91085 Weisendorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 720.000 EUR
Wohnfläche:ca. 320 m²
Grundstück:ca. 752 m²
Zimmer:8
Zweifamilienhaus in 91085 Weisendorf
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++ ZWEIFAMILIENHAUS IN TOP LAGE! ++ TOP RENDITE UND VIELE DETAILS! ++

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige und moderne Zweifamilienhaus überzeugt durch eine gute und zentrale Lage ... der massiven und durchdachten Bauweise.

++ Sonnenterrasse ... Sonnenbalkon ... Doppelgarage und 4 Stellplätze inklusive! ++

++ Das Haus ist bereits im Grundbuch geteilt! ++

Es sind 2 einzelne Wohneinheiten ... plus Stellplätze ... plus Doppelgarage!

+ Wohnfläche: ca. 320 Quadratmeter
+ Nutzfläche: ca. 95 Quadratmeter

+ Zimmer: 8 ... KDB ... Sonnenterrasse
+ 2 Stellplätze inklusive!
+ Doppelgarage inklusive!
+ ansprechender Garten
+ großer Kellerbereich!


Besondere Ausstattungsmerkmale:


+ helle und großzügige Räume
+ Top Energiewerte! ... Top Energetische Bauweise!
+ Fußbodenheizung!
+ Top Bodenbeläge
+ 2 Neuwertige Küchen ... sind im Kaufpreis inklusive!
+ hochwertige Deckenabhänge
+ Kunststofffenster mit Rollläden ... natürlich Isolierverglast!
+ Hochwertige Bauweise ... vom massiven Keller bis zum Dach!
+ Top Wasser- und Abwasserleitungen
+ Sonnenterrasse
+ Sonnenbalkon
+ gemütlicher und gepflegter Gartenbereich
+ Top Elektroinstallationen!
+ Highspeed-Internetverbindung!
+ ... und vieles mehr!

++ Ruhige Lage ... dennoch zentral gelegen! ++


Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!


++ Umbau & Finanzierung ++

Sie haben Umbau-, Renovierungswünsche oder benötigen Hilfe bei der Finanzierung?

Wir arbeiten mit renommierten Handwerksbetrieben zusammen und begleiten Sie gerne bis zur Fertigstellung!

Ebenfalls arbeiten wir mit kompetenten Finanzierungspartnern zusammen ... sprechen Sie uns an!

Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 0172 - 525 83 29 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ihr

Sylvestro Russo

IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

Sonstiges

Erdgeschoss:

+ Eingangs und Flurbereich des Hauses

Die Raumaufteilung der Erdgeschosswohnung (ca. 120 Quadratmeter) ist wie folgt:

+ Flurbereich
+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 1
+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 2
+ Badezimmer
+ Küche
+ Wohn- und Essbereich ... mit Zugang zur Sonnenterrasse!
+ Zugang zum Gartenbereich

Treppenaufgang zur ersten Etage ...

Die Raumaufteilung der Wohnung in der ersten Etage (ca. 200 Quadratmeter) ist wie folgt:

+ Flurbereich
+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 1
+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 2
+ Badezimmer ... natürlich mit Tageslicht!
+ Küche
+ Wohn- und Essbereich
+ Zugang zum Sonnenbalkon

... Treppenaufgang zur zweiten Wohnebene! ...

+ Flurbereich
+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 3
+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 4
+ Badezimmer ... mit Dusche ... natürlich mit Tageslicht!
+ Abstellraum

Kellergeschoss:

+ Flurbereich
+ Heizung und Versorgung
+ Abstellraum 1
+ Abstellraum 2
+ WC
+ Abstellraum 3
+ Waschküche
+ Werkstatt/ Hobbyraum

Aussenbereich:

Neben der schönen Sonnenterrasse gehört auch noch ein großzügiger Gartenbereich zu diesem Haus ... dieser ist pflegeleicht und ansprechend angelegt.

Die vier Stellplätze sowie die großzügige Doppelgarage befinden sich neben dem Gartenbereich ... direkt am Haus.


Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 0172 - 525 83 29 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!


Ihr

Sylvestro Russo

IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
720.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
Käuferprovision 4,76% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Courtagehinweis:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
320 m²
Grundstücksfläche:
752 m²
Nutzfläche:
95 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
8
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Einliegerwohnung:
Ja
Ausstattung
Barrierefrei:
Ja
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Küche:
Einbauküche
Möblierung:
Teilmöbliert
Seniorengerecht:
Ja
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
Dieses schöne Zweifamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage im beliebten Weisendorf.

Weisendorf überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung und einer guten Lage ... schnell in der ganzen Region.

++ Alles Fußläufig zu erreichen! ++

Geschäfte des täglichen Bedarfs ... Allgemeinmediziner ... und vieles mehr ... alles im Ort und Fußläufig zu erreichen!

Kitas ... Kindergarten ... Grundschule ... ebenfalls vor Ort ... genießen Sie kurze Wege und die hervorragende Infrastruktur!

Die gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen ... ob über die Landstraße ... mit dem Bus ... die Rad-, Wander-, und Reitwege rund um Weisendorf sind weitere Argumente für diese schöne Wohnung!

Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.weisendorf.de


Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 0172 - 525 83 29 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!


Ihr

Sylvestro Russo

IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Objektbeschreibung:
Dieses hochwertige und moderne Zweifamilienhaus überzeugt durch eine gute und zentrale Lage ... der massiven und durchdachten Bauweise.

++ Sonnenterrasse ... Sonnenbalkon ... Doppelgarage und 4 Stellplätze inklusive! ++

++ Das Haus ist bereits im Grundbuch geteilt! ++

Es sind 2 einzelne Wohneinheiten ... plus Stellplätze ... plus Doppelgarage!

+ Wohnfläche: ca. 320 Quadratmeter
+ Nutzfläche: ca. 95 Quadratmeter

+ Zimmer: 8 ... KDB ... Sonnenterrasse
+ 2 Stellplätze inklusive!
+ Doppelgarage inklusive!
+ ansprechender Garten
+ großer Kellerbereich!


Besondere Ausstattungsmerkmale:


+ helle und großzügige Räume
+ Top Energiewerte! ... Top Energetische Bauweise!
+ Fußbodenheizung!
+ Top Bodenbeläge
+ 2 Neuwertige Küchen ... sind im Kaufpreis inklusive!
+ hochwertige Deckenabhänge
+ Kunststofffenster mit Rollläden ... natürlich Isolierverglast!
+ Hochwertige Bauweise ... vom massiven Keller bis zum Dach!
+ Top Wasser- und Abwasserleitungen
+ Sonnenterrasse
+ Sonnenbalkon
+ gemütlicher und gepflegter Gartenbereich
+ Top Elektroinstallationen!
+ Highspeed-Internetverbindung!
+ ... und vieles mehr!

++ Ruhige Lage ... dennoch zentral gelegen! ++


Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!


++ Umbau & Finanzierung ++

Sie haben Umbau-, Renovierungswünsche oder benötigen Hilfe bei der Finanzierung?

Wir arbeiten mit renommierten Handwerksbetrieben zusammen und begleiten Sie gerne bis zur Fertigstellung!

Ebenfalls arbeiten wir mit kompetenten Finanzierungspartnern zusammen ... sprechen Sie uns an!

Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 0172 - 525 83 29 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ihr

Sylvestro Russo

IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Sonstiges:
Erdgeschoss:

+ Eingangs und Flurbereich des Hauses

Die Raumaufteilung der Erdgeschosswohnung (ca. 120 Quadratmeter) ist wie folgt:

+ Flurbereich
+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 1
+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 2
+ Badezimmer
+ Küche
+ Wohn- und Essbereich ... mit Zugang zur Sonnenterrasse!
+ Zugang zum Gartenbereich

Treppenaufgang zur ersten Etage ...

Die Raumaufteilung der Wohnung in der ersten Etage (ca. 200 Quadratmeter) ist wie folgt:

+ Flurbereich
+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 1
+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 2
+ Badezimmer ... natürlich mit Tageslicht!
+ Küche
+ Wohn- und Essbereich
+ Zugang zum Sonnenbalkon

... Treppenaufgang zur zweiten Wohnebene! ...

+ Flurbereich
+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 3
+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 4
+ Badezimmer ... mit Dusche ... natürlich mit Tageslicht!
+ Abstellraum

Kellergeschoss:

+ Flurbereich
+ Heizung und Versorgung
+ Abstellraum 1
+ Abstellraum 2
+ WC
+ Abstellraum 3
+ Waschküche
+ Werkstatt/ Hobbyraum

Aussenbereich:

Neben der schönen Sonnenterrasse gehört auch noch ein großzügiger Gartenbereich zu diesem Haus ... dieser ist pflegeleicht und ansprechend angelegt.

Die vier Stellplätze sowie die großzügige Doppelgarage befinden sich neben dem Gartenbereich ... direkt am Haus.


Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 0172 - 525 83 29 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!


Ihr

Sylvestro Russo

IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Sonstiges
Dachboden:
Ja
Etagenzahl:
2
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Infrastruktur
Gebiet:
1A
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
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225
>250


91085 Weisendorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Dieses schöne Zweifamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage im beliebten Weisendorf.

Weisendorf überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung und einer guten Lage ... schnell in der ganzen Region.

++ Alles Fußläufig zu erreichen! ++

Geschäfte des täglichen Bedarfs ... Allgemeinmediziner ... und vieles mehr ... alles im Ort und Fußläufig zu erreichen!

Kitas ... Kindergarten ... Grundschule ... ebenfalls vor Ort ... genießen Sie kurze Wege und die hervorragende Infrastruktur!

Die gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen ... ob über die Landstraße ... mit dem Bus ... die Rad-, Wander-, und Reitwege rund um Weisendorf sind weitere Argumente für diese schöne Wohnung!

Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.weisendorf.de


Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 0172 - 525 83 29 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!


Ihr

Sylvestro Russo

IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

ImmoKing-24
Auf dem Horst 8
52224 Stolberg

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