90556 Cadolzburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
(12)
| Kaufpreis: | 645.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 150 m² |
| Grundstück: | ca. 385 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Baujahr: | 2025 |
| in 90556 Cadolzburg Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Kapitalanlage mit Zukunft: Neubau-Einfamilienhaus im Bau in ruhiger Hanglage von Cadolzburg
Objektbeschreibung
Dieses im Bau befindliche Einfamilienhaus bietet Kapitalanlegern eine seltene Gelegenheit: moderne Architektur, solide Bauqualität und eine perfekt gefragte Wohnlage. Auf ca. 150 m² Wohnfläche und einem 385 m² großen Grundstück entsteht ein attraktives Objekt mit hohem Vermietungspotenzial. Fertigbau für ca. 140.000 Euro zzg zum Kaufpreis
Ausstattung
Baujahr 2025 – langfristig geringe Instandhaltungskosten
Energieeffiziente Bauweise: Dreifachverglasung, Hohllochziegel, Beton in erdberührten Bereichen
Große Terrassen, Doppelgarage + Carport für wertsteigernde Zusatzmiete
Elektrische Rohinstallation, Technik- und Anschlussräume bereits fertiggestellt
Sonnige Westhanglage mit Weitblick – sehr gefragte Wohnlage in Cadolzburg
ÖPNV fußläufig (3 Min), gute Anbindung nach Nürnberg/Fürth
Perfekte Voraussetzungen für stabile Mietrenditen und nachhaltige Wertsteigerung.
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Courtage:
3,57%
Kaufpreis:
645.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Fläche (ca.)
Grundstücksfläche:
385 m²
Wohnfl.:
150 m²
Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Wohneinheiten:
1
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
1
Zimmer:
4
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Gartenmitbenutzung:
Ja
Stellplatzart:
Carport
Beschreibungen
Ausstattung:
Baujahr 2025 – langfristig geringe Instandhaltungskosten
Energieeffiziente Bauweise: Dreifachverglasung, Hohllochziegel, Beton in erdberührten Bereichen
Große Terrassen, Doppelgarage + Carport für wertsteigernde Zusatzmiete
Elektrische Rohinstallation, Technik- und Anschlussräume bereits fertiggestellt
Sonnige Westhanglage mit Weitblick – sehr gefragte Wohnlage in Cadolzburg
ÖPNV fußläufig (3 Min), gute Anbindung nach Nürnberg/Fürth
Perfekte Voraussetzungen für stabile Mietrenditen und nachhaltige Wertsteigerung.
Baujahr 2025 – langfristig geringe Instandhaltungskosten
Energieeffiziente Bauweise: Dreifachverglasung, Hohllochziegel, Beton in erdberührten Bereichen
Große Terrassen, Doppelgarage + Carport für wertsteigernde Zusatzmiete
Elektrische Rohinstallation, Technik- und Anschlussräume bereits fertiggestellt
Sonnige Westhanglage mit Weitblick – sehr gefragte Wohnlage in Cadolzburg
ÖPNV fußläufig (3 Min), gute Anbindung nach Nürnberg/Fürth
Perfekte Voraussetzungen für stabile Mietrenditen und nachhaltige Wertsteigerung.
Lage:
Willkommen in Cadolzburg, einer charmanten Stadt in Bayern, die für ihre historische Burg und malerische Landschaft bekannt ist. Der Standort dieser Immobilie im Stadtteil bietet zahlreiche Highlights aus der Nachbarschaft.
Der tägliche Bedarf kann bequem gedeckt werden, da sich ein Supermarkt, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe befinden. Für Familien mit kleinen Kindern ist eine Kita in der Umgebung vorhanden, ebenso wie eine Grundschule und weiterführende Schulen für ältere Schüler.
In der Freizeit können Bewohner die idyllische Umgebung genießen und das lebhafte Zentrum der Stadt erkunden. Auch die nächste Stadt ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Die Anbindung ist ebenfalls hervorragend, denn die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs sowie die Autobahnauffahrt sind schnell zu erreichen. Damit ist sowohl die Innenstadt als auch die Umgebung bequem zu erkunden.
Diese Immobilie bietet somit nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine ideale Lage für alle, die das Beste aus Stadt- und Landleben kombinieren möchten.
Willkommen in Cadolzburg, einer charmanten Stadt in Bayern, die für ihre historische Burg und malerische Landschaft bekannt ist. Der Standort dieser Immobilie im Stadtteil bietet zahlreiche Highlights aus der Nachbarschaft.
Der tägliche Bedarf kann bequem gedeckt werden, da sich ein Supermarkt, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe befinden. Für Familien mit kleinen Kindern ist eine Kita in der Umgebung vorhanden, ebenso wie eine Grundschule und weiterführende Schulen für ältere Schüler.
In der Freizeit können Bewohner die idyllische Umgebung genießen und das lebhafte Zentrum der Stadt erkunden. Auch die nächste Stadt ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Die Anbindung ist ebenfalls hervorragend, denn die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs sowie die Autobahnauffahrt sind schnell zu erreichen. Damit ist sowohl die Innenstadt als auch die Umgebung bequem zu erkunden.
Diese Immobilie bietet somit nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine ideale Lage für alle, die das Beste aus Stadt- und Landleben kombinieren möchten.
Objektbeschreibung:
Dieses im Bau befindliche Einfamilienhaus bietet Kapitalanlegern eine seltene Gelegenheit: moderne Architektur, solide Bauqualität und eine perfekt gefragte Wohnlage. Auf ca. 150 m² Wohnfläche und einem 385 m² großen Grundstück entsteht ein attraktives Objekt mit hohem Vermietungspotenzial. Fertigbau für ca. 140.000 Euro zzg zum Kaufpreis
Dieses im Bau befindliche Einfamilienhaus bietet Kapitalanlegern eine seltene Gelegenheit: moderne Architektur, solide Bauqualität und eine perfekt gefragte Wohnlage. Auf ca. 150 m² Wohnfläche und einem 385 m² großen Grundstück entsteht ein attraktives Objekt mit hohem Vermietungspotenzial. Fertigbau für ca. 140.000 Euro zzg zum Kaufpreis
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
3
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
ANLAGE
Infrastruktur
Entfernung Bushaltestelle:
0,25 Km
Entfernung Fernbahnhof:
1,34 Km
Entfernung Flughafen:
23,37 Km
Objektzustand
Baujahr:
2025
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
▼
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
90556 Cadolzburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Willkommen in Cadolzburg, einer charmanten Stadt in Bayern, die für ihre historische Burg und malerische Landschaft bekannt ist. Der Standort dieser Immobilie im Stadtteil bietet zahlreiche Highlights aus der Nachbarschaft.
Der tägliche Bedarf kann bequem gedeckt werden, da sich ein Supermarkt, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe befinden. Für Familien mit kleinen Kindern ist eine Kita in der Umgebung vorhanden, ebenso wie eine Grundschule und weiterführende Schulen für ältere Schüler.
In der Freizeit können Bewohner die idyllische Umgebung genießen und das lebhafte Zentrum der Stadt erkunden. Auch die nächste Stadt ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Die Anbindung ist ebenfalls hervorragend, denn die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs sowie die Autobahnauffahrt sind schnell zu erreichen. Damit ist sowohl die Innenstadt als auch die Umgebung bequem zu erkunden.
Diese Immobilie bietet somit nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine ideale Lage für alle, die das Beste aus Stadt- und Landleben kombinieren möchten.
Der tägliche Bedarf kann bequem gedeckt werden, da sich ein Supermarkt, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe befinden. Für Familien mit kleinen Kindern ist eine Kita in der Umgebung vorhanden, ebenso wie eine Grundschule und weiterführende Schulen für ältere Schüler.
In der Freizeit können Bewohner die idyllische Umgebung genießen und das lebhafte Zentrum der Stadt erkunden. Auch die nächste Stadt ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Die Anbindung ist ebenfalls hervorragend, denn die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs sowie die Autobahnauffahrt sind schnell zu erreichen. Damit ist sowohl die Innenstadt als auch die Umgebung bequem zu erkunden.
Diese Immobilie bietet somit nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine ideale Lage für alle, die das Beste aus Stadt- und Landleben kombinieren möchten.
HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
Internet: Homepage aufrufen
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum
Es wurden vom Anbieter keine Dokumente bereitgestellt
EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADEN