91809 Konstein
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Kaufpreis: 194.000,00 EUR
Wohnfläche:ca. 90,41 m²
Zimmer:2,00
Badezimmer:1,00
Schlafzimmer:1,00
Baujahr:1917
Erdgeschoss in 91809 Konstein
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Charmante 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Garten in Konstein - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: A
- erstellt am: 09.04.2015
- gültig bis: 08.04.2025
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 97,2 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 97,2 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1917

Ausstattung

Diese schöne 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 90,41 m² verfügt über:

- Wohnzimmer
- Küche mit einer Einbauküche und Zugang auf die Terrasse und in den Garten
- Schlafzimmer
- Separates WC mit Fenster, WC, Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschbecken Separates WC mit Waschbecken
- Terrasse
- Garten

Zu der Wohnung gehören noch eine Garage und ein Stellplatz davor.

Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge.


Alle Angaben ohne Gewähr.

Sie haben Interesse? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Expose zu.

Sonstiges

SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei

- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten,
- Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
- alle Versicherungen rund um die Immobilie,

alles aus einer Hand.

Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de

Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an.

Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48

SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg
Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
info@sowa-immobilien.de

Immobilienmakler
Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c GewO durch das Landratsamt Neuburg-Schrobenhausen
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Neuburg, Amalienstrasse 54, 86633 Neuburg, Tel. 08431-55-0

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095

Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
194.000,00 EUR
Courtage:
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 1,79 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
90,41 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2,00
Badezimmer:
1,00
Schlafzimmer:
1,00
Ausstattung
Bad:
Dusche, Fenster
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
Beschreibungen
Ausstattung:
Diese schöne 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 90,41 m² verfügt über:

- Wohnzimmer
- Küche mit einer Einbauküche und Zugang auf die Terrasse und in den Garten
- Schlafzimmer
- Separates WC mit Fenster, WC, Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschbecken Separates WC mit Waschbecken
- Terrasse
- Garten

Zu der Wohnung gehören noch eine Garage und ein Stellplatz davor.

Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge.


Alle Angaben ohne Gewähr.

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Lage:
Konstein ist ein Gemeindeteil des Marktes Wellheim im Wellheimer Trockental im oberbayerischen Landkreis Eichstätt und im Naturpark Altmühltal. Der Ort liegt etwa einen Kilometer nordwestlich von Wellheim nach einer scharfen Kehle des Urdonau-Tals.
Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß gegeben.
Große Städte in der Nähe sind Dollnstein, Eichstätt und Neuburg.
Objektbeschreibung:
ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: A
- erstellt am: 09.04.2015
- gültig bis: 08.04.2025
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 97,2 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 97,2 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1917
Sonstiges:
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- Immobilien Vermietung und Mieten,
- Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
- alle Versicherungen rund um die Immobilie,

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Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg
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Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
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Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c GewO durch das Landratsamt Neuburg-Schrobenhausen
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Neuburg, Amalienstrasse 54, 86633 Neuburg, Tel. 08431-55-0

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095

Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Anzahl Stellplätze:
1
Objektzustand
Objektzustand:
Modernisiert
Baujahr:
1917
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2025-04-08
Endenergieverbrauch Wärme:
97,20 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchkennwert:
97,20 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Effizienzklasse:
A
Baujahr (lt. Energieausweis):
1917
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


91809 Konstein
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Konstein ist ein Gemeindeteil des Marktes Wellheim im Wellheimer Trockental im oberbayerischen Landkreis Eichstätt und im Naturpark Altmühltal. Der Ort liegt etwa einen Kilometer nordwestlich von Wellheim nach einer scharfen Kehle des Urdonau-Tals.
Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß gegeben.
Große Städte in der Nähe sind Dollnstein, Eichstätt und Neuburg.

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