90559 Burgthann
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 699.000 EUR
Wohnfläche:ca. 210 m²
Grundstück:ca. 300 m²
Zimmer:7
Badezimmer:2
Schlafzimmer:6
Baujahr:2022
Doppelhaushälfte in 90559 Burgthann
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Exklusives Wohnen mit Wintergarten, Terrasse und großem Garten – 210 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Wohnung mit ca. 210?m² Wohnfläche bietet ein einzigartiges Wohnambiente in ruhiger Lage und verfügt über einen ca. 300?m² großen Garten zur exklusiven Nutzung. Sie ist ideal für Familien, Homeoffice-Liebhaber oder alle, die sich mehr Raum zum Leben wünschen.

Die Wohnung überzeugt durch sieben helle, vielseitig nutzbare Zimmer, zwei moderne Bäder, eine offene Wohnküche mit Essbereich sowie einen großzügigen Wintergarten und eine Terrasse mit Blick ins Grüne. Hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Haustechnik sorgen für Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Zusätzlich zum Kaufpreis kommen folgende Objekte dazu:

- PV-Anlage: 30.000?EUR
- Zwei Stellplätze: je 10.000?EUR
- Einbauküche: 20.000?EUR

Ein großes Gartenhaus und ein 30?m² Keller runden das Angebot ab.-

Ausstattung

- 7 lichtdurchflutete Zimmer
- 2 Bäder mit Dusche/Whirlpool
- Offene Wohnküche mit Essbereich (Küche 20.000?EUR)
- Wintergarten (21?m²) & Terrasse (15?m²) mit Blick ins Grüne
- Exklusiver Garten (ca. 300?m²)
- Hochwertige Bodenbeläge: Eichenparkett & Fliesen
- Fußbodenheizung
- Dezentrale Lüftungsanlage
-Bodentiefe Fenster, Südausrichtung
- Abstellräume & begehbarer Kleiderschrank
- Keller (30?m²)
- zwei Stellplätze (je 10.000?EUR) & Gartenhaus
- Energieeffizienzhaus KfW35/70, Massivbauweise
- Warmwasser-Wärmepumpe
- PV-Anlage 26?kWp (30.000?EUR)
- 11?kW Elektroauto-Ladestation
- Glasfaser-Internet 1?Gbit/s

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
699.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
2,38%
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
210 m²
Grundstücksfläche:
300 m²
Nutzfläche:
20 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
7
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
6
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- 7 lichtdurchflutete Zimmer
- 2 Bäder mit Dusche/Whirlpool
- Offene Wohnküche mit Essbereich (Küche 20.000?EUR)
- Wintergarten (21?m²) & Terrasse (15?m²) mit Blick ins Grüne
- Exklusiver Garten (ca. 300?m²)
- Hochwertige Bodenbeläge: Eichenparkett & Fliesen
- Fußbodenheizung
- Dezentrale Lüftungsanlage
-Bodentiefe Fenster, Südausrichtung
- Abstellräume & begehbarer Kleiderschrank
- Keller (30?m²)
- zwei Stellplätze (je 10.000?EUR) & Gartenhaus
- Energieeffizienzhaus KfW35/70, Massivbauweise
- Warmwasser-Wärmepumpe
- PV-Anlage 26?kWp (30.000?EUR)
- 11?kW Elektroauto-Ladestation
- Glasfaser-Internet 1?Gbit/s
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Wohnung mit ca. 210?m² Wohnfläche bietet ein einzigartiges Wohnambiente in ruhiger Lage und verfügt über einen ca. 300?m² großen Garten zur exklusiven Nutzung. Sie ist ideal für Familien, Homeoffice-Liebhaber oder alle, die sich mehr Raum zum Leben wünschen.

Die Wohnung überzeugt durch sieben helle, vielseitig nutzbare Zimmer, zwei moderne Bäder, eine offene Wohnküche mit Essbereich sowie einen großzügigen Wintergarten und eine Terrasse mit Blick ins Grüne. Hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Haustechnik sorgen für Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Zusätzlich zum Kaufpreis kommen folgende Objekte dazu:

- PV-Anlage: 30.000?EUR
- Zwei Stellplätze: je 10.000?EUR
- Einbauküche: 20.000?EUR

Ein großes Gartenhaus und ein 30?m² Keller runden das Angebot ab.-
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Infrastruktur
Entfernung Bushaltestelle:
0,25 Km
Entfernung Fernbahnhof:
5,03 Km
Entfernung Flughafen:
38,04 Km
Objektzustand
Baujahr:
2022
letzte Modernisierung:
2022
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


90559 Burgthann
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.


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