90765 Fürth
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 749.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 235 m² |
| Grundstück: | ca. 719 m² |
| Zimmer: | 10 |
| Badezimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 5 |
| Baujahr: | 1980 |
| Einfamilienhaus in 90765 Fürth Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Willkommen in Ihrem neuen Mehrfamilienhaus Charmant, geräumig und ideal für Familien oder Investoren
Laufamholzstr. 399
90482 Nürnberg
Sehr geehrte Immobilieninteressenten,
bedeckt von einem tiefen Schimmer bürgerlicher Eleganz präsentiert sich diese imposante Immobilie an der Erlangerstraße 264, 90765 Fürth. Es handelt sich hier um einen echten Schatz auf dem Immobilienmarkt - ein exklusives Eigenheim mit einer Grundfläche von 235 Quadratmetern und einer identischen Wohnfläche von 235 Quadratmetern.
Die freistehende Immobilie bietet mit einem Kaufpreis von 749,000 Euro ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und somit eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft. Sie erstreckt sich über 10 großzügig geschnittene Zimmer, die sich ideal sowohl für Familien mit Kindern, als auch diejenigen, die ein großzügiges Platzangebot schätzen, eignen.
Ein Entree führt Sie in den hellen und luftigen Wohnbereich, der durch harmonisch fließende Räumlichkeiten und ein ausgewogenes Farbkonzept besticht. Ein Balkon führt den Wohnraum auf angenehme Weise ins Freie fort und bietet einen wundervollen Blick auf die grüne Umgebung.
Die Lage in Fürth ist ansprechend und bietet neben einem friedlichen, aber dennoch modernen Stadtleben, eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parks und medizinische Einrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Dank der optimalen Anbindung an das Straßen- und Schienennetz sind die umliegenden Städte und auch das Zentrum Fürths in kurzer Zeit erreichbar.
Dieses Zuhause verkörpert den perfekten Mix aus harmonischem Leben und perfekter Raumnutzung. Entdecken Sie diese Wohnperle, die Stil, Eleganz und höchsten Wohnkomfort vereint und deren Räumlichkeiten bereit sind, Ihre persönlichen Wohnträume Realität werden zu lassen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um weitere Details über diese außergewöhnliche Immobilie zu besprechen.
Mit freundlichen Grüßen,
Ihr Expertenteam in Sachen Immobilien.
Drei separate Wohneinheiten bieten eine Gesamtwohnfläche von ca. 235 Quadratmetern, ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohneinheiten im 1. Obergeschoss und im Erdgeschoss verfügen über Balkone und Terrassen in Südausrichtung, die den Bewohnern sonnige Entspannungsmöglichkeiten bieten.
Teilweise dreifachverglaste Fenster sorgen für eine effiziente Isolierung und tragen zur Energieeffizienz des Gebäudes bei.
Eine geräumige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzliche Stellplätze stehen zur Verfügung, um den Parkbedarf der Bewohner zu decken.
Optional sind die Einbauküchen erhältlich, die das Wohnen und Kochen komfortabler gestalten.
Das Mehrfamilienhaus ist im Rahmen einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) geteilt, was eine gemeinsame Verantwortung für die Instandhaltung und Pflege der Immobilie gewährleistet.
Wir sind erfreut, Ihnen diese exquisite Immobilie in hervorragender Lage präsentieren zu dürfen. Das prachtvolle Anwesen mit einer überragenden Wohnfläche von 235 Quadratmetern lässt keine Wünsche offen und bietet Raum für Individualität auf höchstem Niveau. Ein Optimum an Wohnkomfort bietet sich Ihnen mit insgesamt 10 geräumigen Zimmern, die zum Entfalten einladen. Ein Balkon ist ebenfalls Bestandteil dieser Immobilie und bildet einen entspannten Rückzugsort, der eine besondere Atmosphäre und uneingeschränkte Freiraumgestaltung verspricht.
Das Grundstück erstreckt sich über eine ansehnliche Fläche von 235 Quadratmetern und bietet zahlreiche Gestaltungsoptionen. Hier lässt sich nicht nur ein duftender Blumengarten anlegen, sondern auch lauschige Abende in geselliger Runde verbringen.
Das dynamische, aber gleichzeitig familiäre Umfeld der Umgebung ist von einer hohen Lebensqualität gekennzeichnet. Besonders attraktiv für Familien ist die nahe gelegene Kindertagesstätte, die nur 471 Meter entfernt ist. Zudem ist ein Spielplatz in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Die hervorragende ÖPNV-Anbindung, sei es durch nahe Busverbindungen wie Stadeln Asternstr. (140m) oder Waldringstraße (450m), macht das tägliche Pendeln zu einem Leichtes.
Die ausgefeilte Infrastruktur zeichnet sich durch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung aus und die Versorgung mit medizinischen Einrichtungen ist auch gegeben. Sportbegeisterte kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten.
Ein großer Vorteil dieser attraktiven Immobilie ist die zügige Erreichbarkeit des Flughafens, welcher Ihren Geschäfts- oder Urlaubsreisen keine Grenzen setzt. Weiterhin gewährleisten nahegelegene Autobahnen eine uneingeschränkte Mobilität.
Diese Eigenschaft ist optimal für Menschen, die eine dynamische und gesunde Lebensweise suchen, dabei den urbanen Charakter schätzen, aber auch nicht auf die Vorzüge eines familiären und grünen Umfelds verzichten möchten.
Ob Familie, Paar oder anspruchsvoller Single - die Bewohnerstruktur zeigt, dass sich hier jeder wohlfühlt. Mit seinem großartigen Raumangebot, der erstklassigen Lage und dem attraktiven Grundstück ist dieses Anwesen eine außergewöhnliche Gelegenheit für einen Kaufpreis von 849000 Euro.
Drei separate Wohneinheiten bieten eine Gesamtwohnfläche von ca. 235 Quadratmetern, ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohneinheiten im 1. Obergeschoss und im Erdgeschoss verfügen über Balkone und Terrassen in Südausrichtung, die den Bewohnern sonnige Entspannungsmöglichkeiten bieten.
Teilweise dreifachverglaste Fenster sorgen für eine effiziente Isolierung und tragen zur Energieeffizienz des Gebäudes bei.
Eine geräumige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzliche Stellplätze stehen zur Verfügung, um den Parkbedarf der Bewohner zu decken.
Optional sind die Einbauküchen erhältlich, die das Wohnen und Kochen komfortabler gestalten.
Das Mehrfamilienhaus ist im Rahmen einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) geteilt, was eine gemeinsame Verantwortung für die Instandhaltung und Pflege der Immobilie gewährleistet.
Wir freuen uns, Ihnen ein einmaliges Immobilienangebot in einer gefragten lagegenialen Wohngegend vorstellen zu dürfen. Diese Lage ist optimal für jeden Immobilieninteressenten und bietet ein hochgradig komfortables und vielseitiges Wohnumfeld mit zahlreichen Möglichkeiten zur Gestaltung des Alltags.
Das Umfeld punktet mit einem überdurchschnittlichen Angebot an Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Von lokalen Märkten bis hin zu exquisiten Fachgeschäften - Sie befinden sich hier in einem wahren Einkaufsparadies, das keine Wünsche offenlässt. Ein Pluspunkt für alle, die Wert auf ein ausgewogenes Zusammenleben legen, ist die Nähe zu Kindergärten und Spielplätzen. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie einen Kindergarten und einen prächtigen Spielplatz, der zum Austoben und Erholen einlädt.
Da Gesundheit und Fitness im heutigen Zeitalter immer mehr an Bedeutung gewinnen, wird Sie die hohe Dichte an Angeboten für sportliche Aktivitäten begeistern. Zudem spricht der hohe Gesundheitsindex für die vielen medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Ein einzigartiger Vorteil dieser Lage ist die vorbildliche Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bushaltestellen wie "Stadeln Asternstr." und "Waldringstraße" sind bequem und zügig zu erreichen. Es gibt nichts Bequemeres als direkte Verbindungen zu haben, die Sie überall dorthin bringen, wo Sie hin möchten.
Für diejenigen, die geschäftlich oder privat oft unterwegs sind, ist es wichtig zu wissen, dass der nächste internationale Flughafen und wichtige Autobahnen in angemessener Distanz liegen. Mit dieser optimalen Anbindung sind Sie stets mobil und flexibel.
Die Bewohner der Gegend bilden eine abwechslungsreiche Mischung aus allen Altersklassen. Dies schafft eine ausgewogene und lebhafte Nachbarschaft, die jeden respektiert und Platz für unterschiedliche Lebensstile bietet. Dabei ist der gemäßigte Leerstand ein Indiz für die Beliebtheit dieser Wohngegend.
Entdecken Sie die Qualität, den Komfort und die Dynamik dieser Lage. Lassen Sie sich von der lebendigen Kultur und der herzlichen Gemeinschaft vor Ort faszinieren. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Sehr geehrte Immobilieninteressenten,
bedeckt von einem tiefen Schimmer bürgerlicher Eleganz präsentiert sich diese imposante Immobilie an der Erlangerstraße 264, 90765 Fürth. Es handelt sich hier um einen echten Schatz auf dem Immobilienmarkt - ein exklusives Eigenheim mit einer Grundfläche von 235 Quadratmetern und einer identischen Wohnfläche von 235 Quadratmetern.
Die freistehende Immobilie bietet mit einem Kaufpreis von 749,000 Euro ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und somit eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft. Sie erstreckt sich über 10 großzügig geschnittene Zimmer, die sich ideal sowohl für Familien mit Kindern, als auch diejenigen, die ein großzügiges Platzangebot schätzen, eignen.
Ein Entree führt Sie in den hellen und luftigen Wohnbereich, der durch harmonisch fließende Räumlichkeiten und ein ausgewogenes Farbkonzept besticht. Ein Balkon führt den Wohnraum auf angenehme Weise ins Freie fort und bietet einen wundervollen Blick auf die grüne Umgebung.
Die Lage in Fürth ist ansprechend und bietet neben einem friedlichen, aber dennoch modernen Stadtleben, eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parks und medizinische Einrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Dank der optimalen Anbindung an das Straßen- und Schienennetz sind die umliegenden Städte und auch das Zentrum Fürths in kurzer Zeit erreichbar.
Dieses Zuhause verkörpert den perfekten Mix aus harmonischem Leben und perfekter Raumnutzung. Entdecken Sie diese Wohnperle, die Stil, Eleganz und höchsten Wohnkomfort vereint und deren Räumlichkeiten bereit sind, Ihre persönlichen Wohnträume Realität werden zu lassen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um weitere Details über diese außergewöhnliche Immobilie zu besprechen.
Mit freundlichen Grüßen,
Ihr Expertenteam in Sachen Immobilien.
Wir sind erfreut, Ihnen diese exquisite Immobilie in hervorragender Lage präsentieren zu dürfen. Das prachtvolle Anwesen mit einer überragenden Wohnfläche von 235 Quadratmetern lässt keine Wünsche offen und bietet Raum für Individualität auf höchstem Niveau. Ein Optimum an Wohnkomfort bietet sich Ihnen mit insgesamt 10 geräumigen Zimmern, die zum Entfalten einladen. Ein Balkon ist ebenfalls Bestandteil dieser Immobilie und bildet einen entspannten Rückzugsort, der eine besondere Atmosphäre und uneingeschränkte Freiraumgestaltung verspricht.
Das Grundstück erstreckt sich über eine ansehnliche Fläche von 235 Quadratmetern und bietet zahlreiche Gestaltungsoptionen. Hier lässt sich nicht nur ein duftender Blumengarten anlegen, sondern auch lauschige Abende in geselliger Runde verbringen.
Das dynamische, aber gleichzeitig familiäre Umfeld der Umgebung ist von einer hohen Lebensqualität gekennzeichnet. Besonders attraktiv für Familien ist die nahe gelegene Kindertagesstätte, die nur 471 Meter entfernt ist. Zudem ist ein Spielplatz in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Die hervorragende ÖPNV-Anbindung, sei es durch nahe Busverbindungen wie Stadeln Asternstr. (140m) oder Waldringstraße (450m), macht das tägliche Pendeln zu einem Leichtes.
Die ausgefeilte Infrastruktur zeichnet sich durch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung aus und die Versorgung mit medizinischen Einrichtungen ist auch gegeben. Sportbegeisterte kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten.
Ein großer Vorteil dieser attraktiven Immobilie ist die zügige Erreichbarkeit des Flughafens, welcher Ihren Geschäfts- oder Urlaubsreisen keine Grenzen setzt. Weiterhin gewährleisten nahegelegene Autobahnen eine uneingeschränkte Mobilität.
Diese Eigenschaft ist optimal für Menschen, die eine dynamische und gesunde Lebensweise suchen, dabei den urbanen Charakter schätzen, aber auch nicht auf die Vorzüge eines familiären und grünen Umfelds verzichten möchten.
Ob Familie, Paar oder anspruchsvoller Single - die Bewohnerstruktur zeigt, dass sich hier jeder wohlfühlt. Mit seinem großartigen Raumangebot, der erstklassigen Lage und dem attraktiven Grundstück ist dieses Anwesen eine außergewöhnliche Gelegenheit für einen Kaufpreis von 849000 Euro.
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90765 Fürth
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Das Umfeld punktet mit einem überdurchschnittlichen Angebot an Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Von lokalen Märkten bis hin zu exquisiten Fachgeschäften - Sie befinden sich hier in einem wahren Einkaufsparadies, das keine Wünsche offenlässt. Ein Pluspunkt für alle, die Wert auf ein ausgewogenes Zusammenleben legen, ist die Nähe zu Kindergärten und Spielplätzen. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie einen Kindergarten und einen prächtigen Spielplatz, der zum Austoben und Erholen einlädt.
Da Gesundheit und Fitness im heutigen Zeitalter immer mehr an Bedeutung gewinnen, wird Sie die hohe Dichte an Angeboten für sportliche Aktivitäten begeistern. Zudem spricht der hohe Gesundheitsindex für die vielen medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Ein einzigartiger Vorteil dieser Lage ist die vorbildliche Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bushaltestellen wie "Stadeln Asternstr." und "Waldringstraße" sind bequem und zügig zu erreichen. Es gibt nichts Bequemeres als direkte Verbindungen zu haben, die Sie überall dorthin bringen, wo Sie hin möchten.
Für diejenigen, die geschäftlich oder privat oft unterwegs sind, ist es wichtig zu wissen, dass der nächste internationale Flughafen und wichtige Autobahnen in angemessener Distanz liegen. Mit dieser optimalen Anbindung sind Sie stets mobil und flexibel.
Die Bewohner der Gegend bilden eine abwechslungsreiche Mischung aus allen Altersklassen. Dies schafft eine ausgewogene und lebhafte Nachbarschaft, die jeden respektiert und Platz für unterschiedliche Lebensstile bietet. Dabei ist der gemäßigte Leerstand ein Indiz für die Beliebtheit dieser Wohngegend.
Entdecken Sie die Qualität, den Komfort und die Dynamik dieser Lage. Lassen Sie sich von der lebendigen Kultur und der herzlichen Gemeinschaft vor Ort faszinieren. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
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