Stilvoll wohnen im Grünen – großzügige 230 m² auf einer Ebene mit Garten, Sonnenterrasse & Kamin

In ruhiger Lage von Nabburg / Brudersdorf erwartet Sie diese außergewöhnlich großzügige Wohneinheit in einem stilvollen Doppelhaus. Auf rund 230 m² Wohnfläche genießen Sie komfortables Wohnen auf einer Ebene – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Ruhe und Wohnqualität legen.

Das Haus bietet 4,5 helle Zimmer mit einem großzügigen Wohnbereich, der durch einen gemütlichen Kamin zu einem besonderen Mittelpunkt des Hauses wird. Die klassisch-elegante Einbauküche fügt sich harmonisch in das stilvolle Wohnambiente ein.

Ein echtes Highlight ist der sonnige Balkon, der sich entlang des Wohnzimmers erstreckt und einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet. Der ca. 500 m² große Garten schafft zusätzlichen Freiraum für Erholung, Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Freien.

Das Tageslichtbad überzeugt mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Für eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung sorgt ein Scheitholzkessel zur Wärmespeicherung. Zwei Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Genießen Sie künftig ruhige Abende am Kamin oder sonnige Stunden auf dem Balkon mit Blick ins Grüne.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – diese besondere Immobilie wird Sie begeistern.

• Großzügige ca. 230 m² Wohnfläche auf einer Ebene – viel Raum zum Leben
• Ca. 2.000 m² Grundstück mit großem Garten – ideal für Natur- und
Tierliebhaber
• Sonniger Südbalkon entlang des Wohnzimmers mit elektrischen Markisen
• Zwei Kamine – im Wohnbereich und auf dem Balkon – für eine besonders gemütliche Atmosphäre
• Große Fensterfronten sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume
• Echtholzparkett & stilvolle Einbauküche für ein hochwertiges Wohnambiente
• Stilvolles Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken
und separate Toilette.
• Optional zusätzliche Dusche
• Glasfaseranschluss für schnelles Internet
• Nachhaltige Heizung mit Scheitholzkessel
• 2 Stellplätze bereits in der Warmmiete enthalten
• Ruhige Lage im Grünen – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen

Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen unter folgender Anschrift gern zur Verfügung:

Immobilien Siedersberger | Inh.: TNS Real Estate UG (haftungsbeschränkt)
Lehnerstraße 13, 93080 Pentling
Mobil: +49 179 - 22 746 72 | Mail: tina.siedersberger@immobilien-siedersberger.de

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