92637 Weiden in der Oberpfalz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 750.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 390 m² |
| Grundstück: | ca. 183 m² |
| Zimmer: | 8 |
| Badezimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 5 |
| Baujahr: | 1933 |
| Wohn- und Geschäftshaus in 92637 Weiden in der Oberpfalz Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Exklusives Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage Weidens - Bauplatz zum Haus 155m2 exkl.
Willkommen in einem einzigartigen Wohn- und Geschäftshaus in bester Zentrumslage in Weiden! Dieses vielseitige Objekt eignet sich perfekt für Familien, Kapitalanleger und Investoren, die nach einer exklusiven Immobilie suchen. Bauplatz zum Haus 178m2 exkl.
Das Haus bietet die Möglichkeit eines Mehrgenerationenkonzepts, sodass mehrere Generationen unter einem Dach leben können. Dank seiner großzügigen Raumaufteilung und modernen Ausstattung ist es auch ideal als Studentenwohnheim geeignet.
Die zentrale Lage in Weiden sorgt für eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Genießen Sie die Nähe zu Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten, die das Leben in der Stadt zu bieten hat.
Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und gleichzeitig eine lukrative Investition für die Zukunft zu tätigen. Nutzen Sie diese einzigartige Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Sie betreten das Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Weiden und werden sofort von dem Charme des Gebäudes aus dem Jahr 1933 beeindruckt. Auf einer Grundstücksfläche von 183,0 qm erwarten Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss beherbergt eine großzügige Geschäfts-/Büroeinheit mit 101,0 qm, die über einen separaten Hauseingang in der Moltkestraße verfügt. Hier haben Sie die ideale Möglichkeit, Ihr Unternehmen zu präsentieren und Kunden zu empfangen.
Über die Treppen gelangen Sie in den ersten Stock, wo eine Wohneinheit mit 101,0 qm auf Sie wartet. Mit einer Küche, einem Badezimmer und drei Zimmern bietet dieser Bereich ausreichend Platz für entspanntes Wohnen.
Der zweite Stock beeindruckt ebenfalls mit einer Wohneinheit von 101,0 qm, die sich in Küche, Bad und drei Zimmer unterteilt. Hier können Sie sich wohlfühlen und den Blick über die Stadt genießen.
Im dritten Stock erwartet Sie eine weitere Wohneinheit mit 86,5 qm. Auch hier finden Sie eine moderne Küche, ein Badezimmer und zwei gemütliche Zimmer, die zum Verweilen einladen.
Im Keller des Hauses stehen Ihnen fünf Räume sowie ein Waschraum zur Verfügung, während der komplett ausgebaute Dachboden mit 75,0 qm zusätzlichen Raum für Ihre Ideen bietet.
Die laufenden Renovierungsarbeiten sorgen dafür, dass das Gebäude in gutem Zustand ist und keine zusätzlichen Maßnahmen erforderlich sind. Die Gasheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück von 155,0 qm zu erwerben, das bereits über einen Bebauungsplan verfügt und bisher als Garten genutzt wurde.
Insgesamt bietet dieses Wohn- und Geschäftshaus in Zentrumslage in Weiden ein vielseitiges und attraktives Angebot, das keine Wünsche offen lässt. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Objekts begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause bzw. Geschäftsfläche in einem historischen Gebäude mit modernem Flair.
Der Energieausweis für diese Immobilie wird derzeit erstellt und liegt noch nicht vor. Dieser wird Ihnen spätestens zur Besichtigung oder vor Vertragsabschluss vorgelegt.
Sie betreten das Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Weiden und werden sofort von dem Charme des Gebäudes aus dem Jahr 1933 beeindruckt. Auf einer Grundstücksfläche von 183,0 qm erwarten Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss beherbergt eine großzügige Geschäfts-/Büroeinheit mit 101,0 qm, die über einen separaten Hauseingang in der Moltkestraße verfügt. Hier haben Sie die ideale Möglichkeit, Ihr Unternehmen zu präsentieren und Kunden zu empfangen.
Über die Treppen gelangen Sie in den ersten Stock, wo eine Wohneinheit mit 101,0 qm auf Sie wartet. Mit einer Küche, einem Badezimmer und drei Zimmern bietet dieser Bereich ausreichend Platz für entspanntes Wohnen.
Der zweite Stock beeindruckt ebenfalls mit einer Wohneinheit von 101,0 qm, die sich in Küche, Bad und drei Zimmer unterteilt. Hier können Sie sich wohlfühlen und den Blick über die Stadt genießen.
Im dritten Stock erwartet Sie eine weitere Wohneinheit mit 86,5 qm. Auch hier finden Sie eine moderne Küche, ein Badezimmer und zwei gemütliche Zimmer, die zum Verweilen einladen.
Im Keller des Hauses stehen Ihnen fünf Räume sowie ein Waschraum zur Verfügung, während der komplett ausgebaute Dachboden mit 75,0 qm zusätzlichen Raum für Ihre Ideen bietet.
Die laufenden Renovierungsarbeiten sorgen dafür, dass das Gebäude in gutem Zustand ist und keine zusätzlichen Maßnahmen erforderlich sind. Die Gasheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück von 155,0 qm zu erwerben, das bereits über einen Bebauungsplan verfügt und bisher als Garten genutzt wurde.
Insgesamt bietet dieses Wohn- und Geschäftshaus in Zentrumslage in Weiden ein vielseitiges und attraktives Angebot, das keine Wünsche offen lässt. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Objekts begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause bzw. Geschäftsfläche in einem historischen Gebäude mit modernem Flair.
Die Immobilie befindet sich in dem charmanten Stadtteil Weiden in der Oberpfalz, welcher durch eine ideale Lage und eine Vielzahl an Annehmlichkeiten besticht.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf – von Supermärkten bis hin zu Ärzten und Apotheken. Für Familien mit Kindern ist die Bildungsinfrastruktur optimal, mit Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Nähe. Auch Universitäten sind gut erreichbar.
Die Freizeitmöglichkeiten in der Nachbarschaft sind vielfältig, mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés im Zentrum von Weiden. Die nächste Stadt lädt zum Bummeln und Entdecken ein.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die nächste Haltestelle nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Autobahnauffahrt ist schnell erreichbar, was für eine optimale Mobilität sorgt.
Dieser Standort bietet somit eine ausgezeichnete Infrastruktur in einer attraktiven Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen ideal ist.
Willkommen in einem einzigartigen Wohn- und Geschäftshaus in bester Zentrumslage in Weiden! Dieses vielseitige Objekt eignet sich perfekt für Familien, Kapitalanleger und Investoren, die nach einer exklusiven Immobilie suchen. Bauplatz zum Haus 178m2 exkl.
Das Haus bietet die Möglichkeit eines Mehrgenerationenkonzepts, sodass mehrere Generationen unter einem Dach leben können. Dank seiner großzügigen Raumaufteilung und modernen Ausstattung ist es auch ideal als Studentenwohnheim geeignet.
Die zentrale Lage in Weiden sorgt für eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Genießen Sie die Nähe zu Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten, die das Leben in der Stadt zu bieten hat.
Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und gleichzeitig eine lukrative Investition für die Zukunft zu tätigen. Nutzen Sie diese einzigartige Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Der Energieausweis für diese Immobilie wird derzeit erstellt und liegt noch nicht vor. Dieser wird Ihnen spätestens zur Besichtigung oder vor Vertragsabschluss vorgelegt.
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92637 Weiden in der Oberpfalz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf – von Supermärkten bis hin zu Ärzten und Apotheken. Für Familien mit Kindern ist die Bildungsinfrastruktur optimal, mit Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Nähe. Auch Universitäten sind gut erreichbar.
Die Freizeitmöglichkeiten in der Nachbarschaft sind vielfältig, mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés im Zentrum von Weiden. Die nächste Stadt lädt zum Bummeln und Entdecken ein.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die nächste Haltestelle nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Autobahnauffahrt ist schnell erreichbar, was für eine optimale Mobilität sorgt.
Dieser Standort bietet somit eine ausgezeichnete Infrastruktur in einer attraktiven Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen ideal ist.
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