die Autobahn A3 ist nur 4 Autominuten entfernt.

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93049 Regensburg

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