90766 Fürth
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 114.900 EUR
Wohnfläche:ca. 29 m²
Zimmer:1
Badezimmer:1
Baujahr:1965
Etagenwohnung in 90766 Fürth
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Ideale Kapitalanlage - gepflegte 1-Zimmerwohnung

Objektbeschreibung

Entdecken Sie die Highlights dieser wunderschönen 1-Zimmerwohnung, die mit einer guten Ausstattung besticht.

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage (Bj. 1965) in Fürth/Hardhöhe.

Bequem kommen sie in die Wohnung die im 1. Stock liegt, über einen Treppenaufgang oder per Fahrstuhl.

Von einem kleinen Vorraum gelangen sie in das Bad oder in den Wohn-, Koch- und Schlafbereich. Ihre Traumküche können sie nach eigenen Geschmack einbauen.

Das innenliegende Bad mit Toilette, Dusche und Waschbecken ist im gepflegten Zustand.

Für angenehme Wärme sorgt hier die Fernwärme.

Neue Fenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse und hervorragende Wärmeisolierung.

Der Parkettboden Eiche verleiht jedem Raum eine natürliche Wärme und Eleganz.

Eine neue Warmwassertherme (2o21) gewährleistet eine effiziente und zuverlässige Versorgung mit Heizwärme und Warmwasser.

Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Ein Balkon mit Westausrichtung ist ideal, um die Abendsonne zu genießen und sich eine Auszeit vom Alltag zu gönnen.

Ein Stellplatz könnte je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Ein Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Jedes Detail dieser Wohnung trägt dazu bei, ein schönes Wohnerlebnis zu schaffen, das Ihren Alltag bereichert.

Energieausweis: verbrauchsorientiert; gültig bis 14.01.2029; 96,2 kWh/(m²*a); Klasse C;

Bezug: Sofort

Ausstattung

westlich ausgerichteter Balkon

Fliesen-, Laminat- und Parkettboden

innenliegendes Bad

Fahrstuhl

Türsprechanlage

doppelt-verglaste Fenster (2021)

Heiztherme (2021)

Sonstiges

Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
114.900 EUR
Courtage:
3,57% inkl. 19% MwSt
Hausgeld:
108 EUR
Kaufpreis pro qm:
3.962,07 EUR
Fläche (ca.)
Nutzfläche:
6 m²
Wohnfl.:
29 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
1
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Ausstattung
Bauweise:
Massivbau
Etage:
1
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
westlich ausgerichteter Balkon

Fliesen-, Laminat- und Parkettboden

innenliegendes Bad

Fahrstuhl

Türsprechanlage

doppelt-verglaste Fenster (2021)

Heiztherme (2021)
Lage:
In der näheren Umgebung befinden sich die Bushaltestelle (250 m) und ein Supermarkt ( 400 m). Mit den Buslinien 171,172 und N9 haben sie viele Möglichkeiten für einen Ortswechsel.

Wer es sportlich mag kann in das Fürthermare (500 m) gehen.

Alle Einrichtungen für das tägliche Leben sind gegeben, wie Bäckereien, Ärzte, Grünanlagen und Fitnessstudios.
Objektbeschreibung:
Entdecken Sie die Highlights dieser wunderschönen 1-Zimmerwohnung, die mit einer guten Ausstattung besticht.

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage (Bj. 1965) in Fürth/Hardhöhe.

Bequem kommen sie in die Wohnung die im 1. Stock liegt, über einen Treppenaufgang oder per Fahrstuhl.

Von einem kleinen Vorraum gelangen sie in das Bad oder in den Wohn-, Koch- und Schlafbereich. Ihre Traumküche können sie nach eigenen Geschmack einbauen.

Das innenliegende Bad mit Toilette, Dusche und Waschbecken ist im gepflegten Zustand.

Für angenehme Wärme sorgt hier die Fernwärme.

Neue Fenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse und hervorragende Wärmeisolierung.

Der Parkettboden Eiche verleiht jedem Raum eine natürliche Wärme und Eleganz.

Eine neue Warmwassertherme (2o21) gewährleistet eine effiziente und zuverlässige Versorgung mit Heizwärme und Warmwasser.

Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Ein Balkon mit Westausrichtung ist ideal, um die Abendsonne zu genießen und sich eine Auszeit vom Alltag zu gönnen.

Ein Stellplatz könnte je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Ein Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Jedes Detail dieser Wohnung trägt dazu bei, ein schönes Wohnerlebnis zu schaffen, das Ihren Alltag bereichert.

Energieausweis: verbrauchsorientiert; gültig bis 14.01.2029; 96,2 kWh/(m²*a); Klasse C;

Bezug: Sofort
Sonstiges:
Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Etagenzahl:
5
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
7 Km
Entfernung Flughafen:
9,50 Km
Entfernung Grundschule:
2,40 Km
Entfernung Gymnasium:
4,20 Km
Entfernung Hauptschule:
2,40 Km
Entfernung Kindergarten:
1,20 Km
Entfernung Realschule:
2,60 Km
Entfernung Zentrum:
2,10 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1965
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2029-01-14
Energieverbrauchkennwert:
96,20 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1965
Heizungsart:
Fernwärme
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


90766 Fürth
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

In der näheren Umgebung befinden sich die Bushaltestelle (250 m) und ein Supermarkt ( 400 m). Mit den Buslinien 171,172 und N9 haben sie viele Möglichkeiten für einen Ortswechsel.

Wer es sportlich mag kann in das Fürthermare (500 m) gehen.

Alle Einrichtungen für das tägliche Leben sind gegeben, wie Bäckereien, Ärzte, Grünanlagen und Fitnessstudios.

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