Großzügiges Familienzuhause mit Wintergarten, Südterrasse und großem Garten – modernes Wohnen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt mit großzügigen ca. 210 m² Wohnfläche und einem durchdachten Raumkonzept, das viel Platz für Familie, Arbeiten und individuelle Wohnideen bietet. Sieben helle Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum.

Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der durch große Fensterflächen und die Südausrichtung besonders lichtdurchflutet ist. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den großzügigen Garten – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende mit Freunden oder spielende Kinder.

Zwei moderne Badezimmer, hochwertige Materialien sowie eine energieeffiziente Bauweise sorgen für hohen Wohnkomfort und ein angenehmes Wohnklima. Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller, ein Gartenhaus sowie praktische Stellplätze. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, Großzügigkeit und eine ruhige Umgebung zu einem Zuhause, in dem man sich langfristig wohlfühlen kann.

Wohnkomfort & Raumangebot
- ca. 210 m² Wohnfläche
- 7 helle und vielseitig nutzbare Zimmer
- 2 moderne Badezimmer mit Dusche und Whirlpool
- Offene Wohnküche mit Essbereich
- Begehbarer Kleiderschrank
- Abstellräume

Außenbereich
- Wintergarten (ca. 21 m²)
- Terrasse (ca. 15 m²)
- Exklusiver Garten mit ca. 300 m²
- Gartenhaus

Ausstattung & Technik
- Hochwertige Bodenbeläge aus Eichenparkett und Fliesen
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster mit Südausrichtung
- Dezentrale Lüftungsanlage
- Energie & Nachhaltigkeit
- Energieeffizienzhaus (KfW 35/70)
- Warmwasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage (ca. 26 kWp)
- Energieeffizienzklasse A

Weitere Highlights
- Keller mit ca. 30 m² Nutzfläche
- Glasfaseranschluss mit bis zu 1 Gbit/s
- 11 kW Elektroauto-Ladestation
- Zwei Stellplätze